Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 17411742174317441745 ... 1808>

Як змінилися ставки оренди відносно кінця 2013 по об'єкту(-ам), які ви здаєте (орендуєте), в дол. екв:

Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм 5.4 5 79
Виросли більш як на 50%
20%
16
Виросли на 26 - 50%
8%
6
Виросли на 11 - 25%
1%
1
Виросли на 6 - 10%
5%
4
В межах -5 - +5%
11%
9
Знизилися на 6 - 10%
1%
1
Знизилися на 11 - 25%
14%
11
Знизилися на 26 - 50%
30%
24
Знизилися більш як на 50%
9%
7
Всього голосів : 79
Повідомлення Додано: Сер 15 січ, 2020 23:35

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

hxbbgaf написав:
  Faceless написав:Средняя аренда однухи сейчас около 9000 грн. С хорошим расоположением и в хорошем месте - от 12 тыс. А снять можно и комнату в клоповнике на ДВРЗ, это вообще ничего не значит

Несколько человек знаю, снимают на Троещине, на Виноградаре, на Борщаговке, все в районе 5500, даже до 6 никому не повысили. Не комнаты, однушки 30+ метров, конечно, не евроремонт, но техника и мебель вся есть, краны работают.

А стоит глянуть то, что в пешей доступности к метро, и цены почти умножаются на два, самое недорогое что по знакомым это 6500 на Лукьяновке
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 26701
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1144 раз.
Подякували: 6351 раз.
 
Профіль
7
2
3
Повідомлення Додано: Сер 15 січ, 2020 23:57

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

Жо.пастая арендаторша попросила зафиксировать аренду в доларе, потому что «слышала что бакс будет по 15».

Что посоветуете, коллеги?
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2067
З нами з: 06.03.19
Подякував: 94 раз.
Подякували: 230 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 16 січ, 2020 00:26

  investorkiev написав:Жо.пастая арендаторша попросила зафиксировать аренду в доларе, потому что «слышала что бакс будет по 15».
Что посоветуете, коллеги?
Вот пА 15 и зафиксируйте!
;) ;)
Пірнач у гривню з валютного трампліну!
asti
 
Повідомлень: 2153
З нами з: 24.11.12
Подякував: 42 раз.
Подякували: 341 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 16 січ, 2020 00:33

  investorkiev написав:Жо.пастая арендаторша попросила зафиксировать аренду в доларе, потому что «слышала что бакс будет по 15».

Что посоветуете, коллеги?

Можно фотку?
airmax78
 
Повідомлень: 33888
З нами з: 25.10.12
Подякував: 854 раз.
Подякували: 3916 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 16 січ, 2020 01:55

  hxbbgaf написав:
  Faceless написав:Средняя аренда однухи сейчас около 9000 грн. С хорошим расоположением и в хорошем месте - от 12 тыс. А снять можно и комнату в клоповнике на ДВРЗ, это вообще ничего не значит

Несколько человек знаю, снимают на Троещине, на Виноградаре, на Борщаговке, все в районе 5500, даже до 6 никому не повысили. Не комнаты, однушки 30+ метров, конечно, не евроремонт, но техника и мебель вся есть, краны работают.


Виноградарь, 30м2 студия, почти на 70% выше названной Вами суммы. Сдалась в с 4-го просмотра. Если-бы не срочность, сдалась-бы еще выше.
За 5500 сдают бабушки, которые клеят объявы на столбах.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10554
З нами з: 31.01.12
Подякував: 4550 раз.
Подякували: 2386 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Чет 16 січ, 2020 02:04

  airmax78 написав:
  investorkiev написав:Жо.пастая арендаторша попросила зафиксировать аренду в доларе, потому что «слышала что бакс будет по 15».

Что посоветуете, коллеги?

Можно фотку?


Бакса? Макс, Вы никогда не видели бакс?

