Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
lincoln2 написав:я взагалі міркую ,що купівля нерухомості , це більше як диверсифікація портфелю , не більш як 50 % від загального , а не основний заробіток на аренді..й вибирати тре , не те що буде в наявності ,а шукати тільки ліквідний варіант...
Так 50% нерухомість, а інші 50% куди?
думаю если для того ,кому некогда заниматься ослеживанием фонд ,крипт,аренды как способа основного зароботка и т д. , то на мой взгляд оптималом , на то , что можно не тратить время и силы ,есть депозиты или ОВГЗ (кот признаться ,не пробовал ).. с учетом нынешних реалий ... разброс дол 70-80 % /евро 5-10%/ , грн - остаток ...а при девале свыше 32-35 грн и снижении процентных ставок по валюте думаю , депо грн можно увеличивать до 30-40 % от портфеля, ну или увеличить процент недвиги при появлении интересных вариантов...это мое видение ситуации...но - как говорил Квестор , никто не знает будущего ...и каждый сам принимает решение , главное , чтоб на это все , были средства ...а куда их пристроить , все мы мастаки
remark написав:З арендою теж буде все добре, судячи з масового повернення, чекайте їх в Києві після карантину:
Это несколько не то. Самый низкий сегмент аренды. Разве что разогрев эконом-эконом сегмента поневоле подтолкнёт цены в условном комфорт сегменте и не факт, что этот импульс достигнет условного бизнес-сегмента.
С чего вы взяли, что они вообще что-то подтолкнут, а не поедут сейчас домой по селам пересидеть карантин, а потом назад в Польшу?
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? Вопрос не актуален, процесс в самом разгаре. Арендодатели уже все сидят пустые,гостиницы закрыты за ненадобностью,РЕАЛЬНАЯ аренда посуточно упала в 3 раза! Покупать сегодня бетон? Смешно и глупо.... Деньги на ветер....
remark написав:З арендою теж буде все добре, судячи з масового повернення, чекайте їх в Києві після карантину:
Это несколько не то. Самый низкий сегмент аренды. Разве что разогрев эконом-эконом сегмента поневоле подтолкнёт цены в условном комфорт сегменте и не факт, что этот импульс достигнет условного бизнес-сегмента.
С чего вы взяли, что они вообще что-то подтолкнут, а не поедут сейчас домой по селам пересидеть карантин, а потом назад в Польшу?
Ну это если в Польшу из Украины, в которой 3.5 теста и те бракованные, в ближайшие 6 месяцев вообще будут кого-то пускать.
finuser370 написав:Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? Вопрос не актуален, процесс в самом разгаре. Арендодатели уже все сидят пустые,гостиницы закрыты за ненадобностью,РЕАЛЬНАЯ аренда посуточно упала в 3 раза! Покупать сегодня бетон? Смешно и глупо.... Деньги на ветер....
finuser370 написав:Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? Вопрос не актуален, процесс в самом разгаре. Арендодатели уже все сидят пустые,гостиницы закрыты за ненадобностью,РЕАЛЬНАЯ аренда посуточно упала в 3 раза! Покупать сегодня бетон? Смешно и глупо.... Деньги на ветер....
hxbbgaf написав:С чего вы взяли, что они не поедут сейчас домой по селам пересидеть карантин, а потом назад в Польшу?
Ну это если в Польшу из Украины в ближайшие 6 месяцев вообще будут кого-то пускать.
А почему полгода-то, вроде проскакивало, что Чехия собирается на 2 года закрыть границы.
Да, рассматривают такой вариант в зависимости от "эпидемиологической ситуации в других государствах":
«Мы не можем себе позволить получить вторую волну эпидемии. В некоторых странах мира инфекция может распространяться год и даже два. Соответственно, так же долго должен длиться запрет на путешествия», - заявил Прымула.
«Ситуация постоянно меняется, никто сейчас не может сказать точно. Не знаю, год или два, но ближайший отпуск вы наверняка проведете на территории Чехии. Мы будем призывать граждан, чтобы они использовали эту возможность и подстегнули местный бизнес, отели и так далее», - добавил он.
Investor_K написав:Короче говоря впереди трудніе времена
Додано: Суб 28 бер, 2020 22:33
