Нерухомість в контексті віддаленої роботи

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #1234 ... 15>
Повідомлення Додано: Чет 24 вер, 2020 08:00

Нерухомість в контексті віддаленої роботи

  BIGor написав:
  Stanislav_S написав:А тим часом Pинок офисной недвижимости в Киеве обвалился на 42% во 2 квартале

Зато жилая недвига - только рист и походу скоро обновит хаи. Пруф https://ua.m2bomber.com/stat/421866/vie ... =flat-sell

Конечно. Потому что жилая недвига для многих теперь одновременно становится и коммерческой.
airmax78
 
Повідомлень: 36444
З нами з: 25.10.12
Подякував: 887 раз.
Подякували: 4344 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 24 вер, 2020 10:16

  zРадио написав:[i]Во втором квартале на рынке было зафиксировано несколько быстрых сокращений площадей среди ИТ-арендаторов, таких как EPAM и SoftServe, у которых была закреплена возможность уменьшить офисную площадь....

так у них собственный офис появился - на зоологической (бывш ГО ВАБанка)
Клаус
 
Повідомлень: 1004
З нами з: 04.10.13
Подякував: 36 раз.
Подякували: 55 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 24 вер, 2020 10:21

  Клаус написав:
  zРадио написав:[i]Во втором квартале на рынке было зафиксировано несколько быстрых сокращений площадей среди ИТ-арендаторов, таких как EPAM и SoftServe, у которых была закреплена возможность уменьшить офисную площадь....

так у них собственный офис появился - на зоологической (бывш ГО ВАБанка)


Что не помешает им самим выйти с предложением аренды, если в новых условиях организации работы появятся свободные площади. Как, собственно, и Водафону, тоже купившему большой офис до коронакризиса.

PS: а где Конг? Он бы прокомментировал, возможно, даже честно :mrgreen:
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7968
З нами з: 02.05.18
Подякував: 1456 раз.
Подякували: 3278 раз.
 
Профіль
7
5
3
Повідомлення Додано: Чет 24 вер, 2020 10:32

  airmax78 написав:Конечно. Потому что жилая недвига для многих теперь одновременно становится и коммерческой.


Ага, и это непременно будет Киев, ведь лучшего места для удаленной работы не найти ни в Украине, ни в мире :mrgreen:

Нет, Макс, удаленная работа открывает возможность посмотреть на место своего проживания свысока, выбирая не из станций метро, а с учетом экологии, уровня шума, наличия солнца/моря/гор/лесов (кому что нравится), стоимости проживания, уровня преступности, и много чего другого.

Да и временно вакантная офисная недвижимость городов не захочет стать хронически вакантной - часть перейдет в жилой сектор. А Киев - еще и город, в котором это можно будет осуществить быстро и дешево, поскольку много объектов офисной недвижимости - это бывшие объекты жилой...
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7968
З нами з: 02.05.18
Подякував: 1456 раз.
Подякували: 3278 раз.
 
Профіль
7
5
3
Повідомлення Додано: Чет 24 вер, 2020 10:45

  zРадио написав:.. выбирая не из станций метро, а с учетом экологии, уровня шума, наличия солнца/моря/гор/лесов (кому что нравится), стоимости проживания, уровня преступности, и много чего другого...

"Из Васюков полетят сигналы на Марс, Юпитер и Нептун. Сообщение с Венерой сделается таким же легким, как переезд из Рыбинска в Ярославль. А там, как знать, может быть, лет через восемь в Васюках состоится первый в истории мироздания междупланетный шахматный турнир!."
тем временем Акурт милостливо соизволит переименовать "турецкую" ветку в "когда начнется обвал нереальных цен в Анталье??", ветка станет второй по посещаемости посте "Валютный рынок Турции в контексте ДС" и т.д. и т.п.
sequence
 
Повідомлень: 4133
З нами з: 29.12.15
Подякував: 831 раз.
Подякували: 1057 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 24 вер, 2020 10:46

  zРадио написав:
  airmax78 написав:Конечно. Потому что жилая недвига для многих теперь одновременно становится и коммерческой.


Ага, и это непременно будет Киев, ведь лучшего места для удаленной работы не найти ни в Украине, ни в мире :mrgreen:

Нет, Макс, удаленная работа открывает возможность посмотреть на место своего проживания свысока, выбирая не из станций метро, а с учетом экологии, уровня шума, наличия солнца/моря/гор/лесов (кому что нравится), стоимости проживания, уровня преступности, и много чего другого.

Да и временно вакантная офисная недвижимость городов не захочет стать хронически вакантной - часть перейдет в жилой сектор. А Киев - еще и город, в котором это можно будет осуществить быстро и дешево, поскольку много объектов офисной недвижимости - это бывшие объекты жилой...

