Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Кстати, а почем София сейчас пытается продавать Crystal Park Tower?

[1]

Па 1000 за метр даже с учетом долгов - конечно.

Понятно.
За такие деньги Максу уже и выезд оттуда нормальный и магазины близко, прочая цивилизация не так далеко. Годика три назад Эйрмакс был иного мнения по этому дом.
А как же Рыбальский?

[1]

Не иначе как покращення

С января по июнь 2019 года украинские строители сдали в эксплуатацию 53,3 тыс. единиц жилой недвижимости (квартиры в многоэтажках и отдельно стоящие домовладения). Для сравнения, за аналогичный период 2018-го застройщики подготовили к продаже всего 37,2 тыс. квартир. ...... средняя площадь квартиры в многоэтажных домах сократилась с 76,3 кв.м до 59,4 кв.м.

По областям Львов догнал Киев. Будет бульбашка?

ТОП-5 регионов по площади принятых в эксплуатацию квартир выглядит так:

Киевская область – 684,3 тыс. кв.м.
Львовская область – 632,9 тыс. кв.м.
Одесская область – 474,8 тыс. кв.м.
Ивано-Франковская область – 431,6 тыс. кв.м.
Киев – 430,6 тыс. кв.м.

https://ubr.ua/market/real-estate/v-ukraine-stali-stroit-bolshe-malenkikh-kvartir-3886086

airmax78
Ты хоть посмотрел на каких этажах квартиры ?

Да, конечно. 1600 - или низкий этаж или окна на киностудию.
Печально, конечно, что в одном из самых зачетных домов в Киеве так продаются квартиры: или как залоговые от банков или теперь вообще от фонда. И по цене в 1.5 раза ниже чем на этапе инвестирования.

если не ошибаюсь в начале 2008го там ПА овер 4к заряжали

[1]

Прохожий
в начале 2008 однушки в БПСках по 3,3куе стоили

Прохожий
в начале 2008 однушки в БПСках по 3,3куе стоили

в БПС можно было жить а там был воздух над котлованом, и высокие этажи ПА5куе

[1]

Прохожий
в начале 2008 однушки в БПСках по 3,3куе стоили

в БПС можно было жить а там был воздух над котлованом, и высокие этажи ПА5куе

Я это упомянул к тому что разница в цене примерно сохранилась между крутыми котлованами и ликвидными БПСками....разница примерно +30...40%

[1]

zzzzzz
Если не ошибаюсь, до первого кризиса в 2008 котлованы крутых новостроев були дешевле БПС. Сейчас они дороже БПС
Крутизна котлованов 2008 и 2018-разные категории.
2010-2013: хрущ, БПС 1700-1800 за метр, котлован 1200-1500 за метр

zzzzzz
Если не ошибаюсь, до первого кризиса в 2008 котлованы крутых новостроев були дешевле БПС. Сейчас они дороже БПС
Крутизна котлованов 2008 и 2018-разные категории.
2010-2013: хрущ, БПС 1700-1800 за метр, котлован 1200-1500 за метр

Серж, лучше скажите вот что. Окно возможностей 2015-2016 годов вы явно профукали, а за 50куе можно было неплохо забетонироваться.

Так вот, к вам вопрос: если в 2020 будет мировой кризис - вы вложитесь? Извлекли уроки из своей бездеятельности?

[1]

investorkiev
Наверное. Прийдётся.
Только не ясно на каком этаже это "окно" будет?
Вливаться в ряды инвесторов? Стрёмно.
Вторичку просто снимут с продаж до лучших времён. ( как делали те, кто продаёт сейчас квартиры в строительном состоянии, построенные в 2008-2014 г.г.)
Разве что покупать у инвесторов в сданых новостроях без ремонта.
А что я профукал на правом берегу, если левый не хочу? Мне надо для жизни, не возле ж/д, не возле дороги,, с комнатами от 14 кв.м. Вторичка не была дешёвой на правом.