Нерухомість в контексті віддаленої роботи

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 34567 ... 15>
Повідомлення Додано: Чет 24 вер, 2020 14:18

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  4e4ensxe написав:теперь про айти
большая четверка вернулась с удаленки еще летом - да в офис ходить не обязательно но если проджект говорит что надо то гребцы идут на галеру
посмотрите что творится возле офиса епама - он не так далеко и за одно на изусрудный посмотрите
циклум, генезис, глобал аналогичная ситуация.
даже симкорп в офисе не смотря на всю их боязнь
еще раз говорю - 100 работа на удаленке и заезжать 2 раза в неделю в офис это две большие разницы

Ну ок, 100% из дому не будет, конечно, но сокращение человекомест в 2-3 раза - это запросто. На столько уменьшатся, соответственно, и арендуемые площади.

  sequence написав:
  Рыба-сом написав:..
Чехия. Теско, Альберт: 12-20 терминалов, от 1 до 3 сотрудников-"консультанов" около них (в зависимости от кол-ва клиентов в данное время) ;)

верно. При прочих равных средний человек попрется к кассиру ;) Но консультанта все равно нужно держать

Да заняты эти терминалы постоянно ;) Сам там в основном плачу.
Это как с терминалами в Ощаде и Привате: сначала стоял постоянно "специально обученный сотрудник" и тыкал кнопки за клиента, а потом уже народ освоился и такая помощь нужна лишь изредка.
ЗЫ Один-два консультанта вместо 10-12 кассиров - это всё равно выгодно. :wink:
Краны крутятся, говнострои мутятся (с)
Рыба-сом
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1844
З нами з: 29.11.16
Подякував: 1367 раз.
Подякували: 454 раз.
 
Профіль
3
3
Повідомлення Додано: Чет 24 вер, 2020 14:26

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  sequence написав:1) "денежная" аудитория не была в своих правах и обязанностях стеснена до всяких карантинов, потому ИМХО, мимо;
2) приготовленная самим еда (если бутеры с колбасней можно назвать "едой") достаточно быстро приводит к заболеваниям желудочно-кишечного траката. Если нет рядом жены, готовой поддержать в этом непростом начинании, то лучше и не пытаться Но если есть готовая на подвиг жена, то, скорее всего, она и ранее подсовывала судочки с едой. Так что со зрадой здесь вы, полагаю, поторопились.
Да и диджитализацией здесь тоже не попахивает ))

Это не о диджитализации, а скорее об эффектах для экономики вообще и рынка аренды.
1) Если, к примеру, в офис нужно будет раз в неделю-две ездить, и это не на полгода, а типа "новая реальность", то я с большой долей вероятности б съехал из Праги в Ческу Липу или что-то типа того. Аналогично по Киеву: не впадаем в крайности и не вангуем про исход Липок в Обухов, но реально ж*** Борщаги или Трою (да или тот же Веник с ПОХом) променять на условные Бровары или Борисполь при меньших ценах аренды/покупки там может стать в таких условиях достаточно заманчивой опцией.
2) Есть ещё всякая "гастрономия из Сильпо", которая весьма дешевле того, что, к примеру, развозил мой друг.
Далее, как сам наблюдал, многим сотрудникам просто впадло с судками носиться, они вполне могут себе позволить на обед куда-то сходить или купить в местной столовой, даже если есть жена и еда дома. Теперь, понятно, домашних борщей и котлет в рационе станет больше.
Краны крутятся, говнострои мутятся (с)
Рыба-сом
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1844
З нами з: 29.11.16
Подякував: 1367 раз.
Подякували: 454 раз.
 
Профіль
3
3
Повідомлення Додано: Чет 24 вер, 2020 14:27

  Рыба-сом написав:Ну ок, 100% из дому не будет, конечно, но сокращение человекомест в 2-3 раза - это запросто. На столько уменьшатся, соответственно, и арендуемые площади.

1 - конторам аля четверка не так просто съехать из своих офисов - ремонт + инфраструктура + мебель и оргтехника
2 - по мими девов qa и дизайнеров есть еще куча обслуживающего персонала - HR бухгалтерия юристы в продукте + сапорт + билинг и для них работа на удаленке это не але
ну и самое главное - онбординг для новичков - тут без офисе не обойтись
4e4ensxe
 
Повідомлень: 1438
З нами з: 11.12.12
Подякував: 64 раз.
Подякували: 176 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 24 вер, 2020 14:29

  Рыба-сом написав:но реально ж*** Борщаги или Трою (да или тот же Веник с ПОХом) променять на условные Бровары или Борисполь при меньших ценах аренды/покупки там может стать в таких условиях достаточно заманчивой опцией.

это воплне вероятно причем я знаю лично крупные компании которые так сделали еще пару лет назад
4e4ensxe
 
Повідомлень: 1438
З нами з: 11.12.12
Подякував: 64 раз.
Подякували: 176 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 24 вер, 2020 14:53

  vladimir07 написав:
  DmitryK написав:чесно говоря имхо та же турция для удаленки лучше. да и вообще, нет смысла сильно на одном месте куковать. ребенка тоже на удаленку, 3 мес греция 3 турция, полгода теплых можно и у нас. я пока такой режим выбрал


А вы сам на себя работаете или сотрудник аутсорса и вам разрешают уезжать далеко от места(страны) дислокации офиса ?

