Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Понять людей легко — еще вчера, имея на руках $30 тыс., покупатель претендовал на двухкомнатную квартиру, а сегодня этой суммы едва хватает на «однушку», — рассказывает директор Департамента продаж и маркетинга ХК Киевгорстрой Татьяна Маркова.

Что она гонит? 30*28=840, 30*25=750. Не было никогда нормальных двух по 840. За эти деньги вон весной только Оранж свою 53 метровую двуху пытался продать и всё.
У шлакозастройщиков будет миллион причин почему не берут. У нормальных берут что при курсе 24, что при курсе 28.
Они видимо до сих пор не поняли что времена когда люди гребли кристерграды неглядя ушли и теперь покупатель все же увидев каким может быть жилье начинает с осторожностью подходить к выбору объекта.

Жертви маркетингу!
Як можна купити юніт по 1600 якщо є Жк тампере і крістер град по 700.
Це все результат навіювання форумної секти дорожая!

Украинка классный город, который минимально недооценен.
Я там проводил очень много времени в течении полу года в летний период. Там стык двух рек и огромная лесная зона в результате чего шикарная природа. Там пустая трасса на Киев из-за чего оттуда можно добраться в ряд мест по Киеву быстрее чем с Троещины. При этом через город практически нет транзитного потока, поэтому там мало машин ездит. На велике было куча интересных маршрутов куда поехать покататься, на реках народ на мотыках и яхтах плавает. Для народу там есть промзона с нормально работающими предприятиями.
Если бы там строился нормальный жк, а не убожество Ривер Хаус, я бы взял там однушку небольшую что бы по выходным там зависать вместо дачи. Жк Украинка кстати довольно таки хороший получился. Нормальная загородная недвига, все эти Софиевские Борщаги и рядом не стояли. Но увы, застройка города не ведётся вообще. А Обухов где застройка идёт - не то.
Единственное что меня там напрягало - магазинов круглосуточных нет.

Может как для дачи и неплохо (однушка), но по факту 2/3 Украинки едет в Киев на работу. Проезд 30 грн до выдубичей. То есть в среднем 100 грн в день.

Ривер хауз на котловане что то около двадцати куе был, если не ошибаюсь.

[1]

Понять людей легко — еще вчера, имея на руках $30 тыс., покупатель претендовал на двухкомнатную квартиру,

Что она гонит? 30*28=840, 30*25=750. Не было никогда нормальных двух по 840. За эти деньги вон весной только Оранж свою 53 метровую двуху пытался продать и всё.

Претендовал и мог купить-разные возможности. Имеется в виду, что можно было оплатить такой суммой 50-80% стоимости двушки, рассчитывая дальше на рассрочку

Может как для дачи и неплохо (однушка), но по факту 2/3 Украинки едет в Киев на работу. Проезд 30 грн до выдубичей. То есть в среднем 100 грн в день.

Да, в 2017 проезд еще по 18 был. Сейчас по 30 уже не интересно по деньгам, но по времени там где-то 35 минут ходу до Выдубичей. Поэтому этот город хоть и дальше чем условный Ирпень или Софиевская Борщага, но в центр можно доехать достаточно быстро.
Еще минус в том что там зимой делать нечего вообще. Но среди пригородов для меня он самый интересный.

[1]

Может как для дачи и неплохо (однушка), но по факту 2/3 Украинки едет в Киев на работу. Проезд 30 грн до выдубичей. То есть в среднем 100 грн в день.

Да, в 2017 проезд еще по 18 был. Сейчас по 30 уже не интересно по деньгам, но по времени там где-то 35 минут ходу до Выдубичей. Поэтому этот город хоть и дальше чем условный Ирпень или Софиевская Борщага, но в центр можно доехать достаточно быстро.
Еще минус в том что там зимой делать нечего вообще. Но среди пригородов для меня он самый интересный.

Если интересный, значит стройки вскоре заполнят всю Украинку под завязку

Если интересный, значит стройки вскоре заполнят всю Украинку под завязку

Там последний норм жк построили в 2015 году, после этого один замороженный без доков и одно убожество 16 этажное ну и эпичный недострой прямо на въезде как памятник))
Зато в полях Соф Борщаги где нет НИЧЕГО клепают как пирожки. Где логика не знаю.

[1]

Если интересный, значит стройки вскоре заполнят всю Украинку под завязку

Там последний норм жк построили в 2015 году, после этого один замороженный без доков и одно убожество 16 этажное))
Зато в полях Соф Борщаги где нет НИЧЕГО клепают как пирожки. Где логика не знаю.

Там мэр все под себя гребла, сейчас ее чутка отодвинут - и пойдет жара

Ну че, гривнеукрепляж закончился. Начинает нас колбасить.

Ну че, гривнеукрепляж закончился. Начинает нас колбасить.

две гривны за два дня.

Кста а что там за черные лебедя в дойчландии ?
Падает промпроизводство и все пропало ?

Мировые фондовые индексы в боковике уже полгода, а ведь до этого почти десять лет давали столько что ни крушам ни овгз и не снилось.
Если народ массово побежит из стоков будет интересно...
Трибека может конечно мечтать что ынвешторы побегут в человекокапсулы возле БСА но это врядли...

Мировые фондовые индексы в боковике уже полгода, а ведь до этого почти десять лет давали столько что ни крушам ни овгз и не снилось.


Трибека может конечно мечтать что ынвешторы побегут в человекокапсулы возле БСА но это вряд

И сколько не снилось? Мы же на финфоруме ))

Недвижимость в формате «воздух->готовое + ремонт» принесла в Киеве за последние 3 года около +70+100% к вложенным средствам.

Проблем с арендаторами не наблюдается - ломятся, есть возможность выбирать кого впускать, кого отправлять восвоясе.

А шо у вас?