Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 23962397239823992400 ... 3408>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 5.1 5 112
зростуть більш як на 10%
1%
1
зростуть, але не більше 10%
3%
3
приблизно не зміняться
7%
8
знизяться в межах 10%
15%
17
знизяться на 10-25%
34%
38
знизяться на 25%-50%
26%
29
знизяться більше, ніж на 50%
14%
16
Всього голосів : 112
Повідомлення Додано: П'ят 22 лис, 2019 09:54

  Frant написав:А нішеброди можуть орендувати гараж за 1000-2500 грн в спальних районах)))

В мене є знайомий який на Троєщині орендує навіть не гараж, а просто місце на стоянці. Так ось це місце на стоянці коштує близько 600 грн на місяць і знаходиться в 7 (!) хвилинах хотьби від дому. У випадку гаража зазвичай ця відстань буде ще довше.
Особисто мені лінь щодня ходити 9 хвилин до метро пішки, я вважаю що це погано і "сэтимнадошотоделать", а тут по суті стільки ж доведеться ходити до власного авто... не впевнений що це працюватиме))
Все ж гараж то трохи інша функція - довгострокове зберігання машини, наприклад при поїздках у відпустку, та різного хламу. Але на кожен день це збочення.

Хоча, от в ж/к Науки 58 це працюватиме! Бо там гаражний кооператив прямо через дорогу від будинку)
Santehnik
 
Повідомлень: 305
З нами з: 17.05.12
Подякував: 7 раз.
Подякували: 78 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 22 лис, 2019 10:11

  Santehnik написав:Особисто мені лінь щодня ходити 9 хвилин до метро пішки, я вважаю що це погано

Ходити пішки - це корисно для здоров,я.
Тому насправді - це добре!

Боріться з своєю лінню!
Мета Росії - знищення української держави і поголовна русифікація українців
Frant
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 21233
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1176 раз.
Подякували: 2179 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 22 лис, 2019 11:14

  valentinius написав:В жилую недвижимость загнать не получается, начинают напаривать места на парковках с ликвидностью >10% годовых?

зря вы так.
Dimar явно пишет от себя.
это вам не заробитчане первый и макс на з/п у ОП

зы. кое-кому из великих инвесторов современности пора фиксить убыток в битке.
Мы с пониманием относимся к вашему непо­ниманию.
Yuri_T
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 14551
З нами з: 09.10.08
Подякував: 1937 раз.
Подякували: 4284 раз.
 
Профіль
5
2
Повідомлення Додано: П'ят 22 лис, 2019 11:21

Yuri_T
Всё идёт к тому, что скоро Эйр купит (как отец-основатель) пиццу за 10000 битков? :mrgreen:
барабашов
 
Повідомлень: 1645
З нами з: 16.06.15
Подякував: 155 раз.
Подякували: 127 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 22 лис, 2019 11:41

барабашов
у этой секты план иной. 1 биток - одна квартира в Киеве.
наблюдаем.
Мы с пониманием относимся к вашему непо­ниманию.
Yuri_T
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 14551
З нами з: 09.10.08
Подякував: 1937 раз.
Подякували: 4284 раз.
 
Профіль
5
2
Повідомлення Додано: П'ят 22 лис, 2019 11:58

Frant
Я в гараж на велосипеде езжу, гараж в километре от дома, остановка ОТ в 300м.
Но самое неприятное не это, а необходимость тратить лишних 15 минут на дорогу в гараж/открыть/выехать/закрыть, а если кооператив со шлакбаумом/воротами ещё пнуть сонного сторожа чтобы выпустил или выйти из машины показать пропуск.
Под домом - завел двигатель и едь сразу.
v0f41k
 
Повідомлень: 449
З нами з: 14.11.08
Подякував: 164 раз.
Подякували: 77 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 22 лис, 2019 12:02

  Frant написав:Цікава інформація!
Ринок на любителя.
Треба чітко вгадати)))
По друге, наведені Вами ціни за паркінг - дорогі. 25 000 доларів. Рік-два назад можна було за 28 000-30 000 дол купити 1к малометражну квартиру на "вторинці". Біля метро. І здавати її зараз за 6500-7000 грн/міс.
Звісно, з квартирами більше мороки. Але вгадати простіше

1. Ми говоримо не за рік-два назад, а за "тепер".

2. В мене є своя стратегія. Звучить вона якось так: "Позбувайся старого фонду, придбавай новий (бажано якісний)". То ж дію в її рамках. Тому малометражна квартира на вторинці не відповідає стратегії :)

3. Щодо зростання вартості активу - впевнений, моя інвестиція теж зросте в ціні суттєво (приклади з того ж Квартету вже наводив).

4. Ну й щодо ціни оренди - поки вона у відсотковому вимірі до інвестованої суми якщо і нижча за наведені Вами цифри, то не набагато (а якщо додати до вартості малометражки ще й навіть косметичний ремонт, то взагалі те саме вийде), а в майбутньому зросте ще.
Dimar
 
Повідомлень: 1125
З нами з: 31.08.09
Подякував: 416 раз.
Подякували: 600 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: П'ят 22 лис, 2019 12:03

v0f41k
Никто с этим не спорит. Но если разница в цене 10 куе ,это очень много для жителей такого ЖК как Каховська.
Там автомобили средней цены около 10-15 куе.
Живите своим умом!
zzzzzz
1
Форумчанин року
 
Повідомлень: 37651
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3619 раз.
Подякували: 9682 раз.
 
Профіль
47
13
2
1
Повідомлення Додано: П'ят 22 лис, 2019 12:05

  airmax78 написав:
  farynator2008 написав:Dimar Колхоз це, як не крути, навіть якщо брати до уваги сам факт боксів. Як з балконами. Шкода що Управдом йшов (йде?) на такі договорняки.

Колхоз не то слово. Удивлен, что в Квартете разрешили такую ***** мутить.

Вышло все очень эстетично и гармонично. Серьезно. Ничего нигде не торчит, не выпирает, не выбивается из расцветки и вообще, на мой взгляд, вышло лучше чем было "до того как". Соседи, которые недалеко парковали свою машину даже удивились, узнав что в том месте в углу, оказывается тоже паркинг за красивыми воротами :)
Dimar
 
Повідомлень: 1125
З нами з: 31.08.09
Подякував: 416 раз.
Подякували: 600 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: П'ят 22 лис, 2019 12:07

  Dimar написав:
  airmax78 написав:
  farynator2008 написав:Dimar Колхоз це, як не крути, навіть якщо брати до уваги сам факт боксів. Як з балконами. Шкода що Управдом йшов (йде?) на такі договорняки.

Колхоз не то слово. Удивлен, что в Квартете разрешили такую ***** мутить.

Вышло все очень эстетично и гармонично. Серьезно. Ничего нигде не торчит, не выпирает, не выбивается из расцветки и вообще, на мой взгляд, вышло лучше чем было "до того как". Соседи, которые недалеко парковали свою машину даже удивились, узнав что в том месте в углу, оказывается тоже паркинг за красивыми воротами :)

В случае пожара в паркинге ваш гармоничный бокс как себя поведет, не подскажите?
kyk
 
Повідомлень: 908
З нами з: 24.01.12
Подякував: 105 раз.
Подякували: 135 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 23962397239823992400 ... 3408>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
18169 2936906
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 03 кві, 2020 23:39
hxbbgaf
12 11709
Переглянути останнє повідомлення
Чет 12 бер, 2020 16:14
detec
464 195899
Переглянути останнє повідомлення
Сер 11 бер, 2020 20:35
nadaPups
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама