Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Снижение темпов падения?

если нормальная однушка 6-7к людям же надо где то жить, даже понаехам

11000+ коммунальные. Соседи сдают такую же за 12000 до карантина

Маятник на рынке аренды разгоняется. Елена8 сдала со скидкой 9% от докарантинной цены. Дешевые варианты, которые мониторю, уходят - рынок вполне живой. Когда все запустится в обычном режиме (если не будет второй волны), понаехи, пересиживающие в родных городах, обнаружат дефицит предложения в своем сегменте.
Как обычно, кто пошел против тренда, снял при первых признаках восстановления, когда толпа кричала "все пропало", те будут в шоколаде. Они работали на win-win. Кто тянул до последнего, будут заскакивать в последний, самый дорогой вагон. На них будут отбивать убытки те, кто держал квартиры закрытыми, lose-lose.

Думаю через пару дней, когда начнут ходить поезда, можно было бы сдать дороже.

Поезда это не столь важно. Особенно в этом усеченном формате. Важно когда фирмы вызывают людей с удаленки.
У многих есть машины или возможность приехать в Киев на нелегальной маршрутке.

Маятник на рынке аренды разгоняется. Елена8 сдала со скидкой 9% от докарантинной цены. Дешевые варианты, которые мониторю, уходят - рынок вполне живой. Когда все запустится в обычном режиме (если не будет второй волны), понаехи, пересиживающие в родных городах, обнаружат дефицит предложения в своем сегменте.
Как обычно, кто пошел против тренда, снял при первых признаках восстановления, когда толпа кричала "все пропало", те будут в шоколаде. Они работали на win-win. Кто тянул до последнего, будут заскакивать в последний, самый дорогой вагон. На них будут отбивать убытки те, кто держал квартиры закрытыми, lose-lose.

Я писал выше, что июнь - это короткое ложно-иллюзорное восстановление на ожиданиях, что "все запустится в обычном режиме", за которым последует уже системная, не связанная с локдауном, рецессия. Как будто вам самому непонятно, что в 2009-м границы никто не закрывал, метро работало и поезда ездили, но "все запустилось в обычном режиме" только в 2010-2011 гг

Думаю через пару дней, когда начнут ходить поезда, можно было бы сдать дороже.

Поезда это не столь важно. Особенно в этом усеченном формате. Важно когда фирмы вызывают людей с удаленки.
У многих есть машины или возможность приехать в Киев на нелегальной маршрутке.

Все важно. Я подала объявление за 12000 грн. 21 мая и никто даже не звонил, я на следующий день снизила до 10000 -неделю было тихо. Позавчера был первый просмотр и арендатор сказала завтра подпишем договор и я почувствовала что продешевила))). Но эта арендатор на следующий день отказалась так как мало мебели в квартире. И я
подняла цену в объявлении на 1000 и сегодня пришла пара и сразу подписали договор.

Елена8, а что сдаете за 11-12 ? Какие дома на демеевской? Какой сегмент? И 1к или 2хк ?

Елена8, а что сдаете за 11-12 ? Какие дома на демеевской? Какой сегмент? И 1к или 2хк ?

Однокомнатная, 15 минут до метро пешком. Новый дом, ремонт простой.

[1]

Виталий, нашел отличный недорогой вариант в Киеве (па 570 за метр): https://www.olx.ua/uk/obyavlenie/prodae ... I3dWm.html

Строительство замороженное

Елена8, а что сдаете за 11-12 ? Какие дома на демеевской? Какой сегмент? И 1к или 2хк ?

Однокомнатная, 15 минут до метро пешком. Новый дом, ремонт простой.

Совские, что ли?

Елена8, а что сдаете за 11-12 ? Какие дома на демеевской? Какой сегмент? И 1к или 2хк ?

Однокомнатная, 15 минут до метро пешком. Новый дом, ремонт простой.

Совские, что ли?

Нет. Рядом. А разве Совские это не недострой?