Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Зрадио, напишешь этим манипуляторам? https://news.finance.ua/ru/news/-/48122 ... henie-goda
Что там они себе в конце позволяют?! Тем более про самый падающий по твоим сведеньям сегмент.

..... вспомнлось огроменное йнTервью с нйконовым, на лйга.неT, в часTносTй он сказал фразу, чTо объемы вводймого жйлья надо-бы уменьшйTь раза в 3, дескаTь засTройщйкй самй гробяT рынок. Й TуT как по заказу началй сыпаTся конкуренTы.
"Совпаденйе?..." (с)

Периоды когда нужно инвестировать в котлован и не нужно сменяются.
Сейчас мы на пороге нового благоприятного цикла инвестирования в первичку.

Девелоперы типа Укрбуд это всего-навсего столы и стулья в их арендуемом офисе.
Подрядчики с их кранами и экскаваторами живы здоровы и готовы к новым трудовым подвигам под знаменами других застройщиков.

Тут вопрос иной. Похоже сейчас людей с долларовой котлетой значительно меньше, чем было в 2015 году. Депо ставки низкие, следовательно накопительство на депо счетах непопулярно среди населения. Конкуренция за деньги инвестора будет нешуточная.

Скорее будет по Никонову, строить будут мало, но за очень дорого.

Зрадио, напишешь этим манипуляторам? https://news.finance.ua/ru/news/-/48122 ... henie-goda
Что там они себе в конце позволяют?! Тем более про самый падающий по твоим сведеньям сегмент.

В любой момент времени будет такое распределение - не манипулируй. Ты тоже планируешь начать бегать по утрам каждый следующий понедельник

А спорю - с лжецами, которые говорят о продолжающемся дорожае

Дорожай - уже свершившийся факт.
Знаю несколько сделок летом-осенью, прошедших по ценам, которые в прошлом году никто не мог предположить (на 20-30 % дороже прошлогодних).
Меня этот факт тоже сильно удивил.
Возможно, сейчас перед налоговой амнистией люди вкладывают в недвижимость, чтобы потом не платить % для легализации денег?

А спорю - с лжецами, которые говорят о продолжающемся дорожае

Дорожай - уже свершившийся факт.
Знаю несколько сделок летом-осенью, прошедших по ценам, которые в прошлом году никто не мог предположить (на 20-30 % дороже прошлогодних).
Меня этот факт тоже сильно удивил.
Возможно, сейчас перед налоговой амнистией люди вкладывают в недвижимость, чтобы потом не платить % для легализации денег?

Аналогично с новостроем, перед выборами выгребли Диброва-парк под чистяк, ждут начало 4-го дома.

zРадио
Причём рост цен произошёл не только за наблюдаемым районом в Киеве, но и в областном центре, за ценами которого слежу.

Дорожай - уже свершившийся факт.
Знаю несколько сделок летом-осенью, прошедших по ценам, которые в прошлом году никто не мог предположить (на 20-30 % дороже прошлогодних).
Меня этот факт тоже сильно удивил.
Возможно, сейчас перед налоговой амнистией люди вкладывают в недвижимость, чтобы потом не платить % для легализации денег?

Сейчас цены выше, чем были год назад, но ниже, чем были на пике в марте. Основной прирост пришелся как раз на ноябрь-декабрь 2019 на укреплении гривны.

Что касается налоговой амнистии - она играет против бетона, а не за него. Поскольку налог там будет ненулевой

zРадио
Допустим, семья сейчас купила квартиру для себя.
Подавать сведения для амнистии не собирается, так как это единственное жильё.
О каком налоге при амнистии может идти речь?

Зрадио, напишешь этим манипуляторам? https://news.finance.ua/ru/news/-/48122 ... henie-goda
Что там они себе в конце позволяют?! Тем более про самый падающий по твоим сведеньям сегмент.

В любой момент времени будет такое распределение - не манипулируй. Ты тоже планируешь начать бегать по утрам каждый следующий понедельник

Да это ладно. Вот это как понимать?

Справка Finance.ua:
С начала лета недвижимость комфорт-класса подорожала меньше всего – на 4,19%, а недвижимость бизнес-класса подорожала на целых 15,2%.
В Украине в течение III квартала 2020 года заключили более 206 тысяч сделок с недвижимостью.

zРадио
Допустим, семья сейчас купила квартиру для себя.
Подавать сведения для амнистии не собирается, так как это единственное жильё.
О каком налоге при амнистии может идти речь?

Почитайте проект закона. Единственная, или двенадцатая - совершенно неважно. Важно, куплена ли она за деньги, с которых уплачен НДФЛ/единый налог, или за деньги, происхождение которых невозможно объяснить