Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

все упирается в локацию того, с чем сравниваете, характером работы/бизнеса и предпочтений в отдыхе и развлечениях

окончательный вердикт можно сформировать прикинув 2 конкретные локации. Я не утверждаю что системно таун лучше человейника, всё сильно зависит от образа жизни и модели потребления, одежды в Ирпене нет (только детская), развлечений особо тоже. Если покупать одежду и развлечения каждый день, тогда надо жить возле дрима или оушин плаза и каждый вечер мерять любимые кроссовки найк.

угу. Это с Бучи и обратно, значит, он по ночам ездит? мне по киеву зачастую дистанцию в 6км от работы до дома приходится преодолевать часа за полтора. Это все на правом берегу

а смысл вам ездить на машине? у меня бы нервов не хватило, разве что электротяга и дома делать нечего.

есть свои приколы. Нужно где-то ребенка из частной школы забрать/отвезти.
кстати, а что там в бучах по заполняемости школ? Для понимания, у меня дочка не знает, как это бывает, когда в классе больше 12 одноклассников

коли вона їх останній раз бачила?

все упирается в локацию того, с чем сравниваете, характером работы/бизнеса и предпочтений в отдыхе и развлечениях

окончательный вердикт можно сформировать прикинув 2 конкретные локации. Я не утверждаю что системно таун лучше человейника, всё сильно зависит от образа жизни и модели потребления, одежды в Ирпене нет (только детская), развлечений особо тоже. Если покупать одежду и развлечения каждый день, тогда надо жить возле дрима или окуан плаза и каждый вечер мерять любимые кроссовки найк.

а автобус в Біличі в торговий центр Лавіна?

В случае с логистикой на работу - 2 часа в день, 10 часов в неделю, порядка 40 часов в месяц - уходят в НИКУДА, и это мы смотрим только трансфер на работу. В выходные, пусть на каждые, но тоже ездить - еще несколько часов в минус. Деньги можно заработать, время - нет. А кроме потерь времени есть и чисто финансовые - сколько вы в деньгах в эту дорогу укатаете.

опять же что с чем сравнивать, здесь выше писали дорога в 6 км у человека занимает 1,5 часа. Если жить возле работы тогда круто, но в остальных случаях потери времени тоже будут, с левого на правый машиной ездить не сильно быстрее чем с Ирпеня.

по моему ездить в офис после коронакризиса это нужно быть полным лузером...все поняли что лучше дома на диване похлебывая смузи. при этом да, раз два в месяц в киев таки приходится выбираться. это когда в Украине конечно.
90 проц знакомого офисного планктона на удаленке
количество удаленных вакансий выросло в разы. есть из чего выбрать

[2]

Та какие котеджи.
Во первых среди всего того шлака что строят под Киевом, реально нормальных котеджных городков можно по пальцам посчитать.
И в нормальных прайс такой, что можно в Тетрис заезжать.
Пример нормального котеджного городка хорошего уровня - Green Hills. Цены в нем можете глянуть для интереса.
Быают неплохие варианты подешевле, например Villaggo, но там есть свои минусы, он не просто ж так дешевле.

Но основная масса этих КГ это просто полнейшее очко, которое к тому же зачастую строится на каких-то пустырях вдали от населенных пунков. Многие из этих КГ вообще противоречат самой идее котеджей - утыканы страшными заборами, без нормальной общественной территории.

Но даже такой комплекс как Грин Хиллс, это не для молодняка. Это 40+ может там еще жить, но когда у тебя вся жизнь проходит в центре, тебе просто уже через месяц надоест ездить туда-сюда. Дело даже не столько в работе, сколько в событиях, тусовках, мероприятиях. Вся жизнь кипит в городе и тебе нужно постоянно туда ездить.
Второй вопрос - скорость доступа к благам инфраструктуры. Я вон могу чуть ли не в тапочках выйти в магазин хоть в час ночи, могу за 3 минуты дойти до Новой Почты и забрать посылку, больничка находится в 5 минутах хотьбы и так далее.
Всего этого в КГ не будет. По любому кипишу нужно садиться на машину и ехать.
Это как минимум неудобно, а как максимум - невозможно(бахнули сидра вечерком, а тут захотелось поесть чего прикольного и привет) )

P.S Но то что интерес к загородоной жизни вырос это факт, у меня друг землю в Пуховке продает. Более года объява висела - никто даже не звонил, а сейчас вот звонят, интересуются.

Теоретический доклад на симпозиуме, не имеющей ничего общего с практикой.
Я тебе изложу практически.
У меня в Киеве на Подоле шикарная квартира 150 м в новом доме. Я её очень люблю. Это центр. Но летом в ней мало не живу. Как появляется возможность, предпочитаю сразу в коттедж. Особенно, если хорошая погода. Обожаю там зимой, когда мороз и снег, у камина. Если я там живу, то практически каждый день бываю в Киеве. Если что надо, покупаю по дороге домой. Из базовых продуктов там запас еще на один карантин. Есть запас соли, бухла и тушенки даже на случай ядерной войны. О каких шлёпках в магазин ты говоришь?!
Кстати, вся Америка так живет. Там ближайших магазин может быть за несколько километров. Если приспичило, разве трудно на машине мотнуться? Это же не самому в телегу впрягаться.
ЗЫ
Ваша критика коттеджей - это хороший сигнал для думающих. Толпа никогда не бывает права. Значит близится то время, когда все ринутся в коттеджи.
Вы все еще совсем недавно также дружно критикивали и осуждали капитализьм и его высшую и последнюю стадию империализьм, доказывали, что социализьм и коммунизьм это будущее человечества, а потом буквально за одну ночь перековались в сторонников рыночной экономики и заклеймили административные методы управления экономикой.
Также и в плане жилья быстро прозреете. Но будет уже дорого ...

а автобус в Біличі в торговий центр Лавіна?

он тоже полчаса едет, хоть и бесплатно, а здесь про экономию времени.

Ты вообще отстреливаешь, на что делаешь перепост? Кстати, это же касается и редакции finance.ua.

Согласно этой инфографики, в Одессе средняя стоимость жилья выше, чем в Киеве, на 5%, а в Харькове - на 19% (!!!). В самой методологии огромная ошибка - брать нужно среднюю стоимость квардата, а не текущий набор представленных в базу на продажу объектов.

А то с такими новостями лордов + Макса кондратий хватит

В самой методологии огромная ошибка - брать нужно среднюю стоимость квардата, а не текущий набор представленных в базу на продажу объектов.

Спорный вопрос, покупаете вы не абстрактный квадратный метр. Логично брать среднюю цену квартиры с некоторыми характеристиками.

Я тебе изложу практически.
У меня в Киеве на Подоле шикарная квартира 150 м в новом доме. Я её очень люблю. Это центр. Но летом в ней мало не живу. Как появляется возможность, предпочитаю сразу в коттедж. Особенно, если хорошая погода. Обожаю там зимой, когда мороз и снег, у камина. Если я там живу, то практически каждый день бываю в Киеве. Если что надо, покупаю по дороге домой. Из базовых продуктов там запас еще на один карантин. Есть запас соли, бухла и тушенки даже на случай ядерной войны. О каких шлёпках в магазин ты говоришь?!
Кстати, вся Америка так живет. Там ближайших магазин может быть за несколько километров. Если приспичило, разве трудно на машине мотнуться? Это же не самому в телегу впрягаться.
ЗЫ
Ваша критика коттеджей - это хороший сигнал для думающих. Толпа никогда не бывает права. Значит близится то время, когда все ринутся в коттеджи.
Вы все еще совсем недавно также дружно критикивали и осуждали капитализьм и его высшую и последнюю стадию империализьм, доказывали, что социализьм и коммунизьм это будущее человечества, а потом буквально за одну ночь перековались в сторонников рыночной экономики и заклеймили административные методы управления экономикой.
Также и в плане жилья быстро прозреете. Но будет уже дорого ...

Лет сколько? В этом кроется ответ. Нахрена мне тот камин, если у меня кореша в центре тусят? Что я буду с ним делать?
У меня у одного из корешей есть дача. Шикарно сделанный дом, идеально все, камин тоже есть. Но он в 50 км от Киева, как следствие он круглый год пустует. Всем тупо впадло туда ездить. Пару раз в год там движ какой-то происходит.
С возрастом, допускаю, что взгляды на мир меняются. Но...))