Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Первый написав:Всім привіт. А де всі? на вихідних так боліло, що просто капець. Наввипередки писали побільше трешу про ненависний Київ. Хотаб і зрадіо дуже дуже старалися пояснити чому в Києві вони не куплять. Віталік не відставав:-) навіщо писати 200 повідомлень про те що в Києві не куплю питання риторичне:-)
Vlad442 написав:Уверен, что большинство приезжих в Киев вполне неплохо зарабатывали бы и в своем городе.
На чём основана такая уверенность? Тогда с какой целью они едут в чужой город покидая зону комфорта, где не плохо могут зарабатывать? Типа, ищут приключений, как ранее студенты на БАМ ехали в стройотряды? Вы совсем оторвались от жизни? Один пример из миллиона. Человек из Кировограда, с женой и ребёнком переехал в Киев. Работает таксистом, снимают квартиру. Спрашиваю: Зачем? Почему? Ответ: в Кировограде работы совсем нет, жили с родителями. В Киеве денег хватает только на аренду и сводить концы с концами. Спрашиваю: Так разве это жизнь, когда вы еле сводите концы с концами, да ещё и в чужом городе? Ответ: так в Кировограде не могли и концы с концами сводить.
Люди, которые перешли на доход от аренды, словно выпали из общей картины жизни. Вас интересует лишь 2 вопроса: курс доллара и не будут ли падать цены.
Serg-ik написав:В субботу говорил со своим парикмахером, спросил про количество клиентов. Говорит, что "с улицы" людей почти нет, в отличие от докарантинного времени, постоянных клиентов пока хватает, но часть из них обиделась, что к ним не приехали на дом во время карантина, могут принципиально перестать ходить к этому парикмахеру. Добавила, что после кризиса 2008 количество клиентов восстановилось примерно через 7 мес. В первое время часть совсем исчезла, часть стала ходить реже-экономили. Одежды можно покупать меньше-пусто было в ТЦ на выходных. в тренажёрку можно не ходить Обувь на базаре зачастую дороже, чем в сетевых магазина, у сетевиков есть скидки. Аренда? По второй интересующей мены квартире неделю как хозяева не спешат показать-за городом. Еще одна, как уже говорил, 3 недели простоя без скидки. Количество вторички на продаже, по моим наблюдениям, очень скудное, послабление карантина не привело к росту предложения, зато хватает неадекватных ценников
А моему парикмахеру, смотрю, так понравилось у себя на дому работать, не платить за аренду места в салоне и не тратить время на дорогу с Борщаги на Воздвиженку, что он не сильно спешит в салон возвращаться.
А Вы ещё не поняли, что Ваш парикмахер себя уважает и свои интересы, гораздо больше, чем своих клиентов?! Если Вы действительно такой никчемный, что не можете найти себе замену парикмахера, то Ваша судьба тратить свою жизнь на стояние в пробках на Борщаговку. P.S. Продолжайте радоваться его успехам, а не своим.
Що, в Кийові, як у Львові - забудовники цінники спускати не хочуть? А за що вони живуть? Їсти не хочуть? Сосали ж чупса 2 місяці і що, далі вирішили сосати, а не продавати? Чи якісь барани реально зараз щось купують?
Ще ж другу хвилю на осінь обіцяють - то хто хоче зараз тратитись по дурних цінниках???
Первый написав:Всім привіт. А де всі? на вихідних так боліло, що просто капець. Наввипередки писали побільше трешу про ненависний Київ. Хотаб і зрадіо дуже дуже старалися пояснити чому в Києві вони не куплять. Віталік не відставав:-) навіщо писати 200 повідомлень про те що в Києві не куплю питання риторичне:-)
зи накину на вінтілятор:-)
Да уж. Какой-нибудь Никонов бы уже объяснил боксеру что хвастаться размерами арочного моста все равно что хвастаться размерами домны которых кроме Украины уже нигде не осталось.В клятой России вантовый мост в Владивостоке 1104м
Мало. давайте ще. будують не так, не так натягуюють, не туди засовують, не засовують, асфальт ложать, а не кладуть, все під вибори. Блін, БЕЗ МАСОК!!! збираються більше ніж по 50 чоловік...
Первый написав: будують не так, не так натягуюють, не туди засовують, не засовують, асфальт ложать, а не кладуть, все під вибори. Блін, БЕЗ МАСОК!!! збираються більше ніж по 50 чоловік...
а всё потому что Виталик больше не дезинфицирует воду хлором, потому всё не так
Vlad442 написав:Снова небрежность к деталям, к исходной информации. Где я говорил про пятилетний прогноз?
По поводу ФАКТ. Спор начался с достаточно очевидного утверждения, что Киев в среднем моложе Украины.
Ахахах. Ну прям про соринку в чужом и бревно в своем глазу! Если назвать то, что я поставил вас в один ряд с верунами в +1 млн киевлян через 5 лет, небрежностью к деталям, то ваше "достаточно очевидное утверждение", которое вы ни одной цифрой уже вторые сутки не можете подкрепить, это большая манипуляция!
Vlad442 написав:Вы привели две цифры 39 и 40 без указания источников. Цифру 39 потом аргументировали Снiданком 1+1 (!) со ссылкой на "экспертов" без уточнения как они ее получили (наверняка по Госстату, игнорируя молодых приезжих-арендаторов).
Я дал с указанием источников! Ссылки нужно открывать, которые вам прикрепляют к ответу! А что до эксперта Сниданка 1+1 - надо же, какой эксперт ненадежный, когда говорит, что средний возраст киевлян всего на 1 год ниже украинцев в среднем, и какой надежный, когда дает прогнозы о приросте населения в Киеве на 1 млн за 5 лет Манипуляция 2!
Vlad442 написав:Откуда взялась цифра 40 осталось за кадром. Наверняка тоже по Госстату. Ценность цифр нулевая.
Ну конечно, ваши "достотачно очевидно" - достоверней и ценнее
Solomata написав:Как поступить разумнее? продавать по переуступке и брать что-то в районе похуже? или что-то поменьше типа 1к, но в том же прицентралье? (бюджет на руках будет примерно $50K) а со временем надеяться подкопить на что-то лучше? Есть также два ребенка(младшая школа), и школу очень бы не хотелось менять. Может, что-то еще можно умное сделать?
Жить вчетвером в однухе - то еще удовольствие. 1) Брать двуху в районе похуже. Смену школы дети как-то переживут. 2) Говорить с застройщиком об увеличении срока рассрочки.
Благодарю за советы Вас, и всех, кто ответил. Застройщик возможно может продлить рассрочку (теоретически) (но ключи-то не дает)))
Хомякоид, конкретно мой случай - это не тенденция, а сильное желание получить собственное жилье, отсутствие опыта в таком планировании, и немного воля случая. Не думаю, что это повально.
Додано: Вів 09 чер, 2020 11:46
