Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 33503351335233533354 ... 4761>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.4 5 136
зростуть більш як на 10%
5%
7
зростуть, але не більше 10%
2%
3
приблизно не зміняться
13%
18
знизяться в межах 10%
29%
40
знизяться на 10-25%
30%
41
знизяться на 25%-50%
13%
18
знизяться більше, ніж на 50%
7%
9
Всього голосів : 136
Повідомлення Додано: Вів 31 бер, 2020 07:21

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

TylerTruman_ написав:
  5396669 написав:Ну зачем такая деза? Миракс строится полным ходом (так бы строили с самого начала...), Славутич 1, оставшиеся 2 дома - заканчивают фасад. Бригады работают.

Отправлено с моего SM-G975F через Tapatalk

яка ж деза? на лівому березі я давно не був, відписався на тому, що бачив,
... а стосовно ваших "стахановців", про Славутич в курсі, той термін, який у вас на умі, можете не розраховувати на нього, будуть переноси здачі, ... а з довгобудом Міракс типу перемога, чи що? навіть при готовому фасаді його будуть мучити не менше Лейпцигської (точніше більше), і на недобуди Укрбуда ще треба гроші знайти ...
Та задержки конечно будут, а по мираксу даже очень не приличная! )))

Я просто к тому, что пока строят, хотя в теории могли бы остановиться и сослаться на карантин.

Отправлено с моего SM-G975F через Tapatalk
5396669
Аватар користувача
 
Повідомлень: 214
З нами з: 17.02.15
Подякував: 0 раз.
Подякували: 22 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 31 бер, 2020 07:33

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  rjkz написав:Если сдавать 2-3 хаты в среднем по 15...ну хрен с ним, по карантинному...па 10 кгрн, то на 20-30 кгрн можно как-то просуществовать на даче с бочонками домашнего вискаря ))))

Те кто сумел нажить, выжить сумеет. Но время идёт и часики тикают, а арендодатель выключается не только из процесса расширенного воспроизводства, но уже и из простого воспроизводства.С учётом аммортизации, сдавая в убыток. Пусть каждый оценивает правильность своей к тактики в период турбулентности. Но малоаммортизированные объекты я бы поостерёгся продолжать эксплуатировать с отрицательной доходностью. Чем тогда в перспективе отыгрываться будем, если войдём в неё с "развалинами"!? Другими словами, хорошее на паузу(переждать и сохранить), а то , что не жалко "на раграбление" мародёрам.Ну вроде как всё равно собирались делать косметику, пусть "добивают" по дешёвке без каких либо вложений, которые сейчас трудно окупить.
dir
 
Повідомлень: 355
З нами з: 06.01.17
Подякував: 18 раз.
Подякували: 46 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 31 бер, 2020 07:40

  airmax78 написав:
  vhata написав:Смена "парадигмы", коллеги, прозревайте.
Можно зарабатывать на бетонных джунглях, но ЖИТЬ надо в доме.
Сейчас уникальная ситуация на рынке — можно найти дом (не хатку, и не домище, а именно дом) за четверть его себестоимости.
Сейчас, именно сейчас, время искать и покупать. Ихмо :)

Я смотрю, что коронавирус в Украине поразил всех. Народ так напугался, что готов тикать в садок вышнэвый коло хаты.


Пипл мае рацію.
Украина еще не дочувствовала что это такое, что в других странах творится.
Знакомые, которые имеют связь с внешним миром не по укрТВ, собрали все необходимое, забрали родителей, набрали провизии и на дачу на неопределенный срок. В автономное существование.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10995
З нами з: 31.01.12
Подякував: 4932 раз.
Подякували: 2516 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Вів 31 бер, 2020 07:52

  dir написав:
  rjkz написав:Почти все мои знакомые-лендлорды, которые сдавали еще до 2008 хоть что-то, за последующие годы как минимум 1 хату добавили.
И вот молодцы же, сумели не проездить, не пропить, а присовокупить. Возможно в чём-то себе отказав, оптимизировав расходы, да просто экономя.


Некоторые из них еще и работают)))
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10995
З нами з: 31.01.12
Подякував: 4932 раз.
Подякували: 2516 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Вів 31 бер, 2020 08:32

  rjkz написав:
  dir написав:
  rjkz написав:Почти все мои знакомые-лендлорды, которые сдавали еще до 2008 хоть что-то, за последующие годы как минимум 1 хату добавили.
И вот молодцы же, сумели не проездить, не пропить, а присовокупить. Возможно в чём-то себе отказав, оптимизировав расходы, да просто экономя.


Некоторые из них еще и работают)))
Это понятно.На аренде одной хаты не присовокупишь.
dir
 
Повідомлень: 355
З нами з: 06.01.17
Подякував: 18 раз.
Подякували: 46 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 31 бер, 2020 09:24

  rjkz написав:
  airmax78 написав:
  vhata написав:Смена "парадигмы", коллеги, прозревайте.
Можно зарабатывать на бетонных джунглях, но ЖИТЬ надо в доме.
Сейчас уникальная ситуация на рынке — можно найти дом (не хатку, и не домище, а именно дом) за четверть его себестоимости.
Сейчас, именно сейчас, время искать и покупать. Ихмо :)

Я смотрю, что коронавирус в Украине поразил всех. Народ так напугался, что готов тикать в садок вышнэвый коло хаты.


Пипл мае рацію.
Украина еще не дочувствовала что это такое, что в других странах творится.
Знакомые, которые имеют связь с внешним миром не по укрТВ, собрали все необходимое, забрали родителей, набрали провизии и на дачу на неопределенный срок. В автономное существование.
Да у нас по сёлам (всю жизнь люди на "дачах") коронавирус прошёлся и то там то здесь вспышки. Это надо, чтобы кусок хлеба кто-то приносил, молочку,(а кто принесёт это, тот и вирус занесёт) ну или на сухарях без молочки или на сгущёнке и мясных консервах. Я даже не упоминаю о различных ургентных ситуациях у пожилых людей.
dir
 
Повідомлень: 355
З нами з: 06.01.17
Подякував: 18 раз.
Подякували: 46 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 31 бер, 2020 09:26

  Vlad442 написав:
  investorkiev написав:Жаль я не послушал своего совета 5тилетней давности: «если вам дороги ваши деньги - держите их подальше от Украины. Всеми силами пытайтесь спасти свое благополучие: Украина если и сделает что-то, то это только ухудшит ваше положение. Бегите, глупцы»!

Если речь идет о недвиге, то мало кто с успехом смог вложиться в зарубежную недвижимость. Если о других активах, то либо это спекуляция, игра, либо там и близко нет 8-10% годовых. Если вы себя не послушали, купили квартиру 5 лет назад и сдали ее в аренду (не беру даже игры с новостроями), то на сегодня получили уже 40-50% стоимости обратно налом.


По закордонній нерухомості ситуація така сама, як і в Україні. Комерція стала. Житлове якось йде.
change_pm
 
Повідомлень: 1608
З нами з: 03.02.16
Подякував: 25 раз.
Подякували: 349 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 31 бер, 2020 09:30

  Gastarbaiter написав:Прогноз по безработице печальный. Так что гастрикам уже будет намного сложнее с работой.
ПС. Заехал в банк, открыл маклерский счет. Буду удваивать каклету на упавших стоках.

У мене всіх бувших колег по Катовіцам відправили на біржу. Коли відновиться робота, частину повернуть, але не всіх.
change_pm
 
Повідомлень: 1608
З нами з: 03.02.16
Подякував: 25 раз.
Подякували: 349 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 31 бер, 2020 09:33

  change_pm написав:
  Gastarbaiter написав:Прогноз по безработице печальный. Так что гастрикам уже будет намного сложнее с работой.
ПС. Заехал в банк, открыл маклерский счет. Буду удваивать каклету на упавших стоках.

У мене всіх бувших колег по Катовіцам відправили на біржу. Коли відновиться робота, частину повернуть, але не всіх.
Найдут себя в чём то другом. Кризисы меняют структуру рынка труда.
dir
 
Повідомлень: 355
З нами з: 06.01.17
Подякував: 18 раз.
Подякували: 46 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 31 бер, 2020 09:33

  Vlad442 написав:
  dir написав:100%. Люди думают, что вооружённые банды бродят исключительно за дальним кордоном. Что там бабок с закрутками потрошить? Им интересен Киев и ближайший "жирный" пригород, где за сохранность ухоженных девчонок папки выдают нажитое непосильным трудом.

Деньги на банковском счету или в недвиге. Посмотрите на видео Гордона. У человека только активы, кредиты и кэшфло. Что у него брать? ТВ, ноутбук, телефон и бутылку вина из холодильника? Не факт, что у него в доме больше тысячи гривен налички.


Жертва Кіосакі...

І що ви думаєте, люмпени зрозуміють, що грошей нема, а є тільки 1 000 гривень???
Все інше в банках і нерухомості не підвищюють шанси на збереження життя, імхо.
change_pm
 
Повідомлень: 1608
З нами з: 03.02.16
Подякував: 25 раз.
Подякували: 349 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 33503351335233533354 ... 4761>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
18698 3074886
Переглянути останнє повідомлення
Вів 14 лип, 2020 20:59
ihorkyiv
466 199057
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 29 тра, 2020 19:06
Bobua
13 14336
Переглянути останнє повідомлення
Суб 02 тра, 2020 16:42
Insaider
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама