Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
airmax78 писал(а):Минская уже в десятке или в пути?
У прошлого хозяина, которому она обошлась в 460к - да. У меня - нет. Я купил на сдутом рынке, и в 2011-м спрогнозировать трагические события 2014-го было ну никак невозможно. Их можно было предсказать только в рамках упомянутого тобой выше спиритичекого сеанса, которыми я, сорян, не занимаюсь...
зРадіо, ти слово в слово повторив максіка який вліз у бетон у 2013, який топив після Майдане ще два роки за дорожай, а у 2015 злив прєлєсьц з лосіком-полтосіком і посипав голову попелом від спаленого Франкліна і став ярим копійчушкою, потім, десь у 2018-2019 знову щось купив на ростучому ринку і переобувся на літу в растішку.
Последний раз редактировалось flyman Пт 14 авг, 2020 19:57, всего редактировалось 2 раз(а).
airmax78 писал(а):А какая же у них выделенная мощность на квартиру?
А хрен его знает, там вообще эта тема с электрокотлами всплыла где-то в 2019 году, до этого обещали котельную на крыше. Зная жлобство дима, не удивлюсь если заведут 10 из которых 5 съест котёл.
Кстати, Метрополис же можно отслеживать через биржу
Код едрпоу 41040715
Можно поклацать, сравниить как у них шли продажи в разые периоды.
flyman писал(а):3 км, це 30хв., а 25 хв, то 2,5 км. Є шанс отримати метро там в найближчі 5 років в 5хв доступності.
Де Трібека, в мене 5хв до метро. До речі, купував останній поверх в низькоповерховій забудові без ліфта. А тепер буде середній і з ліфтом.
Ніфіга собі у вас швидкість змін! Дивіться, до кінця будівництва виявиться, що у вас дуже низький поверх, на якому швидкістні ліфти не зупинятимуться! п.с. Добре памьятаю обіцянку Омельченка-метро на трою до 2011. Невже ви ще в цю байку вірите? Ви ж мабуть мали на увазі лінію Жуляни-Троещіна?
ця гілка метро поки що під прицілом, але якщо її збудують, то буде в мене козирне місце, навіть два
Якщо її збудують, то до того часу твоє козирне місце буде 1*2м розміром, та 1м вглиб)))) ---- ну хрін з метром, мона по окружній 5 хв маршруткою, якщо нецікаво 25 хв пішки, а як зовсім нє, то як варіант Кардачі/м.Вирлиця. Або взагалі всі кавалірки здати і уїхать на сібас та йогурти до акурта в Анталію.
airmax78 писал(а):Минская уже в десятке или в пути?
У прошлого хозяина, которому она обошлась в 460к - да. У меня - нет. Я купил на сдутом рынке, и в 2011-м спрогнозировать трагические события 2014-го было ну никак невозможно. Их можно было предсказать только в рамках упомянутого тобой выше спиритичекого сеанса, которыми я, сорян, не занимаюсь...
зРадіо, ти слово в слово повторив максіка який вліз у бетон у 2013, який топив після Майдане ще два роки за дорожай, а у 2015 злив прєлєсьц з лосіком-полтосіком і посипав голову попелом від спаленого Франкліна і став ярим копійчушкою, потім, десь у 2018-2019 знову щось купив на ростучому ринку і переобувся на літу в растішку.
Может и так - не читал ничего до марта 2020-го на этой ветке. А разница с кейсом Максика огромная. Я, сделав покупку, спрыгнул с аренды, улучшил условия проживания и ничего не продавал, фиксируя убытки.
Ну и 2011-й год - не 2013-й. Это тоже фактор. 2013-й - это второй год жесткой монетарной политики Арбуза и нулевого роста ВВП. Поэтому перспективы на последующие пару лет были безрадостные даже без российского вторжения
Последний раз редактировалось Радіо Пт 14 авг, 2020 20:20, всего редактировалось 1 раз.
Santehnik писал(а):Это закон Трибеки про остановку строек в действии. В других ОП либо всё закончилось, либо цена в неадеквате. Например Метрополис - 30 этажный дом на окружной, окна на развязку, вместо нормального отопления электрокотлы. И они на полном серьезе хотят 1300 баксов за ЭТО.
airmax78 писал(а):Минская уже в десятке или в пути?
У прошлого хозяина, которому она обошлась в 460к - да. У меня - нет. Я купил на сдутом рынке, и в 2011-м спрогнозировать трагические события 2014-го было ну никак невозможно. Их можно было предсказать только в рамках упомянутого тобой выше спиритичекого сеанса, которыми я, сорян, не занимаюсь...
зРадіо, ти слово в слово повторив максіка який вліз у бетон у 2013, який топив після Майдане ще два роки за дорожай, а у 2015 злив прєлєсьц з лосіком-полтосіком і посипав голову попелом від спаленого Франкліна і став ярим копійчушкою, потім, десь у 2018-2019 знову щось купив на ростучому ринку і переобувся на літу в растішку.
В 2017, Флай, в самом начале. В 2018, а тем более в 2019м мне бы уже оставалось только снова голову пеплом посыпать.
flyman писал(а):зРадіо, ти слово в слово повторив максіка який вліз у бетон у 2013, який топив після Майдане ще два роки за дорожай, а у 2015 злив прєлєсьц з лосіком-полтосіком і посипав голову попелом від спаленого Франкліна і став ярим копійчушкою, потім, десь у 2018-2019 знову щось купив на ростучому ринку і переобувся на літу в растішку.
Может и так - не читал ничего до марта 2020-го на этой ветке. А разница с кейсом Максика огромная. Я, сделав покупку, спрыгнул с аренды, улучшил условия проживания и ничего не продавал, фиксируя убытки.
Ну и 2011-й год - не 2013-й. Это тоже фактор. 2013-й - это второй год жесткой монетарной политики Арбуза и нулевого роста ВВП. Поэтому перспективы на последующие пару лет были безрадостные даже российского вторжения
але це не вся історія. власник МБА із доходом при ВФЯ в 100куе в рік із 2015 сидів в кеші і топив за дєшевій і купив нову прєлєсць, яка за той час виросла на полтосік, тобто лось-полтося другий раз, але вже на бичому ринку. І контрольний постріл це продажа прєлєсці номер два і нова покупка у 2019, коли стало ясно, що макс знову розвернув ринок.
flyman писал(а):але це не вся історія. власник МБА із доходом при ВФЯ в 100куе в рік із 2015 сидів в кеші і топив за дєшевій і купив нову прєлєсць, яка за той час виросла на полтосік, тобто лось-полтося другий раз, але вже на бичому ринку. І контрольний постріл це продажа прєлєсці номер два і нова покупка у 2019, коли стало ясно, що макс знову розвернув ринок.
флай, ты ж удавишься от зависти, если я скажу, сколько заработал на перепродаже "новой прелести". Поэтому поддержу твою легенду. Купил на пике, продал на дне, снова купил на пике, продал непонятно как, и снова купил на пике.
zРадио писал(а):