Зображення
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10554
З нами з: 31.01.12
Подякував: 4550 раз.
Подякували: 2386 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Чет 16 січ, 2020 02:12

  asti написав:
  hxbbgaf написав:
  Faceless написав:Средняя аренда однухи сейчас около 9000 грн. С хорошим расоположением и в хорошем месте - от 12 тыс. А снять можно и комнату в клоповнике на ДВРЗ, это вообще ничего не значит
Несколько человек знаю, снимают на Троещине, на Виноградаре, на Борщаговке, все в районе 5500, даже до 6 никому не повысили. Не комнаты, однушки 30+ метров, конечно, не евроремонт, но техника и мебель вся есть, краны работают.
Да, есть такое.
Такие квартиры сдают те, кто их не покупал - они их или получили или в наследство достались, короче, манна небесная. Потому и не заморачиваются особо, 5500 так 5500, лишь бы платили вовремя.


Есть такие. Исчезающий вид, занесены в Красную книгу.

На рынок не влияют от слова "совсем", ибо предложения таких квартир ничтожно мизерное и "уходит" с "дракой у подъезда" через час после дачи объявы.
У меня знакомые такое пытались найти когда-то - своей машины не было, всю ночь насиловали Интернет, договаривались на просмотр на 7 утра, вызывали такси на 6 утра, а уже в дороге "извините, квартира уже сдана, просмотра не будет".
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10554
З нами з: 31.01.12
Подякував: 4550 раз.
Подякували: 2386 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Чет 16 січ, 2020 02:18

  rjkz написав:У меня знакомые такое пытались найти когда-то - своей машины не было, всю ночь насиловали Интернет, договаривались на просмотр на 7 утра, вызывали такси на 6 утра, а уже в дороге "извините, квартира уже сдана, просмотра не будет".


От жлобства одни неудобства (с).

Поражает на какие ужасы готовы пойти люди, лишь бы не доплатить лендлорду пару копеек.

А ведь лендлорд их заслужил, эти деньги. Он копил свой капитал, отказывая себе во многих удовольствиях. Он мучительно выбирал обьект и рисковал. Он договаривался со строителями, тратил время и нервы, ездил выбирал материалы и мебель.

И теперь он просто хочет взять свое. Но нет - нужно блин заказывать такси на 6 утра, лишь бы не заплатить справедливую цену...
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2067
З нами з: 06.03.19
Подякував: 94 раз.
Подякували: 230 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 16 січ, 2020 02:43

  investorkiev написав:
  rjkz написав:У меня знакомые такое пытались найти когда-то - своей машины не было, всю ночь насиловали Интернет, договаривались на просмотр на 7 утра, вызывали такси на 6 утра, а уже в дороге "извините, квартира уже сдана, просмотра не будет".


От жлобства одни неудобства (с).

Поражает на какие ужасы готовы пойти люди, лишь бы не доплатить лендлорду пару копеек.

А ведь лендлорд их заслужил, эти деньги. Он копил свой капитал, отказывая себе во многих удовольствиях. Он мучительно выбирал обьект и рисковал. Он договаривался со строителями, тратил время и нервы, ездил выбирал материалы и мебель.

И теперь он просто хочет взять свое. Но нет - нужно блин заказывать такси на 6 утра, лишь бы не заплатить справедливую цену...


Лендлорд заслужил. Платить ему и не иметь головняка или платить за такси и тратить нервы - выбор у каждого свой.То же самое можно сказать об услугах маклера - можно найти нормального и за него держаться или пытаться найти без него, но перелопатить тысячи вариантов с "именно эта квартира уже сдана, но есть другая" (с) :mrgreen:
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10554
З нами з: 31.01.12
Подякував: 4550 раз.
Подякували: 2386 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Чет 16 січ, 2020 07:26

  investorkiev написав:Жо.пастая арендаторша попросила зафиксировать аренду в доларе, потому что «слышала что бакс будет по 15».

Что посоветуете, коллеги?


Краще в швейцарських франках, Натаха!

Твій орендодавець - ще той видумщик))
Мета Росії - знищення української держави і поголовна русифікація українців
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21178
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1175 раз.
Подякували: 2177 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 17411742174317441745 ... 1808>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Ethereum і 1 гість
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
33301 3899926
Переглянути останнє повідомлення
Нед 29 бер, 2020 17:04
Trast
464 195787
Переглянути останнє повідомлення
Сер 11 бер, 2020 19:35
nadaPups
10 4506
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 04 жов, 2019 21:49
foxluck
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама