Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
airmax78 написав:Лендлорды - это бывшие депозитчики, разуверившиеся в банковской системе, на что они в Украине имеют полное право. А депозитчики - это большая часть людей на планете.
Колись давно був такий прошарок людей - рант"є ... Забули ? Їх згодом назвали паразитами на тілі економіки ... Депозитчики переважно зберігають ( бо проценти такі ) - хоча колись один з банкірів сказав - вкладаючи гроші в банк і намагаючись отримати прибуток - ти стаєш учасником бізнесу - зі всіма плюсами ( відсотки ) та мінусами ( банкрутство ) ... Таке прозвучало всього 1 раз . Хіба можна людей так лякати ?
Один банкир мне сказал так: мы берем деньги у бедных и отдаем их богатым. Наверное и так понятно, что банк этот перестал существовать в 2015м. Лендлорды в нашей стране - это все те, кто сам, либо чьи родители теряли все или большую часть своих сбережений в БС той или уже этой страны. Либо те, кто, видя это, решил учиться на чужих ошибках. Мне самому не нравится этот бизнес и я не собираюсь им заниматься. Но я прекрасно понимаю людей, которые не хотят обивать пороги ФГВФЛ или стоять в длинной очереди под отделением банка чтобы получить свою 1000 грн. в день.
airmax78 написав:Ага. Ну посмотрите, кто в Одесской области взвалил на свои плечи разруливание ситуации с катастрофической подготовкой больниц к эпидемии. Где все эти "просто нормальные люди"?
и кто же этот герой? в студию имя! учитывая что вирус такой себе а по подготовке (и по всему, что ранее разворовали) должна прокуратура поработать
Главной темой для обсуждения стала новость о заявке государственного Укрэксимбанка на гигантскую сумму рефинансирования от Нацбанка - сразу на 20 млрд грн..
Серж, раскрою инсайд.
В Укрэксиме 80% плохого кредитного портфеля. С ним нужно долго и муторно работать, чтобы вытащить деньги.
ЗЫ: у кумовьев ЗЕ аппетиты похлеще свинарвайсов будут, я в шоке
Вы думаете всё дело в кумовстве с Зеленским? Этот товарищ в банкх работает с 2001 года, в Укрэксиме проработал 10 лет. Сомневаюсь, что всё это время его тянул по ступеням Зеленский. В принципе я в курсе, что у госбанков плохи дела с портфелями, потому считать Ощад и прочие надёжными на всю сумму депозита-не надо. На то и намекал Владу, что один надёжный уже берет рефинанс
ihorkyiv написав:Оренда - це такий же бізнес як й усі інші. До чого тут анажємать "с бальним рєбьонкам" або нужденні особи?? Який бізнесмен зазначених соціально вразливих людей роками тримає на своїх робочих місцях, сплачуючи їм повну зарплату за бездіяльність??? Хто у це повірить??? У бізнесі альтруїзму не буває, існує лише благодійність, яка у підсумку виявляється сприятливою для подальшого розвитку цього бізнесу. Не будьте ханжою !!!
Что можно сказать о человеке, у которого семья с родившимся ребёнком ассоциируется с понятиями "анажємать "с бальним рєбьонкам" ??? Семья с ребёнком-соціально вразливі люди...Без комментариев
airmax78 написав:Лендлорды - это бывшие депозитчики, разуверившиеся в банковской системе, на что они в Украине имеют полное право. А депозитчики - это большая часть людей на планете.
Колись давно був такий прошарок людей - рант"є ... Забули ? Їх згодом назвали паразитами на тілі економіки ... Депозитчики переважно зберігають ( бо проценти такі ) - хоча колись один з банкірів сказав - вкладаючи гроші в банк і намагаючись отримати прибуток - ти стаєш учасником бізнесу - зі всіма плюсами ( відсотки ) та мінусами ( банкрутство ) ... Таке прозвучало всього 1 раз . Хіба можна людей так лякати ?
