|
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Чет 23 січ, 2020 09:57
У меня вопрос, кто поглощает все эти мордоры, Варшавские, Юниты...? Ну понятно, расширяются, улучшают условия, берут под аренду. Так ведь и вторичку гребут! Кто потом заселит, обживет все эти миллионы кв.м?
-
asti
-
-
- Повідомлень: 4019
- З нами з: 24.11.12
- Подякував: 42 раз.
- Подякували: 722 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Чет 23 січ, 2020 10:14
У нас в Кропивницком, к слову, никакого роста. Квартиры продаются по нескольку месяцев, даже однушки. Хотя аренда квартир с ремонтом очень даже некислая - единичку можно сдать за 4-5, двушку за 6...
-
asti
-
-
- Повідомлень: 4019
- З нами з: 24.11.12
- Подякував: 42 раз.
- Подякували: 722 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Чет 23 січ, 2020 10:32
asti написав:У нас в Кропивницком, к слову, никакого роста. Квартиры продаются по нескольку месяцев, даже однушки. Хотя аренда квартир с ремонтом очень даже некислая - единичку можно сдать за 4-5, двушку за 6...
В Одессе снизилась долгосрочная аренда. В гривне. %% на 8. Цены на недвижку особо не двигаются последние года 1.5-2 (это когда в Киеве Трибеку уже вдавила в кресло перегрузка 2.3Ж). Страна небогатая: рокеты запускать в каждом городе денех нет.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42889
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5285 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Чет 23 січ, 2020 10:42
asti написав:У нас в Кропивницком, к слову, никакого роста. Квартиры продаются по нескольку месяцев, даже однушки. Хотя аренда квартир с ремонтом очень даже некислая - единичку можно сдать за 4-5, двушку за 6...
в стране, видимо практически везде, не только в Киеве, как уже здесь отмечалось, высока стоимость аренды относительно стоимости жилья. недавно приехал товарищ с масквы, тоже, самостоятельно, отметил этот факт. правда, повезло ему, рассчитывая на 11-14т в месяц, снял за 9 однуху 60квадр в 15 мин от метро, прав. берег. у него в маскве жинка риэлтером робить, сдавая и свои пару хатинок, так по его словам, аналогичный дорожай и там вот интересно, это не какая-то ли схема из нового подхода "люди - новая нефть" ? и кто тут окажется этой "новой нефтью" - арендаторы всех этих метров, или владельцы?
-
19yuriy91
-
-
- Повідомлень: 3190
- З нами з: 15.09.12
- Подякував: 265 раз.
- Подякували: 396 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 23 січ, 2020 10:58
airmax78 написав: asti написав:У нас в Кропивницком, к слову, никакого роста. Квартиры продаются по нескольку месяцев, даже однушки. Хотя аренда квартир с ремонтом очень даже некислая - единичку можно сдать за 4-5, двушку за 6...
В Одессе снизилась долгосрочная аренда. В гривне. %% на 8. Цены на недвижку особо не двигаются последние года 1.5-2 (это когда в Киеве Трибеку уже вдавила в кресло перегрузка 2.3Ж). Страна небогатая: рокеты запускать в каждом городе денех нет.
Цікаво, чи прочитала це повідомлення Натаха-Трайбека?
-
Frant
-
-
- Повідомлень: 23828
- З нами з: 12.09.11
- Подякував: 1660 раз.
- Подякували: 2536 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 23 січ, 2020 11:06
airmax78 написав: asti написав:У нас в Кропивницком, к слову, никакого роста. Квартиры продаются по нескольку месяцев, даже однушки. Хотя аренда квартир с ремонтом очень даже некислая - единичку можно сдать за 4-5, двушку за 6...
В Одессе снизилась долгосрочная аренда. В гривне. %% на 8. Цены на недвижку особо не двигаются последние года 1.5-2 (это когда в Киеве Трибеку уже вдавила в кресло перегрузка 2.3Ж). Страна небогатая: рокеты запускать в каждом городе денех нет.
Я 100 раз говорил: космодров в Украине только один!!!! И каждый январь начинаются мантры про падение аренды. Ну не сезон!!! Кому в январе нужна аренда, особенно в Одессе?? По Киеву тоже фиксирую падение до уровня лето2019, но подождите 2 месяца! Цены рванут вверх!! Вон уже КГС на котлован с поставкой через 4 года цены выставляет по 25килогрн/м (это больше 1куе!!) в ньюмордоре в жостких ипенях, в которых даже пройтись страшно.... А вы, Макс, по чем в почти готовый Ричмонд впрыгивали? ПА1200$? Делайте выводы!
-
investorkiev
-
-
- Повідомлень: 2504
- З нами з: 06.03.19
- Подякував: 503 раз.
- Подякували: 300 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 23 січ, 2020 11:07
airmax78 написав: asti написав:У нас в Кропивницком, к слову, никакого роста. Квартиры продаются по нескольку месяцев, даже однушки. Хотя аренда квартир с ремонтом очень даже некислая - единичку можно сдать за 4-5, двушку за 6...
В Одессе снизилась долгосрочная аренда. В гривне. %% на 8. Цены на недвижку особо не двигаются последние года 1.5-2 (это когда в Киеве Трибеку уже вдавила в кресло перегрузка 2.3Ж). Страна небогатая: рокеты запускать в каждом городе денех нет.
Одесса тоже дорожает но так, без огня)) А вот рошлый хайп 2001-08 годов был по всей стране. Мы купили себе трешку в 2003 летом за 6500, продали свою двушку в 2004 осенью за 7200, через год такая двушка стоила уже 16-17, а на пике в 2008 за хорошую двушку в панели с автономкой и косметикой просили 60, при том что за 8 лет до этого такую можно было купить за 2500, мы свою на первом этаже отдавали за 2. Сейчас двушки у нас стоят около 25 тыс...
-
asti
-
-
- Повідомлень: 4019
- З нами з: 24.11.12
- Подякував: 42 раз.
- Подякували: 722 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Чет 23 січ, 2020 11:12
investorkiev написав:вроде Укрзализныця сегодня в Давосе подписала с Немецкой железной дорогой договор о продаже части бизнеса (грузоперевозки)! Отлично, там явно большая сумма зайдет!
Крутяк. На скупленной земле немецкие фермеры вырастят пшеничку и по немецкой (бывшей УЗ) железной дороге повезут к себе свою пшеничку... А вы и дальше торгуйте квартирами в Киеве.
-
Serg-ik
-
1
-
- Повідомлень: 12951
- З нами з: 10.06.11
- Подякував: 241 раз.
- Подякували: 1573 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Чет 23 січ, 2020 11:13
asti Какие еще 25 за двуху в 45метров в Кировограде? И причем купленную при Кучме за 7200? В провинции максимум сотка метр должен шлак стоить. Новый монолит вон по 350 в Полтаве льют и не краснеют.
-
барабашов
-
-
- Повідомлень: 4032
- З нами з: 16.06.15
- Подякував: 274 раз.
- Подякували: 342 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 23 січ, 2020 11:15
Serg-ik написав: investorkiev написав:вроде Укрзализныця сегодня в Давосе подписала с Немецкой железной дорогой договор о продаже части бизнеса (грузоперевозки)! Отлично, там явно большая сумма зайдет!
Крутяк. На скупленной земле немецкие фермеры вырастят пшеничку и по немецкой (бывшей УЗ) железной дороге повезут к себе свою пшеничку... А вы и дальше торгуйте квартирами в Киеве.
Серж, включайте мозги!! Где все эти немцы и их обслуга из местных жить будет?? Немец из дойчебанна покупать прэлэсть в Киеве не будет, будут арендовать. У лендлордов. За валюту.
-
investorkiev
-
-
- Повідомлень: 2504
- З нами з: 06.03.19
- Подякував: 503 раз.
- Подякували: 300 раз.
-
- Профіль
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
24758 |
16542387 |
|
|
1347 |
5432917 |
Сер 20 гру, 2023 15:46 Frant
|
|
3 |
42868 |
Пон 11 жов, 2021 18:05 _Klim
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|