Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
change_pmТак все таки правда или фейк? Неужели еще одна корпорация обанкротится. Похоже на передел строительного рынка.
andriiielets
Сообщения: 1
С нами с: 01.10.20
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Добавлено: Чт 01 окт, 2020 11:06
Gastarbaiter писал(а):.. Отсталые люди! Не знают, что то же самое можно строить в 25 этажей ..
у них страна большая, могут позволить по 1 квартире на 1м гектаре строить, еще и запас для полКитая останется. у нас же страна состоит в основном из Киева и области, потому будем загонять ффсех на небоскребы
vitaliian писал(а):В мире первое место досталось Нью-Йорку с 6 097 высотками, далее следует Торонто с 2 393 высотными домами и Дубай с 1 574 небоскребами.
В мировом рейтинге украинская столица заняла восьмое место.
Ерунда какая-то Может речь шла о количестве зданий на 10 000 чел? Данные за 2012 год
andriiielets писал(а):change_pmТак все таки правда или фейк? Неужели еще одна корпорация обанкротится. Похоже на передел строительного рынка.
Ого, дякую за довіру!
В мене крістал болу немає, і інсайдом я не володію... Імхо, можливо все
Залежить від цього: - хто вигодонабувач БУДу, - які плани в них на місцеві і КРЖН виборчі перегони і які будуть результати, - економічної ситуації в Україні, девал до 35 пожвавить попит, але не дуже, бо очікування поки негативні, - чи в цих обставинах, вигодонабудовачі будуть рятувати компанію, чи дешевше буде її кинути і відкупити через пару років дешевше?
І важливе питання, яка буде ситуація на східному кордоні ...
Yuri_T писал(а):реальность иногда иная. привлекаемые, но временно не используемые, деньги откладываются в иную юрисдикцию. а потом вынимаются, по мере необходимости.
Наверно, так бывает, вы правы. Но тогда мы имеем дело с другой проблемой (а может быть и той же самой, только с другого ракурса) - финализация бюджета на начальной стадии проекта. Деньги собрали на раннем этапе, а в процессе строительства то ли стоимость работ подорожала, то ли их скоуп увеличился, то ли все вместе. Где взять недостачу - из плановой прибыли (уже лежащей в теплых офшорах), или следующего проекта?
Если термин "пирамида" слишком громкий и манипулятивный, то ближайшее, что приходит наум - это "перекрестное субсидирование" (тоже, к слову, весьма спорная с т.з. налогового законодательства практика)
Yuri_T писал(а):реальность иногда иная. привлекаемые, но временно не используемые, деньги откладываются в иную юрисдикцию. а потом вынимаются, по мере необходимости.
Наверно, так бывает, вы правы. Но тогда мы имеем дело с другой проблемой (а может быть и той же самой, только с другого ракурса) - финализация бюджета на начальной стадии проекта. Деньги собрали на раннем этапе, а в процессе строительства то ли стоимость работ подорожала, то ли их скоуп увеличился, то ли все вместе. Где взять недостачу - из плановой прибыли (уже лежащей в теплых офшорах), или следующего проекта?
Если термин "пирамида" слишком громкий и манипулятивный, то ближайшее, что приходит наум - это "перекрестное субсидирование" (тоже, к слову, весьма спорная с т.з. налогового законодательства практика)
Нормальные застройщики так не делают и потоки разделяют. КАН, Тарян, даже Геос, не говоря уже о застройщике Уно Сити.
airmax78 писал(а):Нормальные застройщики так не делают и потоки разделяют. КАН, Тарян, даже Геос, не говоря уже о застройщике Уно Сити.
Говоришь так, будто лично заглядывал в 1) баланс, 2) отчет о прибылях и убытках, и 3) форму движения денежных средств. Поделись этим добром хотя бы по одному из рекламируемых тобой застройщиков, а то они все такие прозрачные, что боятся его инвесторам показывать
Vadim V писал(а):Где то на россии
Добавлено: Чт 01 окт, 2020 10:53
