Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

А 9 может быть и такой результат, что аукцион 10 уже будет иметь мало значения.
Хотя это, конечно, маловероятный сценарий.
Потому что если и будет слив, то он будет завуалированный, и 9 числа вряд ли мы что-то узнаем достоверно.

9 числа либо договорятся о мире, тогда будет явный позитив.
Либо не договорятся - тогда останется статус кво

Все эти риски уже включены в цену Киевской недвиги.

Вкладываться в недвижную ещё не поздно.
Ещё кредитование даже не запустилось
Ждём 5% как обещал ЗЕ

Депозиты под 16-18 есть, Карл, кто будет давать кредиты под 5? Разве что ограничено какие-то программы для атошников.

Вкладываться в недвижную ещё не поздно.
Ещё кредитование даже не запустилось
Ждём 5% как обещал ЗЕ

так это под бизнес

15 в долларах? точно? чтото сомнительно

Ну, 15% в доларах - это в среднем, многие покупки 2016 года дают сейчас существенно выше чем 15% (17%-19%) особенно если считать в доларах, по курсу 24.
А это окупаемость на уровне 5,5 лет - очень даже не плохо, учитывая что сам актив остается у тебя в собственности и его ликвидационная стоимость может быть больше чем первоначальная инвестиция.

Я не представляю, чтобы сейчас в ближайшие пару лет должно произойти, чтобы вернулись цены 2015-2016 годов (20-25куе за однуху на ПОХе, 45-50куе за однуху на Печерске в новостроях).

Где Вы видели 45-50 за однуху на Печерске в новостроях? Такого не было ни в 13, ни в 15, ни в 16-м годах.

Общажка на Подвысроцкого была даже ниже 40 кажется.

Точно помню цены 1куе/метр в ФК и 1.3куе/метр в ЦП в 2015, жаль не купил тогда.

Вкладываться в недвижную ещё не поздно.
Ещё кредитование даже не запустилось
Ждём 5% как обещал ЗЕ

Депозиты под 16-18 есть, Карл, кто будет давать кредиты под 5? Разве что ограничено какие-то программы для атошников.

А кто сказал что депо будет под 16%?
Ставки попадают кругом
Уже падают....

Вкладываться в недвижную ещё не поздно.
Ещё кредитование даже не запустилось
Ждём 5% как обещал ЗЕ

Депозиты под 16-18 есть, Карл, кто будет давать кредиты под 5? Разве что ограничено какие-то программы для атошников.

Та и во вторых....дотации государсва на ипотеку - так работает во всем мире!!! Запомните это!

[1]

Точно помню цены 1куе/метр в ФК и 1.3куе/метр в ЦП в 2015, жаль не купил тогда.

Фк 42 тыс грн стоил еще когда даже дом не сдали.

А 9 может быть и такой результат, что аукцион 10 уже будет иметь мало значения.
Хотя это, конечно, маловероятный сценарий.
Потому что если и будет слив, то он будет завуалированный, и 9 числа вряд ли мы что-то узнаем достоверно.

9 числа либо договорятся о мире, тогда будет явный позитив.
Либо не договорятся - тогда останется статус кво

С кем договорятся? Вы фантастики перечитали?
1. Договориться на приемлемых условиях невозможно априори. На данный момент, по крайней мере. Это же очевидно.
2. С другой стороны, не для того встречаются, чтобы оставить все как есть. Было требование со стороны рашки предварительно согласовать итоговый документ. Иначе бы не было никакой встречи. Значит предварительно договорились и это устроило РФ.

Из этих простейших двух пунктов вывод получается сам собой как 2х2 - 4.

ЗЫ. Это может серьезно повлиять на КРЖН - так что прошу не считать за оффтоп

Я не представляю, чтобы сейчас в ближайшие пару лет должно произойти, чтобы вернулись цены 2015-2016 годов (20-25куе за однуху на ПОХе, 45-50куе за однуху на Печерске в новостроях).

Мы вполне можем узнать это буквально 9 декабря. Не дай бог, конечно. Но вполне вероятно.

а что планируется 9 декабря?

Общажка на Подвысроцкого была даже ниже 40 кажется.

№ дома не вспомните, а то живу на Подвысоцкого и общаг не знаю.
По Киквидзе их полно.