Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

..
якщо Чабани дають кешфлоу, який смисл продавати?
..

хватит называть блатным иностранным словом подачки в 100-150 баксов.

..
Хоч війна/чума/корона - жрачку будуть купувати завжди!!!

Так и есть - в Ашане

Для чого Ашан?
Лендлорди ж готелі(порівнюю з масштабами Ашану) не купують, а купують квартири у різних локаціях.
То чому 3-5 малих продуктових магазинчиків не тримають в різних локаціях?
Хоч війна/чума/корона - жрачку будуть купувати завжди!!!

Вы сами когда были в маленьком магазинчике последний раз? Они остались разве что в дальних деревнях, куда еще не дошла нога сетевиков. И каждый день решают проблемы уровня "Юра, продли мне еще на пару дней отсрочку за те 2 палки колбасы".

20% не в 20 раз. И даже не вдвое. Теневая экономика рулетз.

Статистика по США, не по Украине.

И не совсем понятно, какие у вас аргументы уповать на теневую экономику. В тень уходят, когда создаются искусственные барьеры, а не появляются объективные ограничения - вы, случайно, не ковид-диссидент?

Или сегодняшний абсолютный рекорд по заболеваемости и в Украине, и в Киеве - это повод для ухода бизнеса в тень, и больше ничего? Может вы отрицаете и фактическое снижение производства, считая, что часть его просто ушла из официальной статистики? Безработица тоже не выросла?..

Для чого Ашан?
Лендлорди ж готелі(порівнюю з масштабами Ашану) не купують, а купують квартири у різних локаціях.
То чому 3-5 малих продуктових магазинчиків не тримають в різних локаціях?
Хоч війна/чума/корона - жрачку будуть купувати завжди!!!

Выдыхай. Либо нужно открывать в лютой перди, либо тебя выдавить условный АТБ.

Недавно разговаривал с жителем районного центра, так вот там закрылось 80% продуктовых через пол года как зашёл АТБ.

Для чого Ашан?
Лендлорди ж готелі(порівнюю з масштабами Ашану) не купують, а купують квартири у різних локаціях.
То чому 3-5 малих продуктових магазинчиків не тримають в різних локаціях?
Хоч війна/чума/корона - жрачку будуть купувати завжди!!!

Вы сами когда были в маленьком магазинчике последний раз? Они остались разве что в дальних деревнях, куда еще не дошла нога сетевиков. И каждый день решают проблемы уровня "Юра, продли мне еще на пару дней отсрочку за те 2 палки колбасы".

Во Львове их немало

Для чого Ашан?
Лендлорди ж готелі(порівнюю з масштабами Ашану) не купують, а купують квартири у різних локаціях.
То чому 3-5 малих продуктових магазинчиків не тримають в різних локаціях?
Хоч війна/чума/корона - жрачку будуть купувати завжди!!!

Вы сами когда были в маленьком магазинчике последний раз? Они остались разве что в дальних деревнях, куда еще не дошла нога сетевиков. И каждый день решают проблемы уровня "Юра, продли мне еще на пару дней отсрочку за те 2 палки колбасы".

Ну если Киев называете деревней. Даже в моем прицентральном районе много мелких продуктовых магазинчиков и ларьков. А закрываются они из-за лобирования интересов крупных ТРЦ киевской властью + неразбериха и дичайшая коррупционная составляющая с разрешительной документацией.

Ну ок, атб витісняє дрібних... - але малий магазинчик на першому поверсі ЖК, де вечером можна в труселях спуститись до нього за хлібом/кефіром/кавою/маслом і т. п., бо непомітно закінчилось, - а до атб 200-300м треба йти - то куди побіжить пересічний?

Написала что 26 декабря продала в моем доме квартиру за один день.
Пишет что есть три инвестра, не киевских.
Похоже на правду ?

Сосед хочет купить. Пока сосед в отпуске, прощупываю почву среди рыл.

Не удивляйтесь, у меня была ситуация 1:1 - 2 соседа (1 в режиме ожидания был 2 года, второй 6 месяцев) и у обоих есть реальные деньги (1 - свой бизнес доходный, 2 - детям хотела купить рядом). Был уверен, что кто-то из них купит, но на всякий случай обратился к 2 риелторам. В результате, пока соседи пытались по соседски поторговаться, риелтор нашла покупателя по максимальной цене (тоже говорила что у неё есть двое желающих, но я это воспринял, как рекламный ролик). Соседи прихирели от такого поворота, но моя совесть чиста - они первые узнали о продаже, но не смогли быстро переварить такой высокий ценник и согласится.
Вы огласите ценник, а там пусть будет как будет.

Ну если Киев называете деревней. Даже в моем прицентральном районе много мелких продуктовых магазинчиков и ларьков. А закрываются они из-за лобирования интересов крупных ТРЦ киевской властью + неразбериха и дичайшая коррупционная составляющая с разрешительной документацией.

Ну я хз. Я в ларьки и мелкие магазинчики только за сигаретами захожу или бутылку воды купить по пути. Ну или когда в воскресенье молоко закончилось, а все сети закрыты.