Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Первый писал(а):Всім привіт. А де всі? на вихідних так боліло, що просто капець. Наввипередки писали побільше трешу про ненависний Київ. Хотаб і зрадіо дуже дуже старалися пояснити чому в Києві вони не куплять. Віталік не відставав:-) навіщо писати 200 повідомлень про те що в Києві не куплю питання риторичне:-)
Vlad442 писал(а):Уверен, что большинство приезжих в Киев вполне неплохо зарабатывали бы и в своем городе.
На чём основана такая уверенность? Тогда с какой целью они едут в чужой город покидая зону комфорта, где не плохо могут зарабатывать? Типа, ищут приключений, как ранее студенты на БАМ ехали в стройотряды? Вы совсем оторвались от жизни? Один пример из миллиона. Человек из Кировограда, с женой и ребёнком переехал в Киев. Работает таксистом, снимают квартиру. Спрашиваю: Зачем? Почему? Ответ: в Кировограде работы совсем нет, жили с родителями. В Киеве денег хватает только на аренду и сводить концы с концами. Спрашиваю: Так разве это жизнь, когда вы еле сводите концы с концами, да ещё и в чужом городе? Ответ: так в Кировограде не могли и концы с концами сводить.
Люди, которые перешли на доход от аренды, словно выпали из общей картины жизни. Вас интересует лишь 2 вопроса: курс доллара и не будут ли падать цены.
Serg-ik писал(а):В субботу говорил со своим парикмахером, спросил про количество клиентов. Говорит, что "с улицы" людей почти нет, в отличие от докарантинного времени, постоянных клиентов пока хватает, но часть из них обиделась, что к ним не приехали на дом во время карантина, могут принципиально перестать ходить к этому парикмахеру. Добавила, что после кризиса 2008 количество клиентов восстановилось примерно через 7 мес. В первое время часть совсем исчезла, часть стала ходить реже-экономили. Одежды можно покупать меньше-пусто было в ТЦ на выходных. в тренажёрку можно не ходить Обувь на базаре зачастую дороже, чем в сетевых магазина, у сетевиков есть скидки. Аренда? По второй интересующей мены квартире неделю как хозяева не спешат показать-за городом. Еще одна, как уже говорил, 3 недели простоя без скидки. Количество вторички на продаже, по моим наблюдениям, очень скудное, послабление карантина не привело к росту предложения, зато хватает неадекватных ценников
А моему парикмахеру, смотрю, так понравилось у себя на дому работать, не платить за аренду места в салоне и не тратить время на дорогу с Борщаги на Воздвиженку, что он не сильно спешит в салон возвращаться.
А Вы ещё не поняли, что Ваш парикмахер себя уважает и свои интересы, гораздо больше, чем своих клиентов?! Если Вы действительно такой никчемный, что не можете найти себе замену парикмахера, то Ваша судьба тратить свою жизнь на стояние в пробках на Борщаговку. P.S. Продолжайте радоваться его успехам, а не своим.
Що, в Кийові, як у Львові - забудовники цінники спускати не хочуть? А за що вони живуть? Їсти не хочуть? Сосали ж чупса 2 місяці і що, далі вирішили сосати, а не продавати? Чи якісь барани реально зараз щось купують?
Ще ж другу хвилю на осінь обіцяють - то хто хоче зараз тратитись по дурних цінниках???
Первый писал(а):Всім привіт. А де всі? на вихідних так боліло, що просто капець. Наввипередки писали побільше трешу про ненависний Київ. Хотаб і зрадіо дуже дуже старалися пояснити чому в Києві вони не куплять. Віталік не відставав:-) навіщо писати 200 повідомлень про те що в Києві не куплю питання риторичне:-)
зи накину на вінтілятор:-)
Да уж. Какой-нибудь Никонов бы уже объяснил боксеру что хвастаться размерами арочного моста все равно что хвастаться размерами домны которых кроме Украины уже нигде не осталось.В клятой России вантовый мост в Владивостоке 1104м
Мало. давайте ще. будують не так, не так натягуюють, не туди засовують, не засовують, асфальт ложать, а не кладуть, все під вибори. Блін, БЕЗ МАСОК!!! збираються більше ніж по 50 чоловік...
Первый писал(а): будують не так, не так натягуюють, не туди засовують, не засовують, асфальт ложать, а не кладуть, все під вибори. Блін, БЕЗ МАСОК!!! збираються більше ніж по 50 чоловік...
а всё потому что Виталик больше не дезинфицирует воду хлором, потому всё не так
Vlad442 писал(а):Снова небрежность к деталям, к исходной информации. Где я говорил про пятилетний прогноз?
По поводу ФАКТ. Спор начался с достаточно очевидного утверждения, что Киев в среднем моложе Украины.
Ахахах. Ну прям про соринку в чужом и бревно в своем глазу! Если назвать то, что я поставил вас в один ряд с верунами в +1 млн киевлян через 5 лет, небрежностью к деталям, то ваше "достаточно очевидное утверждение", которое вы ни одной цифрой уже вторые сутки не можете подкрепить, это большая манипуляция!
Vlad442 писал(а):Вы привели две цифры 39 и 40 без указания источников. Цифру 39 потом аргументировали Снiданком 1+1 (!) со ссылкой на "экспертов" без уточнения как они ее получили (наверняка по Госстату, игнорируя молодых приезжих-арендаторов).
Я дал с указанием источников! Ссылки нужно открывать, которые вам прикрепляют к ответу! А что до эксперта Сниданка 1+1 - надо же, какой эксперт ненадежный, когда говорит, что средний возраст киевлян всего на 1 год ниже украинцев в среднем, и какой надежный, когда дает прогнозы о приросте населения в Киеве на 1 млн за 5 лет Манипуляция 2!
Vlad442 писал(а):Откуда взялась цифра 40 осталось за кадром. Наверняка тоже по Госстату. Ценность цифр нулевая.
Ну конечно, ваши "достотачно очевидно" - достоверней и ценнее
Solomata писал(а):Как поступить разумнее? продавать по переуступке и брать что-то в районе похуже? или что-то поменьше типа 1к, но в том же прицентралье? (бюджет на руках будет примерно $50K) а со временем надеяться подкопить на что-то лучше? Есть также два ребенка(младшая школа), и школу очень бы не хотелось менять. Может, что-то еще можно умное сделать?
Жить вчетвером в однухе - то еще удовольствие. 1) Брать двуху в районе похуже. Смену школы дети как-то переживут. 2) Говорить с застройщиком об увеличении срока рассрочки.
Благодарю за советы Вас, и всех, кто ответил. Застройщик возможно может продлить рассрочку (теоретически) (но ключи-то не дает)))
Хомякоид, конкретно мой случай - это не тенденция, а сильное желание получить собственное жилье, отсутствие опыта в таком планировании, и немного воля случая. Не думаю, что это повально.
Добавлено: Вт 09 июн, 2020 10:46