фриланс с стабильными заказами из за бугра в основном штаты. уже 6 лет как убежал с офиса, чесно говоря вернуться туда может заставить только какая то жосская нужда
вообще ковид для айтишников манна небесная...так бы и сидели дальше по офисам выпрашивая пару недель отпуска в год...
DmitryK
 
Повідомлень: 557
З нами з: 24.05.08
Подякував: 36 раз.
Подякували: 132 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 24 вер, 2020 15:02

  4e4ensxe написав:2 - по мими девов qa и дизайнеров есть еще куча обслуживающего персонала - HR бухгалтерия юристы в продукте + сапорт + билинг и для них работа на удаленке это не але
ну и самое главное - онбординг для новичков - тут без офисе не обойтись

Вот для них как раз вообще не проблема.
Gastarbaiter
 
Повідомлень: 1785
З нами з: 26.02.18
Подякував: 523 раз.
Подякували: 299 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 24 вер, 2020 15:15

  Gastarbaiter написав:
  4e4ensxe написав:2 - по мими девов qa и дизайнеров есть еще куча обслуживающего персонала - HR бухгалтерия юристы в продукте + сапорт + билинг и для них работа на удаленке это не але
ну и самое главное - онбординг для новичков - тут без офисе не обойтись

Вот для них как раз вообще не проблема.

))) это очент смешно
но я уже представил себе как в съемной квартире где то на дарнице у бухгалтера по фопам кучу папок хранится / тоже и с юриками
или вы доверите свои деньги (билинг) на домашние сети? а домашнюю сеть очень просто взломать и впн тут не поможет
или вы раздадите компы своим сапортерам - ребятам 18-22 года
а собеседования где проводить в зуме? представляю как СТО или СМО на это отреагируют )))
напомнило - успешная фирма возьмет в аренду степлер

не проблема как раз для девов они сидят себе код пишут спринты проводят баги фиксят а вот команде сеошников из 15 человек так не организоваться у них спринт не раз в две недели а каждый день по несколько раз
4e4ensxe
 
Повідомлень: 1438
З нами з: 11.12.12
Подякував: 64 раз.
Подякували: 176 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 24 вер, 2020 15:17

DmitryK
так ты ж фрилансер а не гребец
вторым сложно быть
4e4ensxe
 
Повідомлень: 1438
З нами з: 11.12.12
Подякував: 64 раз.
Подякували: 176 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 24 вер, 2020 15:22

  sequence написав: востребованность почтовых услуг тем не менее крайне высокая и успехи НП говорят сами за себя. Притом, в сервисах НП услуги программеров также зарыты - как одни из.. Но выдают заказы живые люди (кое-где с опытом на Укрпочте), ибо стоимость автоматизации космос и клиенты вряд ли за это проголосуют деньгами. Притом отделений НП стало столько, что по штатному расписанию они давно уделали Укрпочту любого периода. Притом деньги НП тоже передает - хоть это отнюдь не пенсии :)
"Восьмимильные" шаги гипермаркетов пока не чувствуются даже в Германии, где на один терминал самообслуживания два консультанта (личный опыт). В нашей стране, где еще и нал жестко доминирует, "самообслуживание" на текущем этапе вообще бесполезная трата ресурса.
Еще раз повторюсь - пресловутая "диджитализация" делает жизнь комфортнее, но людей не отменяет, скорее добавляет, так как техника имеет свойство ломаться, а софт - глючить


Не позорьте наше общее образование (хотя, судя по этой чуши, у нас оно разное, общее лишь название). Вы либо очень сильно не хотите сливать спор, либо не понимаете сути инвестиционной деятельности и управления изменениями
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8521
З нами з: 02.05.18
Подякував: 1586 раз.
Подякували: 3552 раз.
 
Профіль
10
5
3
Повідомлення Додано: Чет 24 вер, 2020 15:28

  4e4ensxe написав:DmitryK
так ты ж фрилансер а не гребец
вторым сложно быть

сейчас подавляющее количество дрезей и знакомых гребцов на удаленке, и в основном конторы не щимят выходить в офис. Скорее, даже стали поощрять работу на дому и под шумок немного сокращают офисные площадя.
DmitryK
 
Повідомлень: 557
З нами з: 24.05.08
Подякував: 36 раз.
Подякували: 132 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 34567 ... 15>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: BIGor, jump, zРадио і 2 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
5881 684922
Переглянути останнє повідомлення
Пон 30 лис, 2020 12:35
jump
8616 1064048
Переглянути останнє повідомлення
Пон 30 лис, 2020 11:45
polanna11
Інвестуємо в нерухомість закордоном 1 ... 124, 125, 126
Anonymous » Вів 02 чер, 2009 09:24
1253 162382
Переглянути останнє повідомлення
Пон 30 лис, 2020 10:29
change_pm
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама