В Україні за 10 років ціни у гривні на житло зросли вдвічі

Пропонуємо до обговорення:

Ціни на квадратний метр нерухомості за 10 років зросли з 9,8 тис. грн до 20 тис. грн.

Дивися повний текст В Україні за 10 років ціни у гривні на житло зросли вдвічі.

Цены в гривне выросли в 2 раза, а доляр в 3,5. Мои поздравления бетонным лохам, ой, простите, инвесторам :)

Ещё ни один человек в Украине, инвестирующий в недвижимость у надёжного застройщика с 2009 года ни разу не проиграл и не прогадал. Просто люди не умеют считать. Знаю лично несколько людей и их примеры вложений и отбиваний вложенного с лихвой.

[1]

Ещё ни один человек в Украине, инвестирующий в недвижимость у надёжного застройщика с 2009 года ни разу не проиграл и не прогадал. Просто люди не умеют считать. Знаю лично несколько людей и их примеры вложений и отбиваний вложенного с лихвой.

Бред. Берем КГС. Там уже давно цена от котлована фактически равна цене после сдачи. В чем смысл таких инвестиций ? И да, я проиграл. У меня получилось так, что цена в $ от котлавана получилась выше чем можно было купить после сдачи. Вижу смысл инвестировать если гривна существенно просядет, а цены на надвегу еще скорректируют.

Ещё ни один человек в Украине, инвестирующий в недвижимость у надёжного застройщика с 2009 года ни разу не проиграл и не прогадал.

А что там с ценой в долларах?

Если депозиты в гривне пусть даже под 15% то за 10 лет - в 4 раза

Если депозиты в гривне пусть даже под 15% то за 10 лет - в 4 раза

При этом сама гривна подешевела примерно в 3.5, так что на выходе лишь около 1.3.

Депозит в валюте под 2% дал бы на выходе практически столько же. А ведь бывали и более жирные проценты, правда это уже сродни игре в рулетку.

Депозит в гривне при усредненной условной ставке 17% за 10 лет увеличил бы изначальную сумму в 4,8 раза (с учетом капиталлизации, без налога). Но многие банки были нестабильны - нервы депозитчикам трепали. А недвига кроме роста гривневой цены может еще приносить арендный доход.

А недвига кроме роста гривневой цены может еще приносить арендный доход.

А он за 10 лет перекрыл хотя бы первоначальные вложения? Рост гривневой цены отражает не только рост цены недвижимости, но и удешевление гривны. Потому лучше посчитать в любимых народом баксах.

Депозит в гривне при усредненной условной ставке 17% за 10 лет увеличил бы изначальную сумму в 4,8 раза (с учетом капиталлизации, без налога). Но многие банки были нестабильны - нервы депозитчикам трепали. А недвига кроме роста гривневой цены может еще приносить арендный доход.

Может приносить, а может и не приносить. Как с динозавром на улице. Меня всегда улыбали люди, называющие компенсации затрат на капитальный и текущий ремонты, доходом