Один банкир мне сказал так: мы берем деньги у бедных и отдаем их богатым. Наверное и так понятно, что банк этот перестал существовать в 2015м. Лендлорды в нашей стране - это все те, кто сам, либо чьи родители теряли все или большую часть своих сбережений в БС той или уже этой страны. Либо те, кто, видя это, решил учиться на чужих ошибках. Мне самому не нравится этот бизнес и я не собираюсь им заниматься. Но я прекрасно понимаю людей, которые не хотят обивать пороги ФГВФЛ или стоять в длинной очереди под отделением банка чтобы получить свою 1000 грн. в день.
Якось випадково почув розмову одного юриста ( нічого не пам"ятаю , але розмова була про ризики і гроші ) . Так основні думки у нього були такі - всі постійно намагаються виманити якимсь чином зароблені вами гроші , причому "на халяву" ; протидія цьому основна - не накопичувати зайвого . Витрачати зароблене по максимуму тут і зараз . Як на мене - він сильно лукавив , але щось в цьому є ... Ще одна тема була про карти банківські - так тут він був повний параноїк ...
Puente написав:До речі - крім якихось сьогоденних агіток в літературі немає образів цілком позитивного бізнесмена . У всій світовій ... Так що про позитивні - не треба ... Так-сяк умовно непогані поки не зачіпаються власні інтереси - бувають . В загальному - ні ...
Ну сколько там той подушки нужно, чтобы не склеить ласты? Не драматизируйте. 20куе с головой хватит для любых перестраховок
Є в флетлордизмі і свої суттєві мінуси, коли звиздець в Країні, а зараз і всьому світі, активи флетлорда перетворюються в пасиви. Квартири, які є дешевшають , а комунальні тягнуть грощі щомісячно, в випадку новобудови, яка вже здана, але власник не встиг там ще зробити ремонт, щоб її здати в аренду. У мене зараз такі квартири 3 і кожна тягне по 1000 грн. щомісячно за комунальні і опалення самого будинку. До того ж, якщо в Країні настане вже лютий звиздець, квартири будуть стояти пустими без арендарів більше часу і також відтягувати грощі з кишені ленлорда. А якщо ленлорд вирішить тікати з Країни, то тікати буде ні з чим, бетон з собою не забереш. Тому я завжди і казав, що нерухомість треба брати там, де ти вирішив жити до кінця своїх днів, якщо впевненності нема, що в цій Країні ти доживешь до цих днів , то навіщо тут мати нерухомість?
Yuri_T написав:когда появляется первая мысль "возьму однуху под ренту"
Не буду все цитировать, чтобы не загромождать форум. Знаете анекдот
Беседуют два еврея. - Не понимаю, почему люди так восхищаются этим Карузо? Косноязычен, гугнив, поёт - ничего не разберёшь! - А вы слышали, как поёт Карузо? - Да, мне тут кое-что из его репертуара Рабинович напел по телефону.
Вы негодуете от вкуса устриц не попробовав. Коротко по пунктам.
Успешный человек, будь он хоть художником, хоть сантехником, никогда не работает только ради денег. Чем он успешней, тем меньшую роль играют деньги как стимул. Если человек остановился, то не потому что у него есть накопления и пассивный доход, а потому что такая у него судьба. Принципиальной разницы между арендой и депозитом нет.
Аренда это сфера услуг. Вы ненавидите парикмахера? Почему вы должны ненавидеть лендлорда? При рыночной цене никто ни от кого не зависим, поэтому нет в реальности никакого негатива. Если появляется, люди могут всегда подобрать себе другую квартиру и лендлорда по своему вкусу - рынок большой. Ненавидят обычно бабушек, которые по доброте душевной сдают убитые квартиры вполцены и арендатору деться некуда. Тот же Сержик признает, что снимает дешевле рынка, поэтому зависим от лендлорда, поэтому его недолюбливает.
Puente написав:
