Нерухомість в контексті віддаленої роботи

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<12345 ... 16>
Повідомлення Додано: Чет 24 вер, 2020 12:12

  zРадио написав:
  4e4ensxe написав:про комерческую недвигу я имею шо рассказать
сдаются помещения 600-1000 метров по цене 50-60 долл за метр - в БЦ класа А
и это еще нужен ремонт
в БЦ класа А+ или стрит ритейле ценник доходит до 120
в коворкингах в центре 120-150 за квадрат
по цене никто не хочет двигаться
все это центр Киева


Почему мы должны верить форумному ноунейму, если у нас есть отчет профессиональных исследователей рынка?


так а не надо верить - сделайте 5-7 прозвонов и услышите результат
на ярвалу помещение укрсоца уже 2 года сдается - и УК не хочет подвинутся в цене ни на доллар!
парус, гуливер, лео телефоны дать?
4e4ensxe
 
Повідомлень: 1448
З нами з: 11.12.12
Подякував: 64 раз.
Подякували: 187 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 24 вер, 2020 12:14

  zРадио написав:.. Укрпочта за 10 лет уволила 30% персонала именно по причине диджитализации - перевода пенсионеров на банковские карты (соответственно, в меньшем количестве нужны доставщики кэша). А Ашан и другие супермаркеты семимильными шагами заменяют человеко-кассирш на кассы самообслуживания.

востребованность почтовых услуг тем не менее крайне высокая и успехи НП говорят сами за себя. Притом, в сервисах НП услуги программеров также зарыты - как одни из.. Но выдают заказы живые люди (кое-где с опытом на Укрпочте), ибо стоимость автоматизации космос и клиенты вряд ли за это проголосуют деньгами. Притом отделений НП стало столько, что по штатному расписанию они давно уделали Укрпочту любого периода. Притом деньги НП тоже передает - хоть это отнюдь не пенсии :)
"Восьмимильные" шаги гипермаркетов пока не чувствуются даже в Германии, где на один терминал самообслуживания два консультанта (личный опыт). В нашей стране, где еще и нал жестко доминирует, "самообслуживание" на текущем этапе вообще бесполезная трата ресурса.
Еще раз повторюсь - пресловутая "диджитализация" делает жизнь комфортнее, но людей не отменяет, скорее добавляет, так как техника имеет свойство ломаться, а софт - глючить
sequence
 
Повідомлень: 4702
З нами з: 29.12.15
Подякував: 1210 раз.
Подякували: 1259 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 24 вер, 2020 12:18

  Frant написав:Де його Греція, де його орендні квартири в межах Києва???
Думаю, що подібних айтишників в Україні - дофіга і більше

да потому что это миф мифический
большинство гребцров трудится на 800-1200 баксов и света божего не видят.
задолбали с этим айти - надстроечный бизнес вот и все
4e4ensxe
 
Повідомлень: 1448
З нами з: 11.12.12
Подякував: 64 раз.
Подякували: 187 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 24 вер, 2020 12:25

  Прохожий написав:
  Gastarbaiter написав:По цене гостинки в борщаговских ипенях можно взять кавалирку в Греции в 30 метрах от моря (в ипенях ипеней, разумеется, но где на Борщаге море и свежевыловленные морепродукты?).

полагаю вы пишете из Греции в перерывах между поеданием морепродуктов?)

Это моя цель на ближайшие 10 лет. Паспорт ЕС и удаленная работа с жизнью на Средиземноморье. Возможно, конечно, и раньше найти работу в той же Греции или Испании, но останавливают сложности с ребенком, которому придется снова учить новый язык. Боюсь, что греческий или испанский так легко, как польский, не дадутся.
Востаннє редагувалось Gastarbaiter в Чет 24 вер, 2020 12:28, всього редагувалось 1 раз.
Gastarbaiter
 
Повідомлень: 1853
З нами з: 26.02.18
Подякував: 539 раз.
Подякували: 300 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 24 вер, 2020 12:27

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  sequence написав:ох, как я люблю эти сказки про 100500 ойтишнегов, лениво тискающие сенсорные экраны под бокал "дон периньон" на лазурном берегу.
Ойти, не считая индустрии игр и прочих сфер услуг, всего лишь надстройка над промышленностью. У нас в штате примерно 50 подобных сабжей, которые исправно протирают штаны в офисе, занимаясь всем чем угодно, от видеонаблюдения и прокладки магистралей, до разработки софта. И никто ни на какие моря их не отпускает.

Это не те ойтишнеги. Речь была о сотрудниках аутсорс-контор, которые и так кагбэ работают в 99% случаев не в офисе клиента. ;)

  sequence написав:ну так перечислите все успехи диджитализации на данный момент. Что глобально поменялось на рынке труда лет за 10? Сотрудники Укрпочты уволились и перешли на Новую Почту? Продавщица гастронома перешла на работу в Ашан, а работники обойного рынка переметнулись в Эпицентр через дорогу? Сборщики мебели плюнули на все и предложили людям накупить инструмента и самим крутить? Сотрудники асфальтового завода предложили людям не ездить по дорогам, а сидеть в онлайне?

