Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

кстати цены уже пошли вниз ... пока не прозванивал интересующие меня обекты но уже появляютса интересные варианты ...

кто что думает на осень увидим хорошее падение цен?

Пока не прозванивал, может казаться все, что угодно. Я бы не сказал, что цены массово пошли вниз. Скорее из-за отсутствия покупателей на рынке в рекламе стали видны реальные варианты, которые раньше сразу выкупали. То есть хотелка была 60, но по 60 никто не покупал. Как только появляется вариант за 54, его сразу выкупают. Сейчас в рекламе висят что 60, что 54.

вот это и называется падение цен. если 54 сразу выкупали, то средняя была 60, а при наличии 54 и 60 средняя уже 57.

а чтобы продать, нужно ставить 50-. и будут ставить, но постепенненько, спокойненько. как это было в 1998-2000.

зы вы эту новость не читайте, она не имеет отношения к тому, что я написал выше
https://lb.ua/economics/2020/05/06/4568 ... okuyu.html

Vlad442
но ведь лето мёртвый сезон? ... заметил давно тенденцию что количество предлагаемое к продаже всегда в сезон (особенно к середине-концу сезона) больше а соответственно начинают конкурировать между собой и цены на рынке идут вниз
март-май
сентябрь- начало декабря

вне сезон как лето цены всегда вверх

Цены на КРЖН упадут изза падения спроса на аренду. Тут каждый 2й покупает курятник ради аренды. Смотря олх прикол: хорошие квартиры 80м2 стоят 90-100.
А вонючка с оркадой 35м по 50.
Это говорит о спросе в первую очередь под аренду.

Цены на КРЖН упадут изза падения спроса на аренду. Тут каждый 2й покупает курятник ради аренды. Смотря олх прикол: хорошие квартиры 80м2 стоят 90-100.
А вонючка с оркадой 35м по 50.
Это говорит о спросе в первую очередь под аренду.

но аренда до конца года будет полумёртвой )

Цены на КРЖН упадут изза падения спроса на аренду. Тут каждый 2й покупает курятник ради аренды. Смотря олх прикол: хорошие квартиры 80м2 стоят 90-100.
А вонючка с оркадой 35м по 50.
Это говорит о спросе в первую очередь под аренду.

А не про кількість грошей реальну ? Як тут кажуть - катлєта на 50 штук ще у багато кого є , а 100 - це вже багато ...

Цены на КРЖН упадут изза падения спроса на аренду. Тут каждый 2й покупает курятник ради аренды. Смотря олх прикол: хорошие квартиры 80м2 стоят 90-100.
А вонючка с оркадой 35м по 50.
Это говорит о спросе в первую очередь под аренду.

Це каже, що на ринку Сержики з максимум нахомяченим полтосіком в потних лапках

все таки у нас мафия во всем: вывоз мусора и услуги грузчиков у всех бьются до гривны. прям как нотариусы.

спикулянты

[1]

Це каже, що на ринку Сержики з максимум нахомяченим полтосіком в потних лапках

к сведению: работа у меня не сложная, я не напрягаюсь, следовательно не потею. Невишки у меня крепки, потому ладошки у меня тоже всегда сухие
Так что не надо ля-ля.
Потные они у тех, кто с дуру покупает однуху, хоть и с ремонтом, по 60.
Потные они у тех, кто ожидает катлету, продавая по сотке трёхи без ремонта,когда есть трёхи в такую же цену с ремонтом

вот это и называется падение цен. если 54 сразу выкупали, то средняя была 60, а при наличии 54 и 60 средняя уже 57.

а чтобы продать, нужно ставить 50-. и будут ставить, но постепенненько, спокойненько. как это было в 1998-2000.

зы вы эту новость не читайте, она не имеет отношения к тому, что я написал выше
https://lb.ua/economics/2020/05/06/4568 ... okuyu.html

На тонком рынке при отсутствии сделок понятие средних цен теряет смысл. Задайте себе вопрос "на сколько я могу купить сейчас дешевле чем в феврале" при условии что вы активно мониторили рынок тогда, прозванивали, ходили на просмотры. Вот это и будет реальное падение цен.

Vlad442
но ведь лето мёртвый сезон? ... заметил давно тенденцию что количество предлагаемое к продаже всегда в сезон (особенно к середине-концу сезона) больше а соответственно начинают конкурировать между собой и цены на рынке идут вниз
март-май
сентябрь- начало декабря

вне сезон как лето цены всегда вверх

Обычно да, но, например, летом 13-ого был нетипичный ажиотаж. Пытаться натянуть на нынешнюю ситуацию шаблоны прошлого нет смысла. Может быть любой вариант. Вплоть до того, что цены могут и не упасть, как ожидается.