Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 22082209221022112212 ... 3048>

Чи відновилися ваші доходи до рівня кінця 2013 року (дол. екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2.5 5 60
Вже навіть перевищили
42%
25
Приблизно на рівні 2013
15%
9
Нижчі рівня 2013, але не більш ніж на 25%
13%
8
Нижчі рівня 2013, на 25%-50%
8%
5
Значно нижчі рівня 2013 року
22%
13
Всього голосів : 60
Повідомлення Додано: Нед 03 лис, 2019 20:44

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

airmax78 написав:Кстати, про гольф - обидно было. Я его с понедельника ставлю на зиму на стоянку. Беречь его буду. Так что даже через 10 лет он будет вполне себе еще неплохой.
А я тогда тупанул и не купил дизельгейтный за 19000

Отправлено с моего Mi A3 через Tapatalk
Унуноктий
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 21005
З нами з: 20.04.08
Подякував: 368 раз.
Подякували: 523 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 03 лис, 2019 20:50

  airmax78 написав:Кстати, про гольф - обидно было. Я его с понедельника ставлю на зиму на стоянку. Беречь его буду. Так что даже через 10 лет он будет вполне себе еще неплохой.

Зачем?
На зиму с квартиры не съезжаете?
hume
 
Повідомлень: 6222
З нами з: 27.12.12
Подякував: 577 раз.
Подякували: 926 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 03 лис, 2019 20:51

  airmax78 написав:Кстати, про гольф - обидно было. Я его с понедельника ставлю на зиму на стоянку. Беречь его буду. Так что даже через 10 лет он будет вполне себе еще неплохой.


Гольф наверняка отличная машина, но это не та тачка, которая нужна престарелому плейбою и его молоденькой сисястой подруге. Просто не подходит в этой ситуации, понимаете? Тут больше подойдет желтенький порш кайман/панамера, ну или на худой конец большой джип, ЛК200 например, пусть и не самый новый.

А про 10 однушек я серьезно. Вы бы легко откупились от жены- 1 ей (смотри, я ж тебя на улице не оставляю), еще по одной - каждому ребенку (их вроде у вас двое?), это в качестве алиментов и путевка в жизнь, чтоб не говорили потом что батя козел и их бросил.
Итого еще 7 однух бы у вас осталось под аренду: не десять, конечно, но вполне можно брать 20летнюю выпускницу Нархоза и лететь с ней на пару лет на пляжи на любой малонаселенный остров Филипин. Аренды хватит. Если шо - маякнете, я этими 7 вашими однухами бы поуправлял, последил бы за квартирантами. Деньги вам бы на карточку скидывал, а вы бы с пассией легко бегали бы по песчаному пляжу на рассвете (как в кино), ели бы омаров, пили коктейли в барчике на пляже - постерминал уже везде есть.

Думай.Те!
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1898
З нами з: 06.03.19
Подякував: 87 раз.
Подякували: 217 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 03 лис, 2019 20:55

  Оранжевый-хит сезона написав:
airmax78 написав:Кстати, про гольф - обидно было. Я его с понедельника ставлю на зиму на стоянку. Беречь его буду. Так что даже через 10 лет он будет вполне себе еще неплохой.
А я тогда тупанул и не купил дизельгейтный за 19000

Отправлено с моего Mi A3 через Tapatalk

Правильно сделали. Через 2 месяца им исполняется 5 лет. Эпопея с их регистрацией все еще продолжается. И цена на подержанные, как я понимаю, отталкивается совсем не от цены по которой они могли бы продаваться, а от цены по которой они покупались.
airmax78
 
Повідомлень: 33468
З нами з: 25.10.12
Подякував: 847 раз.
Подякували: 3850 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 03 лис, 2019 21:03

инсайд из рубрики "пока дамы пудрят носики"

ужинаю со старинной приятельницей, работающей в одном из крупнейших агенств недвиги
основные тезисы которые удалось вытянуть:

1) количество сделок агенства по сравнению с прошлым годом увеличилось на 20%
2) основной акцент на готовую первичку и вторичку в норм локациях
3) на вопрос об основных триггерах - аркада и укрепление гривни (про уточняющий вопрос о факторе укрбуда - "с ним и так все было понятно")
4) на рынке очень много нерезидентов- израиль, канада (иммигранты) и в меньшей степени арабы, китайцы и прочая мичпуха
5) продались все дешевые и проблемные неликвиды
Home is not where you are born, home is where all your attempts to escape cease.
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7467
З нами з: 05.06.16
Подякував: 638 раз.
Подякували: 1173 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 03 лис, 2019 21:09

  kingkongovets написав:инсайд из рубрики "пока дамы пудрят носики"

ужинаю со старинной приятельницей, работающей в одном из крупнейших агенств недвиги
основные тезисы которые удалось вытянуть:

1) количество сделок агенства по сравнению с прошлым годом увеличилось на 20%
2) основной акцент на готовую первичку и вторичку в норм локациях
3) на вопрос об основных триггерах - аркада и укрепление гривни (про уточняющий вопрос о факторе укрбуда - "с ним и так все было понятно")
4) на рынке очень много нерезидентов- израиль, канада (иммигранты) и в меньшей степени арабы, китайцы и прочая мичпуха
5) продались все дешевые и проблемные неликвиды


Понаехи из Канадщины чуствуют разогрев РАКЕТЫ!

Верим в ПрезЕдента! Верим в Украину! Верим во взлет!
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1898
З нами з: 06.03.19
Подякував: 87 раз.
Подякували: 217 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 03 лис, 2019 21:11

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  kingkongovets написав:4) на рынке очень много нерезидентов- израиль, канада (иммигранты) и в меньшей степени арабы, китайцы и прочая мичпуха


Офигеть, спасибо. А что-нибудь про сталинки в центре было?:)
artlife
 
Повідомлень: 191
З нами з: 07.10.19
Подякував: 18 раз.
Подякували: 32 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 03 лис, 2019 21:14

  artlife написав:
  kingkongovets написав:4) на рынке очень много нерезидентов- израиль, канада (иммигранты) и в меньшей степени арабы, китайцы и прочая мичпуха


Офигеть, спасибо. А что-нибудь про сталинки в центре было?:)


было про аренду - с норм (адекватным) ремонтом вторичка в норм локациях улетает на ура
сталинки в стиле лофт - в приоритете, но их крайне мало
проблема в том шо критически мало предложений с норм ремонтами, ремонт во вторичке с норм локацией решает усё
дали будэ
Home is not where you are born, home is where all your attempts to escape cease.
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7467
З нами з: 05.06.16
Подякував: 638 раз.
Подякували: 1173 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 03 лис, 2019 21:15

Про нерезов тоже есть похожие наблюдения у меня. В первый день продажи 5 дома В+ на выходе меня поймали какие-то два мужика восточной наружности которые только выходили с подъехавшей машины, один с акцентом спросил что по ценам, потом по какому-то своему языку переводил то что я рассказал второму.
В Оранж Сити в феврале два иноземца активно мучали менеджера коммерческой недвигой.
В Республике летом какой-то грузин собирался покупать сразу несколько квартир, менеджер там его вылизывал до блеска буквально.
Точно не считал, я не сильно много по ОП шлялся, но получается что где-то в каждое 3-4 посещение разных ОП видел иностранцев.
Santehnik
 
Повідомлень: 282
З нами з: 17.05.12
Подякував: 7 раз.
Подякували: 73 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 03 лис, 2019 21:19

  kingkongovets написав:4) на рынке очень много нерезидентов- израиль, канада (иммигранты) и в меньшей степени арабы, китайцы и прочая мичпуха
возилась сегодня на кухне под "орел и решка" в Гонконге,
цена !!!1м2 жилья - 30куе. Продаешь 1шт в гонконге, покупаешь 30шт в Киеве :)
Поверила в ракету

ps: у них начали выпускать для жилья трубы 2,5м в диаметре с микро санузлом по 15куе за трубу :)
осторожно, пишу из провинции
vhata
Аватар користувача
 
Повідомлень: 313
З нами з: 06.05.18
Подякував: 109 раз.
Подякували: 107 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 22082209221022112212 ... 3048>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: investorkiev і 2 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
17724 2857898
Переглянути останнє повідомлення
Пон 24 лют, 2020 19:33
Vadim V
463 194421
Переглянути останнє повідомлення
Сер 12 лют, 2020 12:21
RomanM
8 10439
Переглянути останнє повідомлення
Чет 17 жов, 2019 18:25
marina-koval-1990
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама