Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Если нет ракеты, то выгодней кормить лендлорда, чем банк.

проблема в том, что заранее прям нельзя определить - будет ракета или нет. Когда Юрий Гагарин в белозубой улыбке скажет "ПОЕХАЛИ", то уже и не впрыгнешь - Вы же сами знаете - перед стартом тихо и незаметно с рынка уходят самые дешевые/ликвидные варианты. Заметить это может только тот, кто в этот момент в рынке - в поисках, или толковый брокер.

А потом бежишь с котлетой, сжимая ее потной ручкой, а ценник уже на 10-20% выше чем ты расчитывал. Ты думаешь: ну какое-то помутнение, нужно переждать. Пережидаешь такой, уже встревоженный, а цены тем временем сделали уже +30+50%. И ты такой как Сержик: думаешь: ну почему я не послушал святых людей - Влада442 и Трибеку, которые говорили: ""впрыгивай, ныряй в бетон", и даже предлагали конкретные варианты. А жена пилит. Своего угла нет. А вот "сын маминой подруги" ("муж подруги жены") воспользовались случаем и купили отличную двушку/трешку в Варшавском/Эврике/Круше/Тетрисе.

Котлета не растет, аппетиты лендлорда у которого снимаешь растут вместе с взлетом Ракеты.....

Ситуация мягко говоря не очень....

Ситуация мягко говоря не очень...

Да, вам бы книги писать. Драмы с печальным концом.

Помимо финансового есть психологический аспект. Когда твоя недвижимость дешевеет, это воспринимается философски. Сегодня подешевело, завтра подорожает, бетон никуда не делся - в физическом мире все стабильно. Меняются только виртуальные циферки на ценниках, но пока не зафиксировал убыток, его вроде как и нет. Когда же вчера мог купить за Х, а сегодня то же самое за 2Х, и есть основания полагать, что завтра будет 4Х, чувствуешь себя не так безмятежно.

Коллеги, спасибо форуму за подсказки и советы. Решила, что справедливо будет подякувать. Не дуже и оптимистично, но.
Читала закон 1210, там такой цикавый пункт есть.

«У випадку подання платником податку контролюючому органу правовстановлюючих документів на нерухоме майно, відомості про яке відсутні у базі даних інформаційних систем центрального органу виконавчої влади, що реалізує податкову політику, сплата податку фізичними та юридичними особами здійснюється на підставі поданих платником податку відомостей до отримання контролюючим органом інформації про перехід права власності на об’єкт оподаткування»;

Первожу: та недвига, которая не была в реестре, не освобождается от податка на нерухомисть за «прошлые года». Юристы, верно поняла?

А что делать например Сержику?

У него есть жилье где-то в пригороде Харькова, как я понял. Когда в Киеве станет жить не комфортно и зп минус аренда будут ниже, чем зп в родном городе, всегда можно вернуться туда и жить как остальные люди. Если есть еще накопления и их не съели кризисы/инфляции/банкопады, то даже лучше, чем соседи.

А что делать например Сержику?

У него есть жилье где-то в пригороде Харькова, как я понял. Когда в Киеве станет жить не комфортно и зп минус аренда будут ниже, чем зп в родном городе, всегда можно вернуться туда и жить как остальные люди. Если есть еще накопления и их не съели кризисы/инфляции/банкопады, то даже лучше, чем соседи.

Как бы да,но есть у него спадщина,это он так считает,осталось дело за малым,дождаться наследства

Хороший итог 20-30-ти лет в столице это вернуться в родную деревню,детей и внуков видеть максимум по скайпу раз в году.

Первожу: та недвига, которая не была в реестре, не освобождается от податка на нерухомисть за «прошлые года». Юристы, верно поняла?

Да, но обязанность платить налог возникает только по факту получения уведомления из налоговой. Есть еще срок давности по этому налогу 3 года, поэтому, если до вас дойдут руки в 25, то платить будете с 22.

Хороший итог 20-30-ти лет в столице это вернуться в родную деревню,детей и внуков видеть максимум по скайпу раз в году.

Вполне нормальный общепринятый в мире сценарий. Переезжать на старости туда, где дешевле и где лучше климат. В Испанию, например.

Хороший итог 20-30-ти лет в столице это вернуться в родную деревню,детей и внуков видеть максимум по скайпу раз в году.

Вполне нормальный общепринятый в мире сценарий. Переезжать на старости туда, где дешевле и где лучше климат. В Испанию, например.

Надо Сержика обрадовать,если не сумел купить жильё в столице,значит ему положена Испания.
Всё равно что реклама сайта по продаже квартир,плохо жить с родителями,так заходи и покупай,чего думать?
Забыли только указать за какие шиши)))

Красотища,вы сделали мой день.

А что делать например Сержику?

У него есть жилье где-то в пригороде Харькова, как я понял. Когда в Киеве станет жить не комфортно и зп минус аренда будут ниже, чем зп в родном городе, всегда можно вернуться туда и жить как остальные люди. Если есть еще накопления и их не съели кризисы/инфляции/банкопады, то даже лучше, чем соседи.

І так, настав той день, про який колись обіцяли українські політики - середня зарплата в Україні перетнула позначку $500.
В грудні 2019 року середня зарплата в Україні склала 12264 грн (+15,99% за рік). Доларовий еквівалент середньої зарплати перевищив минулі історичні максимуми і встановив історичний рекорд в розмірі $519. Також історичного максимуму досягла середня зарплата в Україні з врахуванням зміни купівельної спроможності гривні.
Приріст реальної середньої зарплати з врахуванням інфляції склав +11,3% за рік.
...
Регіони з найбільшими середніми зарплатами:
1) м. Київ 18869 грн
2) Київська обл. 13259 грн
3) Донецька обл. 13177 грн
4) Миколаївська обл. 12833 грн
5) Запорізька обл. 12249 грн
...
Регіони з найменшими середніми зарплатами виглядають так:
1) Чернігівська 8851 грн
2) Кіровоградська 9450 грн
3) Чернівецька 9608 грн
4) Івано-Франківська 9625 грн
5) Тернопільська 9651 грн
…
Найбільша середня зарплата за видами економічної діяльності:
1) Фінансова та страхова діяльність 22198 грн
2) Державне управління й оборона; обов’язкове соціальне страхування 20360 грн
3) Інформація та телекомунікації 19634 грн
4) Професійна, наукова та технічна діяльність 17534 грн
5) Промисловість 13652 грн
...
Найменша середня зарплата за видами економічної діяльності:
1) Тимчасове розміщування й організація харчування - 7208 грн
2) Охорона здоров’я та надання соціальної допомоги 8505 грн
3) Сільське господарство, лісове господарство та рибне господарство 9412 грн
4) Освіта 9695 грн
5) Операції з нерухомим майном 10093 грн

Хороший итог 20-30-ти лет в столице это вернуться в родную деревню,детей и внуков видеть максимум по скайпу раз в году.

Вполне нормальный общепринятый в мире сценарий. Переезжать на старости туда, где дешевле и где лучше климат. В Испанию, например.

или в Кропивницкий.