Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

zРадио
не морочь мне то шо куры несут

Совсем понты?

ты настолько далек от этого рынка и несешь настолько дилетантскую пургу (причем по всем вопросам) шо я даже не хочу начинать этот бесполезный спор и обсуждать твои влажные фантазии - так понятнее?
тем более шо тема про жилую

[1]

zРадио
есть перекупы на авторынке..специалисты... а есть менеджеры представительств крупных автопроизводителей
Так и здесь: есть спецы по сдаче в аренду 50-100 квадратов на первом этаже под пивас и развесной колбас, а есть спецы по офисам класса А и В

еще в тему, вместе с моим вторим паркингом в семью куплена квартира в ЖК Славутич 2 студия 34 кв м за 1.060.000 грн (самий дешевий вариант) 21 єтаж, сдача через год, вибор таких квартир минимальний. Чуть больше 1к 48 метров. В ЖК Заречном новие дома в продаже возле самого Днепра - от 52 кГрн метр.

А ставки по депозитам то вниз...

еще в тему, вместе с моим вторим паркингом в семью куплена квартира в ЖК Славутич 2 студия 34 кв м за 1.060.000 грн (самий дешевий вариант) 21 єтаж, сдача через год, вибор таких квартир минимальний. Чуть больше 1к 48 метров. В ЖК Заречном новие дома в продаже возле самого Днепра - от 52 кГрн метр.

Ковальська писала 34 квадрати по 37 кгрн на 3 поверсі русанівської гавані...

zРадио
прежде чем спрашивать не мешает включить мозги и подумать самому
откуда и где интересно может появиться подобная статистика в наших реалиях?
сколько квартир сдается под офисы? много
причем на всех этажах, а не только на первых и никто для этого не парится переводом в нежилой
перевод в нежилой - это совершенно другая история
офисы в жилом - это вообще самый малоприбыльный сегмент и я этим не занимаюсь
а тыкать в небо пальцем на умных щах - это как раз про тебя, а не про меня
твой бред о массовом переходе в онлайн вообще обсуждать не хочу

kingkongovets есть 3-4 обьявления на аренду и продажу (3 и 1 если не ошибаюсь)
риелтори, которие работают в ЖК, сказали, за 100 евро мес сдам, не вопрос, я склонна тоже так думать. В любом случае, риск небольшой, даже если сдам дешевле, главное, что никаких нервов изза ремонта и его возможной порчи. Если мои предположения подтвердятся, куплю еще с десяток паркингов и вийду на пенсию в тайланд)

Спасибо за инфо, но вам не кажется, что с администрированием 10 паркомест в принципе геморр... а из Тая.. ну такое.. 4 млн грн. это сейчас 3 квартиры с ремонтом от дбк4 с учётом доведения до ума для аренды и вот у вас уже та же 30-ка в месяц и только три арендатора!? Амортизация минимальная то же, т.к. обои, линолеум и двери, окна от дбк...ну вам санузел сделать, кухню поставить, кровать и матрас, диван, стол)стулья и телик.. интересно ваше мнение, потому как тема с паркингами любопытна. Спасибо

Отправлено с моего Redmi Note 5 через Tapatalk

kingkongovets время покажет, опять же на 1100 квартир всего 350 штук паркингов, и два их них уже у меня)))

так же говорил и мой приятель, купивший два паркоместа в голосухе лет 13 назад)

Ой, точняк... Повелся в свое время и то же с двумя..

Отправлено с моего Redmi Note 5 через Tapatalk

kingkongovets в голосеевском паркинги по 10 к ЮСД сдаются по 2000-2300 грн мес, но там рядом полно улиц свободних (частний сектор) и паркинг в отдельностоящем здании), а здесь из квартири и сразу в машину. ХЗ, как я уже говорила, время покажет.
ПС вот если б купить все 350 паркингов, вот єто джек пот)))

Нет там таких цен... Только 1 отапливаемый этаж ..возможно, и то уже с коммунальными, а сейчас там под 350-400 грн., Думаю

Отправлено с моего Redmi Note 5 через Tapatalk

прежде чем спрашивать не мешает включить мозги и подумать самому
откуда и где интересно может появиться подобная статистика в наших реалиях?

Хорошая мина при плохой игре? Я спрашивал, есть ли у тебя идея, а не статистика. Не получится выкрутиться - в лужу ты уже сел.

сколько квартир сдается под офисы? много

Ну спасибо хоть на этом экспертном мнении. Много так много. Я надеялся получить ответ точнее, но пусть будет хоть такой.

твой бред о массовом переходе в онлайн вообще обсуждать не хочу

Ой, не льти мне - это не мой "бред". Это "бред" ключевых исследовательских компаний мира. Вот, для примера, Gartner

9 Future of Work Trends Post-COVID-19
https://www.gartner.com/smarterwithgart ... -covid-19/