Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
vitaliian написав:если бы все могли насобирать на квартиру в Киеве лендорд бы не получал дохода от лендордизма. Чем людям хуже, тем дальше они от своей квартиры.
Смешно. Если бы 20 млн желающих могли насобирать на 1 млн квартир в Киеве, цены так изменились бы, что все равно 19 млн остались бы без квартир. При этом лендлорду было бы очень хорошо. Он продал бы однушку на Трое и уехал бы навсегда жить на Мальдивы, а вот нью-понаеху было бы плохо. Никто не сдавал бы квартиры в аренду, и без денег на покупку и готовности платить кабальный кредит несколькими поколениями, они в Киев не могли бы никак попасть.
Смешно. Если бы 20 млн желающих могли насобирать на 1 млн квартир в Киеве, то застройщики застроили бы всё от Ирпеня до Борисполя. Заработать хотят не только лендлорды и количество квартир в Киеве не есть величина постоянная.
Мало строят потому что у покупателей мало денег, много арендуют потому что не хватает на свою квартиру, потому что у покупателя мало денег. Как не крути в выигрыше от массовой нищеты - лендлорд.
Не пишите глупости. "Может насобирать" не означает, что может насобирать мгновенно, в любом случае даже те, кто собирают и во всем экономят, будут снимать несколько лет. А большинство не будет надрываться, и растягивают процесс. Потому возможность насобирать на свое совсем не означает, что арендовать будет некому
vitaliian написав:аренда в условиях нищеты будет востребована всегда, но приносить она будет копейки. В условиях всеобщего богатства не каждому нужна квартира. Если вы можете арендовать за 10-20% от размера зарплаты, то отсутствие квартиры (как сдедствие остутсвие ипотеки и замороженных средств) дает вам неограниченные маневры по выбору локации и более высокое качество жизни в целом.
И в каких странах мира можно арендовать за 10-20% от зарплаты жилье? И в каких странах мира обеспеченность собственным жильем выше, чем на постсоветском пространстве?
vitaliian написав:Смешно. Если бы 20 млн желающих могли насобирать на 1 млн квартир в Киеве, то застройщики застроили бы всё от Ирпеня до Борисполя. Заработать хотят не только лендлорды и количество квартир в Киеве не есть величина постоянная.
Мало строят потому что у покупателей мало денег
Ну так почему бы не застраивать так Мюнхен или Париж- много желающих с деньгами туда переехать, но далеко не все могут позволить там купить квартиру, так почему бы не понастраивать жилья и не отоварить их?
airmax78 написав:Комрады, а чем, все-таки обьяснить эти абсолютно дичайшие пробки в Киеве все эти дни?
Так у вас там вроде как ремонты на половине магистралей и мостов? Плюс культура водителей, объезжающих по встречке, трамвайным путям, тротуарам и потом вклинивающихся обратно. Макс, не выпендривайтесь, будьте как все. Встречка - это не кондер на фасаде, это только на 5 минут почувствовать себя вильнолюдиною, но зато сэкономить 30 минут стояния в пробке.