У друга медленно в муках умирает бизнес, связанный с офисным питанием. :(
В это же время Глово/УберИтс/этц и сетевые производители еды (МакДак, сети пиццерий и т.п.) неплохо подняли.
Краны крутятся, говнострои мутятся (с)
Рыба-сом
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1954
З нами з: 29.11.16
Подякував: 1633 раз.
Подякували: 541 раз.
 
Профіль
3
3
Повідомлення Додано: Чет 24 вер, 2020 12:28

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

чесно говоря имхо та же турция для удаленки лучше. да и вообще, нет смысла сильно на одном месте куковать. ребенка тоже на удаленку, 3 мес греция 3 турция, полгода теплых можно и у нас. я пока такой режим выбрал
DmitryK
 
Повідомлень: 627
З нами з: 24.05.08
Подякував: 36 раз.
Подякували: 142 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 24 вер, 2020 12:28

  4e4ensxe написав:по цене никто не хочет двигаться
все это центр Киева

с офисами А или А+ всё понятно, собственники могут себе позволить с них не жить и пересидеть шторм даже с 50% заполнения.
в известных мне В и С зафиксировано -25% от цены января до конца года, простоев почти нет, спрос на уровне 330-350 грн. никуда не девается.
Мы с пониманием относимся к вашему непо­ниманию.
Yuri_T
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 15047
З нами з: 09.10.08
Подякував: 2079 раз.
Подякували: 4497 раз.
 
Профіль
5
2
Повідомлення Додано: Чет 24 вер, 2020 12:28

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  4e4ensxe написав:болльшая четверка галер - не работают удаленно - есть проекты которые действительно на уделенке - но они и до карантина там были

Да ладно, тот же Епам уже в офисы разве вернулся?

  4e4ensxe написав:100% работа на удаленке показала свою не эфективность особенно когда идет активный рост команд

Я расскажу, как это выглядит изнутри: в теории (пока ещё неясно, т.к. морально готовятся ко второму локдауну) "после ковида" планируется гибкое рабочее место - в офисе есть рабочие места для, условно, 50% сотрудников, и когда хочешь/должен работать из офиса, из резервируешь на определенный день.
Краны крутятся, говнострои мутятся (с)
Рыба-сом
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1954
З нами з: 29.11.16
Подякував: 1633 раз.
Подякували: 541 раз.
 
Профіль
3
3
Повідомлення Додано: Чет 24 вер, 2020 12:32

  Рыба-сом написав:.. Речь была о сотрудниках аутсорс-контор, которые и так кагбэ работают в 99% случаев не в офисе клиента. ;)..
согласен, но когда говорят о 200 тыс, имеют в виду, что все "аутсорсники", но это бред. Максимум тыс. 50, скорее меньше
  Рыба-сом написав:У друга медленно в муках умирает бизнес, связанный с офисным питанием. :(
В это же время Глово/УберИтс/этц и сетевые производители еды (МакДак, сети пиццерий и т.п.) неплохо подняли.

А что поменялось глобально, если отстраниться от того, что не повезло другу? Люди как ели, так и едят, еду им как возили, так и возят. Количество занятых людей не изменилось и не прилетел дрон с борщем
sequence
 
Повідомлень: 4702
З нами з: 29.12.15
Подякував: 1210 раз.
Подякували: 1259 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 24 вер, 2020 12:36

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  sequence написав:"Восьмимильные" шаги гипермаркетов пока не чувствуются даже в Германии, где на один терминал самообслуживания два консультанта (личный опыт). В нашей стране, где еще и нал жестко доминирует, "самообслуживание" на текущем этапе вообще бесполезная трата ресурса.
Еще раз повторюсь - пресловутая "диджитализация" делает жизнь комфортнее, но людей не отменяет, скорее добавляет, так как техника имеет свойство ломаться, а софт - глючить

Чехия. Теско, Альберт: 12-20 терминалов, от 1 до 3 сотрудников-"консультанов" около них (в зависимости от кол-ва клиентов в данное время) ;)
Краны крутятся, говнострои мутятся (с)
Рыба-сом
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1954
З нами з: 29.11.16
Подякував: 1633 раз.
Подякували: 541 раз.
 
Профіль
3
3
  #<12345 ... 16>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Bolt і 2 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
9751 1257782
Переглянути останнє повідомлення
Сер 03 бер, 2021 00:06
akurt
6444 795321
Переглянути останнє повідомлення
Вів 02 бер, 2021 19:22
Львівський БатяР
Інвестуємо в нерухомість закордоном 1 ... 155, 156, 157
Anonymous » Вів 02 чер, 2009 09:24
1561 216709
Переглянути останнє повідомлення
Вів 23 лют, 2021 19:45
flyman
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама
cron