Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Знакомый был в ФТ, интересовался квартирой в практически сданной очереди. Естественно при 100% оплате. Ему выкатили ценник $1600 за метр, при символической скидке. Я так понял, из-за останова УБ/Аркады КАН совсем потерял совесть

Почему? Они просто поняли, что никто на рынке не приближается к ним по уровню даже близко. А те кто пытаются - выставляют ценники выше чем у КАНа. Не нравится 1600 за метр ФТ - всегда можно купить по 1500 переуступку в Оркаде в сданных домах и почувствовать разницу.

Знакомый был в ФТ, интересовался квартирой в практически сданной очереди. Естественно при 100% оплате. Ему выкатили ценник $1600 за метр, при символической скидке. Я так понял, из-за останова УБ/Аркады КАН совсем потерял совесть

Почему? Они просто поняли, что никто на рынке не приближается к ним по уровню даже близко. А те кто пытаются - выставляют ценники выше чем у КАНа. Не нравится 1600 за метр ФТ - всегда можно купить по 1500 переуступку в Оркаде в сданных домах и почувствовать разницу.

на площадках УБ начинается шевеление
а там есть несколько перспективных объектов
желающим забетонироваться рекомендую пока неторопливо присмотреться а как только стартанут стройки и откроются ОП под новым брендом срочно покупать пока на старте(1-2- недели) цены еще будут на уровне осени 2019...
"форточка возможностей"-2...

Прохожий
Здравствуйте.
Заметил шевеление в Генезисе еще неделю назад, был удивлен. Подскажите , кто его достраивает? Там вроде не КГС, собственники участка кого-то другого привлекли?

[1]

[
последние 9 лет, а точнее 7 лет, однухи уходят как пирожки, даже, со сроком сдачи 3-4 года последние 4-5 лет, уходят почти сразу в КМБ в хороших местах. А за 6 месяцев вообще все уходило.

Всё разлетается, но, почему-то, стройки останавливаются. Какая-то нестыковка.

Всё стыкуется: бабло собрали-и на Мальдивы. Достраивать будет КГС. Укрбуд-лучший пример.

[1]

Прохожий
Здравствуйте.
Заметил шевеление в Генезисе еще неделю назад, был удивлен. Подскажите , кто его достраивает? Там вроде не КГС, собственники участка кого-то другого привлекли?

Вы заметили, что Прохожий здесь появляется оооочень редко? Всё потому, что он и достраивает . Спасает свою инвестицию

[1]

физика в большинстве случаев можно взять за реальные яйки, а юрик легко пошлет банк куда подальше

Серьёзно?
Банку нужны яйки или деньги?
Банки многих людей выставили на улицу?
Проблемные кредиты выбиваются более 10 лет и не безуспешно. Банки поумнели и сейчас не будут выдавать кредиты под нереальные залоги-сказка закончилась.
Физик может "сложить лапки" и с него нечего взять. Реальный бизнес не сбежит-у него оборудование, недвижимость, залоги. Даже если это перепродать три раза, физически ничего в воздухе не растворяется

Реальный бизнес не сбежит? Вы просто не в курсе - всё с точностью до наоборот. Юрик деньги из оборота в офшор выведет, самое ликвидное распродаст и всё, брать с него нечего. Промышленное оборудование, здания банкам нафиг не нужны, это не их бизнес. Зачастую оно и ценности никакой не представляет, продать некому. Ещё часто сложное оборудование продать вообще невозможно, т.к. стоимость демонтажа/монтажа превышает стоимость нового такого же оборудования. Банкам нужно продолжать доить клиентов, а не заниматься реализацией неликвида.

Интересно у Вас получается: банк основные средства не сможет распродать, а юрик-распродаст. К тому же быстро. И все проданное будет не в залоге...И почти весь бизнес-это деньги и ликвидные оборотные средства. А еще юрику без проблем банки дадут вывести средства в оффшор. Еще скажите, что без уплаты налогов.
Ну, если действительно всё так: у бизнеса полно оборотки, мало ОС, вывести в оффшор-не проблема, то инвестиции этой стране не нужны. Только Зе и Гончарук-не в курсе.

[1]

Премьер-министр Украины Алексей Гончарук признал, что для того, чтобы выплачивать проценты по ипотеке, украинцам сегодня нужно торговать оружием или наркотиками: настолько они высокие.

"Если говорить про рынок ипотеки, то он недоступный, потому что он очень высокий. То есть я не знаю: наркотиками надо, наверное, или оружием торговать, чтобы выплачивать такую ипотеку. Сегодня это кабала. Это невозможно. Наша задача, чтобы банки кредитовали дешево. Максимум под 10%. Ипотека 10% в этом году - одна из наших задач, если мы говорим про дешевые ресурсы"

Прохожий
Здравствуйте.
Заметил шевеление в Генезисе еще неделю назад, был удивлен. Подскажите , кто его достраивает? Там вроде не КГС, собственники участка кого-то другого привлекли?

продолжает строить та же компания что и начинала, договора с владельцем участка на ней

Serg-ik
Я читал, что он там проинвестировал, вот и задал вопрос . Он редко появляется , но пишет в основном то по теме.

[1]

Охрименко в своей лекции показал стату от 2008 года.

В 2008г цена средняя 3.5к$ за метр была на трехи На двухи и однухи была маленькая, около 1.5к-2к

сейчас только однухи улетают. Ракета падает