что, на столько довольны своей покупкой?
какой процент рентабельности получается по факту? вы же уже с ремонтом купили? сразу сдавать можно?
|
|
![]() что, на столько довольны своей покупкой? какой процент рентабельности получается по факту? вы же уже с ремонтом купили? сразу сдавать можно? Законы Трибеки функционирования Киевского Рынка Жилой Недвижимости:
1) Все хотят в Киев. 2) Все кто может - переезжают в Киев. 3) Все, у кого хватает денег - или уже купили квартиру в Киеве, или неизбежно ее купят (хотя-бы для детей или под аренду).
![]() Покупкой доволен.
Ремонт в процессе. После ремонта в новострое, эконом ремонт в совкошлаке это жесть. Демонтаж, плюс задача сделать красиво и функционально за 5 коп. (дороже нет смысла чтобы ремонт не перестоял дом) это задача не такая тривиальная, как в новострое, где больше вложил - больше получил. Еще скользкий момент. В новострое первые месяцы все штробят с утра до вечера 24/7, тут сантехник, несмотря на строгий запрет шуметь в выходные, просверлил пару отверстий в субботу (чтобы закончить и в понедельник делать деньги в другом месте [2000+ в день]), так соседи сразу пришли разбираться. ![]()
А какой бюджет ремонта совкотрешки? Законы Трибеки функционирования Киевского Рынка Жилой Недвижимости:
1) Все хотят в Киев. 2) Все кто может - переезжают в Киев. 3) Все, у кого хватает денег - или уже купили квартиру в Киеве, или неизбежно ее купят (хотя-бы для детей или под аренду).
![]() Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -3000 уе с мебелью и техникой хотелось бы вложиться. Максимум 4.
![]() ... ото то ![]() - ще, якщо буд-матеріали можна взяти по якихось акціях.... - то майстрів "дешевих"(тобто, рукожопих) - за миску зупи знайти.... НЕ реально! ... хіба жостких алкашів з смітника привести ![]() - але! - якщо робити все(повністю) своїми руками, то може з велииииикою натяжкою, вкластись у 4-5К ![]() ДумайТЕ!
ДійТЕ! БагатійТЕ! ![]() ![]()
... я ж конкретно сформулював ситуацію і запитання! - сім'я з малесенькою дитинкою! - принципово НЕ сплачує за оренду! - лендлорда посилає на юххх! ![]() - які КОНКРЕТНІ дії в даній ситуації? - що не зрозуміло? ![]() ДумайТЕ!
ДійТЕ! БагатійТЕ! ![]() ![]() Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -Не полный. Скорей функциональный. По максимуму, где возможно оставить старое. Покрасить, подновить. Практика показывает, что арендаторы обращают внимание на некоторые вещи - новые сантехприборы, розетки/выключатели (проводка, трубы, стояки, канализация могут быть и старыми), современная плитка, окна, новая мебель и как можно меньше совка. Все остальное должно быть просто чистым. Ровность полов, стен, потолков, цвет обоев никого не интересует. ![]() Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -Зачем вам это? Вопрос из серии "я еду прямо и тут на меня он прет и сигналит, что мне делать? Що не зрозуміло у цому питанні". Есть масса нюансов. А если так, то так... Выложите хоть текст договора, который был заключен. Если у вас конкретная ситуация, то идите на платную юридическую консультацию. Если взагали "расскажите как течет по проводам ток", то зачем мне тратить на вас время? ![]() Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -Хочу попробовать такую вещь. Старые обои, но держатся хорошо. Где-то протертые, где-то грязные. Планирую помыть, подклеить стыки, взять дорогую краску (лучше ложится), заколеровать максимально под цвет, чтобы можно было нанести в один слой и не было просветов. Добавить 20% воды чтобы получить более тонкий слой и не поднять обои на стыках.
|
|