Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Смотрим на Подол, потом идет часть Подола, примыкающая к Куреневке и это невостребованная локация с невысоким ценником (типа от ст.Спартак до м.Шевченко), поэтому трудно согласиться, что Оболонь - это альтернатива Подолу...да и что в том Подоле, кроме туристической привлекательности (причем сомнительной)? Близость к Центру через Почтовую площадь? Ну так где Почтовая и где Оболонь? Да,с новым мостом стало лучше, но потом все упирается в абсолютно забитую набережную. У меня товарищ ездил с Оболони на машине на пл.Л.Украинки на 9 часов, а приезжал в 10. И домой возвращался к 8+. Что-то не понимаю я в "колбасных обрезках".
Невысокий ценник это совсем не то, что в первую очередь нужно айти зп которых только стартует с 1,5 куе. Та локация, район спартака и прилегающие территории, совсем неудачная, ареал пенсионеров, гопоты, прочих люмпенов. С инфраструктурой не то, чтобы полных швах, но придется довольствоваться магазами у дома,форами там всякими. По поводу дороги на работу, либо через гаванский мост в правом ряду с поворотом на набережную, либо 2-3 станции по прямой на метро. То есть те, кто на машине не будут обитать у стадиона спартак, а те кто на общественном небудут обитать в районе стадиона спартак за неимением метра.
Знаю трёх ойти с зп выше 2 куе обитают на об набережной.
Смотрим на Подол, потом идет часть Подола, примыкающая к Куреневке и это невостребованная локация с невысоким ценником (типа от ст.Спартак до м.Шевченко), поэтому трудно согласиться, что Оболонь - это альтернатива Подолу...да и что в том Подоле, кроме туристической привлекательности (причем сомнительной)? Близость к Центру через Почтовую площадь? Ну так где Почтовая и где Оболонь? Да,с новым мостом стало лучше, но потом все упирается в абсолютно забитую набережную. У меня товарищ ездил с Оболони на машине на пл.Л.Украинки на 9 часов, а приезжал в 10. И домой возвращался к 8+. Что-то не понимаю я в "колбасных обрезках".
Невысокий ценник это совсем не то, что в первую очередь нужно айти зп которых только стартует с 1,5 куе. Та локация, район спартака и прилегающие территории, совсем неудачная, ареал пенсионеров, гопоты, прочих люмпенов. С инфраструктурой не то, чтобы полных швах, но придется довольствоваться магазами у дома,форами там всякими. По поводу дороги на работу, либо через гаванский мост в правом ряду с поворотом на набережную, либо 2-3 станции по прямой на метро. То есть те, кто на машине не будут обитать у стадиона спартак, а те кто на общественном небудут обитать в районе стадиона спартак за неимением метра.
Знаю трёх ойти с зп выше 2 куе обитают на об набережной.
Концентрация ойти в центре в разы выше. Знаю минимум семерых только в одном доме по известному адресу.
Смотрим на Подол, потом идет часть Подола, примыкающая к Куреневке и это невостребованная локация с невысоким ценником (типа от ст.Спартак до м.Шевченко), поэтому трудно согласиться, что Оболонь - это альтернатива Подолу...да и что в том Подоле, кроме туристической привлекательности (причем сомнительной)? Близость к Центру через Почтовую площадь? Ну так где Почтовая и где Оболонь? Да,с новым мостом стало лучше, но потом все упирается в абсолютно забитую набережную. У меня товарищ ездил с Оболони на машине на пл.Л.Украинки на 9 часов, а приезжал в 10. И домой возвращался к 8+. Что-то не понимаю я в "колбасных обрезках".
Невысокий ценник это совсем не то, что в первую очередь нужно айти зп которых только стартует с 1,5 куе. Та локация, район спартака и прилегающие территории, совсем неудачная, ареал пенсионеров, гопоты, прочих люмпенов. С инфраструктурой не то, чтобы полных швах, но придется довольствоваться магазами у дома,форами там всякими. По поводу дороги на работу, либо через гаванский мост в правом ряду с поворотом на набережную, либо 2-3 станции по прямой на метро. То есть те, кто на машине не будут обитать у стадиона спартак, а те кто на общественном небудут обитать в районе стадиона спартак за неимением метра.
Знаю трёх ойти с зп выше 2 куе обитают на об набережной.
Концентрация ойти в центре в разы выше. Знаю минимум семерых только в одном доме по известному адресу.
А я знаю ай-тишника, який взагалі виїхав з Києва в райцентр Київської області, в приватний будинок. Живе і не париться.
hume написав:смотря где работа, если на подоле, то езда с сер мили превращается в квест, приблизительно как с лб в час пик.
