Ведь всегда выгоднее распределять хоть и несколько большие расходы но на определённое время, чем потратить в целом чуть меньше, но одномоментно.[/quote]
Для меня,например,выгоднее потерять одномоментно меньше.....Ведь нас ещё в школе учили про сумму перемены мест слагаемых...
Добавлено: Пн 30 мар, 2020 01:40
Для меня,например,выгоднее потерять одномоментно меньше.....Ведь нас ещё в школе учили про сумму перемены мест слагаемых...[/quote] Только тогда, когда вы можете мобилизовать всю сумму здесь и сразу. Но при ползучей девальвации и гривневым ценам за аренду, при постепенной и чуть большей сумме оплаты всё более дешевеющей гривной важно учитывать темп девальвации.Может статься, что одномоментно меньше окажется , как минимум, не выиграшнее постепенной несколько большей оплаты. Последний раз редактировалось dir Пн 30 мар, 2020 02:00, всего редактировалось 2 раз(а).
Добавлено: Пн 30 мар, 2020 01:49
Когда вы подаёте объявление, как хозяин,сами,без комиссии, у вас преимущество перед объявлением риэлтора. Т.е. к вам предпочтут обратиться и прямые арендаторы и риэлторы для своих клиентов, поскольку этим риэлторам не нужно будет делиться комиссией с другими риэлторами, представляющими хозяина недвижимости. Всё происходит и динамичнее и финансово выгоднее.
Добавлено: Пн 30 мар, 2020 07:48
Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -Тут на ветке кроме арендаторов и лендлордов грамотные экономисты есть? Если сегодня/завтра рада за землю и банки не проголосует (а она не проголосует), когда ближайшая выплата по внешним обязательствам? Дефолт будет, это факт, меня дата интересует...
Как говорится, лучше ужасный конец, чем ужас без конца... Зато наступит определенность и новая точка отсчета... И сразу ясность появится, до каких уровней упадет гривна, сколько в долларах на момент окажется аренда.
Добавлено: Пн 30 мар, 2020 08:31
хєх, тут "ужаси без кінця" постійно, з невеликими паузами піднакопити жирок, так що "что в лоб, что по лбу"
Добавлено: Пн 30 мар, 2020 09:12
dir я даже свое с некорорых пор предпочитаю сдавать с риэлтором- через бывших коллег. хороший индикатор хитрого шага резьбы в заднем разрезе и опосредованно- платежеспособности. а раньше, будучи маклером, торопился свое/семейное/управляемое сдать побыстрее, считал простой каждый день и сдавал "без комиссии от хозяина")
Добавлено: Пн 30 мар, 2020 10:53
Так и так с риэлтором получается.По не объяснимым причинам чаще всего арендатор приходит с риэлтором(примерно в 70% случаев). Лень фильтры включить на луне или олх, чтобы без риэлтора, или побаиваются подвоха. Много раз было смешно, когда такие "риэлторы" удалялись сразу после получения своей комиссии даже, не посмотрев ни паспорт хозяина ни документов на квартиру. На вопрос арендаторам, зачем они нанимают таких "риэлторов", виновато пожимают плечами.
Добавлено: Пн 30 мар, 2020 15:28
Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -Повторю тут в виду высокой важности информации.
... -vzymatsya Беру свои слова обратно, у власти ЗЕбилы. В законе немного не так сформулировано, но пушка среди арендаторов пошла, у них появился повод. Казус белли. Верховная Рада, которая провалила голосование за бюджет 2020, освободила нанимателей от платы за пользование имуществом с момента установления карантина Кабинетом Министров 11 марта, до завершения карантина. За принятие соответствующего законопроекта №3275 в целом проголосовали 312 депутатов при необходимых 226, в целом - 312 депутатов, передают Українськi Новини. Согласно ему, освобождение от платы осуществляется в соответствии с частью 6 (наниматель освобождается от платы за все время, в течение которого имущество не могло быть использовано им в силу обстоятельств, за которые он не отвечает) статьи 762 (плата за пользование имуществом)
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
