Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

ПС
Двушка в оазисе на оболони ушла за 30кгрн. Экспозиция 14 дней.

А сколько такая на моменте примерно стоит и куда выходят окна?

Все окна выходят на днепр. Какая стоимость хз, уверен хозяин брал при застройке. Сам не интересуюсь, так как в оазисе цены завышены. Но видовые пользуются спросом.

Пс
По моему объекту -7% от осени 19ого

В реальных цифрах не поделетесть ?
Я своим назвал +1000. Пока думают.
И это все равно ниже чем аналоги в Чабаны-парадиз в новостройках.
Кстати пропали с аренды дешевые квартиры в моем доме.Сезон так сказать.
Буду информировать про результат.

Перед возможным усилением карантина? Очень рискованный шаг.

В реальных цифрах не поделетесть ?
Я своим назвал +1000. Пока думают.
И это все равно ниже чем аналоги в Чабаны-парадиз в новостройках.
Кстати пропали с аренды дешевые квартиры в моем доме.Сезон так сказать.
Буду информировать про результат.

Перед возможным усилением карантина? Очень рискованный шаг.

Впервые согласен с гафом, сейчас очень отчаянный шаг.

[1]

В реальных цифрах не поделетесть ?
Я своим назвал +1000. Пока думают.
И это все равно ниже чем аналоги в Чабаны-парадиз в новостройках.
Кстати пропали с аренды дешевые квартиры в моем доме.Сезон так сказать.
Буду информировать про результат.

Перед возможным усилением карантина? Очень рискованный шаг.

Впервые согласен с гафом, сейчас очень отчаянный шаг.

Иногда и остановившиеся часы показывают точное время

Вести с моего огорода.
Минус 20% от цены сентября прошлого года.
Очень долгая экспозиция. По цене прошлого года не было даже звонков. По цене минус 10% начались звонки от проблемных категорий арендаторов. Еще минус 5% и пошли просмотры, но за эти деньги люди хотели бОльшего.
И это в сентябре. Сезон, так сказать. ((

В мого приятеля (скажемо так) - та ж сама історія.
Навіть ріелтор-посередник був здивований: 1к квартира біля метро (8 хв пішого ходу), з свіжим ремонтом, пристойними меблями і побутовою технікою - здалась в оренду на 10% дешевше, ніж він загадав ціну.

Мало претендентів, в'ялі перегляди, багато ексурсантів-туристів-ніщебродів. Останніх раніше (в помітних кількостях) не спостерігалось на переглядах.
Ще: рівень культури у багатьох претендентів - нижче плінтуса. Люди поривались оглянути відремонтовану квартиру (відреставрований паркет!) , не знімаючи вуличне взуття!

Да, з котами і курців - приятель не бере таких квартирантів. Інакше квартиру засруть за кілька місяців.

Просмотры в обуви - это нормальная практика. Так принято.
Задача арендодателя поддерживать товарный вид между просмотрами.
Я не предлагаю обувь снимать даже в АППСе, где в комнатах немецкий паркет (и не дуб).
Что интересно, в прошлом году я торопился сдать, поэтому очень активно снижал цену в прощупывании рыночной цены (риелтор был в шоке и отговаривал так быстро двигаться. Обычно все наоборот), но когда арендатор, которого устроила квартира и который устроил меня, дал задаток и потом очень торопился, чтобы отдать остальное - боялся, что передумаю. Риелтор сказал, что по его мнению, этот человек готов был снять и дороже. Так что вполне может быть, что от рыночной цены сентября прошлого года, падение больше, чем 20%.

Вести с моего огорода.
Минус 20% от цены сентября прошлого года.
Очень долгая экспозиция. По цене прошлого года не было даже звонков. По цене минус 10% начались звонки от проблемных категорий арендаторов. Еще минус 5% и пошли просмотры, но за эти деньги люди хотели бОльшего.
И это в сентябре. Сезон, так сказать. ((

гон, в темі КРЖН льохко +20% в уях

В реальных цифрах не поделетесть ?
Я своим назвал +1000. Пока думают.
И это все равно ниже чем аналоги в Чабаны-парадиз в новостройках.
Кстати пропали с аренды дешевые квартиры в моем доме.Сезон так сказать.
Буду информировать про результат.

Перед возможным усилением карантина? Очень рискованный шаг.

Я тоже очень опасался зависнуть.

Вести с моего огорода.
Минус 20% от цены сентября прошлого года.
Очень долгая экспозиция. По цене прошлого года не было даже звонков. По цене минус 10% начались звонки от проблемных категорий арендаторов. Еще минус 5% и пошли просмотры, но за эти деньги люди хотели бОльшего.
И это в сентябре. Сезон, так сказать. ((

гон, в темі КРЖН льохко +20% в уях

Предлагаю считать Киев на этой ветке и Киев на той ветке - разными Киевами.
Например, реальность№1 и реальность№2.

Просмотры в обуви - это нормальная практика. Так принято.

Ви ж у себе вдома не ходите у вуличному взутті? Чи Ви чужих людей поважаєте більше, ніж себе?

Якщо потенційні орендарі не знімають взуття і ходять по свіжореставрованому паркету в вуличному взутті в присутності власника квартири, то тим більше, вони будуть це робити й за його відсутності.

Просмотры в обуви - это нормальная практика. Так принято.

Ви ж у себе вдома не ходите у вуличному взутті?

Якщо потенційні орендарі не знімають взуття і ходять по свіжореставрованому паркету в вуличному взутті в присутності власника квартири, то тим більше, вони будуть це робити й за його відсутності. Я колись мав справи з такими кадрами.

Насправді, це цілком нормальна поведінка у багатьох країнах, заходити у взутті - і мова не тільки про перегляди, а й про гостей.