та норм все в центре даже в час пик, а с сермили на подол прекрасно ходит метро самые большие проблемы на мостах ну и ситуативные типа ремонта на шулявке
Смотрим на Подол, потом идет часть Подола, примыкающая к Куреневке и это невостребованная локация с невысоким ценником (типа от ст.Спартак до м.Шевченко), поэтому трудно согласиться, что Оболонь - это альтернатива Подолу...да и что в том Подоле, кроме туристической привлекательности (причем сомнительной)? Близость к Центру через Почтовую площадь? Ну так где Почтовая и где Оболонь? Да,с новым мостом стало лучше, но потом все упирается в абсолютно забитую набережную. У меня товарищ ездил с Оболони на машине на пл.Л.Украинки на 9 часов, а приезжал в 10. И домой возвращался к 8+. Что-то не понимаю я в "колбасных обрезках".
Невысокий ценник это совсем не то, что в первую очередь нужно айти зп которых только стартует с 1,5 куе. Та локация, район спартака и прилегающие территории, совсем неудачная, ареал пенсионеров, гопоты, прочих люмпенов. С инфраструктурой не то, чтобы полных швах, но придется довольствоваться магазами у дома,форами там всякими. По поводу дороги на работу, либо через гаванский мост в правом ряду с поворотом на набережную, либо 2-3 станции по прямой на метро. То есть те, кто на машине не будут обитать у стадиона спартак, а те кто на общественном небудут обитать в районе стадиона спартак за неимением метра.
Знаю трёх ойти с зп выше 2 куе обитают на об набережной.
Если Вы ориентируетесь только на ай-ти, то район мтз - самое оно. Не знаю только насколько целесообразно там смотреть гостинки, может сталинки на Пугачева или на Багговутовской, напротив АТБ, заодно проведете мастер-класс для лендлорда Макса . Есть еще дом конца 80-х на перекрестке Багговутовской и Овручской. Почивший Укркабель построил. А вот интересно другое, если я неправ и Украину ждет светлое будущее уже прям завтра и зарплаты в Киеве вернутся в 2007 год ( ), то ай-ти никто не поднимет радикально зп, потому что они работу имеют из-за бугра, и не потому что круто крутые, а потому что круто дешевые. Были самые дешевые, но сейчас их Армения подвинула. И никто БОЛЬШЕ им платить не будет. Любой западный заказчик предпочтет оставить эти деньги у себя в стране. И тогда ставка на мтз - не самая лучшая, а если я прав, и нас ждет не самый лучший сценарий, то...
Смотрим на Подол, потом идет часть Подола, примыкающая к Куреневке и это невостребованная локация с невысоким ценником (типа от ст.Спартак до м.Шевченко), поэтому трудно согласиться, что Оболонь - это альтернатива Подолу...да и что в том Подоле, кроме туристической привлекательности (причем сомнительной)? Близость к Центру через Почтовую площадь? Ну так где Почтовая и где Оболонь? Да,с новым мостом стало лучше, но потом все упирается в абсолютно забитую набережную. У меня товарищ ездил с Оболони на машине на пл.Л.Украинки на 9 часов, а приезжал в 10. И домой возвращался к 8+. Что-то не понимаю я в "колбасных обрезках".
Невысокий ценник это совсем не то, что в первую очередь нужно айти зп которых только стартует с 1,5 куе. Та локация, район спартака и прилегающие территории, совсем неудачная, ареал пенсионеров, гопоты, прочих люмпенов. С инфраструктурой не то, чтобы полных швах, но придется довольствоваться магазами у дома,форами там всякими. По поводу дороги на работу, либо через гаванский мост в правом ряду с поворотом на набережную, либо 2-3 станции по прямой на метро. То есть те, кто на машине не будут обитать у стадиона спартак, а те кто на общественном небудут обитать в районе стадиона спартак за неимением метра.
Знаю трёх ойти с зп выше 2 куе обитают на об набережной.
Кстати, еще насчет спартака - вообще странновато, потому что рядом Петровка с активной коммерческой и деловой деятельностью. Офисы там хоть и не космические, но и не самые дешевые. Может такое-же межземелье как мтз. А, на мтз есть Мельникова 83-д. "Вот он, дешифратор!" (с)
hume написав:смотря где работа, если на подоле, то езда с сер мили превращается в квест, приблизительно как с лб в час пик.
та норм все в центре даже в час пик, а с сермили на подол прекрасно ходит метро самые большие проблемы на мостах ну и ситуативные типа ремонта на шулявке
Владелец кроноса очень не любил ездить с сер мили на куреневку на работу, и очень не любил спускаться в метро, я хз почему. Я к тому, что если есть возможность арендовать ближе к работе в месте в котором с инфраструктурой всё ок, и в окружении которое вас устраивает, то люди это делают. А в центре да, все двигается. Я в пятницу в 10 выехал с Иоанна Павла на В Васильковскую и 35 веселых минут двигался до Деловой.
rjkz написав:
Додано: Нед 27 жов, 2019 11:36
), то ай-ти никто не поднимет радикально зп, потому что они работу имеют из-за бугра, и не потому что круто крутые, а потому что круто дешевые. Были самые дешевые, но сейчас их Армения подвинула. И никто БОЛЬШЕ им платить не будет. Любой западный заказчик предпочтет оставить эти деньги у себя в стране.