Большую часть ВВП дает сфера услуг, за ней идет промышленность.
Очень мало услуг можно дать по удаленке, еще меньше в промышленности.
Удаленно может работать весьма ограниченный штат сотрудников, их количеством можно пренебречь.
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 10071
З нами з: 30.11.11
Подякував: 1217 раз.
Подякували: 2832 раз.
 
Профіль
2
2
1
Повідомлення Додано: Чет 24 вер, 2020 10:54

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

antey1969 написав:
  zРадио написав:
  airmax78 написав:Конечно. Потому что жилая недвига для многих теперь одновременно становится и коммерческой.


Ага, и это непременно будет Киев, ведь лучшего места для удаленной работы не найти ни в Украине, ни в мире :mrgreen:

Нет, Макс, удаленная работа открывает возможность посмотреть на место своего проживания свысока, выбирая не из станций метро, а с учетом экологии, уровня шума, наличия солнца/моря/гор/лесов (кому что нравится), стоимости проживания, уровня преступности, и много чего другого.

Да и временно вакантная офисная недвижимость городов не захочет стать хронически вакантной - часть перейдет в жилой сектор. А Киев - еще и город, в котором это можно будет осуществить быстро и дешево, поскольку много объектов офисной недвижимости - это бывшие объекты жилой...

Большую часть ВВП дает сфера услуг, за ней идет промышленность.
Очень мало услуг можно дать по удаленке, еще меньше в промышленности.
Удаленно может работать весьма ограниченный штат сотрудников, их количеством можно пренебречь.
Скажите это ~200к ИТшников по Украине, большинство из которых кроме того что сели плотно out of the office, а также переместили свой платежеспособный спрос на услуги от офиса к дому/даче/горам/морю.

То как рынок офисной недвиги упал сейчас - ничто по сравнению с 2021, так как многие не могут дёшево пересмотреть арендные площади в течении года. Многие ИТ компании сейчас разрабатывают или уже разработали новый формат работы на после COVID, и мизер собирается возвращаться в офисы на 100%.


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
splin17
Аватар користувача
 
Повідомлень: 44
З нами з: 10.06.14
Подякував: 5 раз.
Подякували: 9 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 24 вер, 2020 10:55

  antey1969 написав:Большую часть ВВП дает сфера услуг, за ней идет промышленность.
Очень мало услуг можно дать по удаленке, еще меньше в промышленности.
Удаленно может работать весьма ограниченный штат сотрудников, их количеством можно пренебречь.


Наоборот, услуги - это то, что первым уходит, даже можно сказать - уже ушло, в диджитал. Я не про парикмaxeров, конечно. Их доля в сегодняшних расходах на услуги - ничтожна. Я про онлайн-сервисы, заменившие традиционные процессы и для клиентов, и для сотрудников.
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7968
З нами з: 02.05.18
Подякував: 1456 раз.
Подякували: 3278 раз.
 
Профіль
7
5
3
Повідомлення Додано: Чет 24 вер, 2020 10:59

  splin17 написав:То как рынок офисной недвиги упал сейчас - ничто по сравнению с 2021, так как многие не могут дёшево пересмотреть арендные площади в течении года. Многие ИТ компании сейчас разрабатывают или уже разработали новый формат работы на после COVID, и мизер собирается возвращаться в офисы на 100%.

не знаю где он упал - я уже 3 месяца не могу найти офис (300 - 400 метров) в центре Киева с мебелью и возле метро за вменяемые деньги.
4e4ensxe
 
Повідомлень: 1415
З нами з: 11.12.12
Подякував: 64 раз.
Подякували: 168 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 24 вер, 2020 11:00

  sequence написав:
  zРадио написав:.. выбирая не из станций метро, а с учетом экологии, уровня шума, наличия солнца/моря/гор/лесов (кому что нравится), стоимости проживания, уровня преступности, и много чего другого...

"Из Васюков полетят сигналы на Марс, Юпитер и Нептун. Сообщение с Венерой сделается таким же легким, как переезд из Рыбинска в Ярославль. А там, как знать, может быть, лет через восемь в Васюках состоится первый в истории мироздания междупланетный шахматный турнир!."


Так же глупо (уж извините, но как есть) похихикивали и сотрудники Кодака - лидера пленочной фотографии, когда лузер фоторынка Кэнон выпустил первый зеркальный фотоаппарат с цифровой матрицей...
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7968
З нами з: 02.05.18
Подякував: 1456 раз.
Подякували: 3278 раз.
 
Профіль
7
5
3
  #1234 ... 15>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 5 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
5725 652069
Переглянути останнє повідомлення
Пон 26 жов, 2020 21:45
Bolt
8091 981601
Переглянути останнє повідомлення
Пон 26 жов, 2020 21:29
change_pm
Інвестуємо в нерухомість закордоном 1 ... 122, 123, 124
Anonymous » Вів 02 чер, 2009 09:24
1235 154046
Переглянути останнє повідомлення
Пон 26 жов, 2020 18:08
change_pm
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама