Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Коллеги, есть ли какие-то подвохи, подводные камни приобретения квартир, у которых право собственности - договор пожизненного содержания ? Т.е. выходит нынешний собственник содержал предыдущего до наступления смерти. Интуитивно кажется, что могут быть сюрпризы...
vladimir07 написав:Коллеги, есть ли какие-то подвохи, подводные камни приобретения квартир, у которых право собственности - договор пожизненного содержания ? Т.е. выходит нынешний собственник содержал предыдущего до наступления смерти. Интуитивно кажется, что могут быть сюрпризы...
Это чуть ли не самый защищенный для покупателя вариант происхождения права собственности на квартиру на вторичке.
vladimir07 написав:Коллеги, есть ли какие-то подвохи, подводные камни приобретения квартир, у которых право собственности - договор пожизненного содержания ? Т.е. выходит нынешний собственник содержал предыдущего до наступления смерти. Интуитивно кажется, что могут быть сюрпризы...
Это чуть ли не самый защищенный для покупателя вариант происхождения права собственности на квартиру на вторичке.
vladimir07 написав:Коллеги, есть ли какие-то подвохи, подводные камни приобретения квартир, у которых право собственности - договор пожизненного содержания ? Т.е. выходит нынешний собственник содержал предыдущего до наступления смерти. Интуитивно кажется, что могут быть сюрпризы...
Это чуть ли не самый защищенный для покупателя вариант происхождения права собственности на квартиру на вторичке.
Согласен
Кроме того что он миллиардер, он ещё и юрист. Договор пожизненного содержания может оспорить только сам опекаемый, остальные в сторону. Броня
UA написав:Это чуть ли не самый защищенный для покупателя вариант происхождения права собственности на квартиру на вторичке.
Если старушка-не долгожитель
Когда Кальман исполнилось 90, ее персоной заинтересовался адвокат Франсуа Раффре. Он предложил Кальман популярный среди французских пенсионеров договор пожизненного содержания. По этому договору Раффре обязался выплачивать Жанне каждый месяц 2 500 французских франков. За это квартира Кальман после смерти хозяйки должна была достаться адвокату.
Рыночная цена квартиры Кальман равнялась 10 годам выплат. Но француженка прожила еще 32 года. Сам Раффре так и не успел стать владельцем квартиры, потому что умер в 77 (Кальман же на тот момент исполнилось 120). После смерти адвоката выплаты не прекратились: оставшиеся 2 года Жанне платила вдова Раффре. «В жизни иногда бывают плохие сделки», — сказала про эту ситуацию мадам Кальман.
Кстати факт из биографии Черновецкого - "защитил диссертацию на тему «Методика расследования хищений, совершенных должностными лицами»... Он профи глубоко и всесторонне изучивший свое ремесло.
UA написав:Это чуть ли не самый защищенный для покупателя вариант происхождения права собственности на квартиру на вторичке.
Если старушка-не долгожитель
Когда Кальман исполнилось 90, ее персоной заинтересовался адвокат Франсуа Раффре. Он предложил Кальман популярный среди французских пенсионеров договор пожизненного содержания. По этому договору Раффре обязался выплачивать Жанне каждый месяц 2 500 французских франков. За это квартира Кальман после смерти хозяйки должна была достаться адвокату.
Рыночная цена квартиры Кальман равнялась 10 годам выплат. Но француженка прожила еще 32 года. Сам Раффре так и не успел стать владельцем квартиры, потому что умер в 77 (Кальман же на тот момент исполнилось 120). После смерти адвоката выплаты не прекратились: оставшиеся 2 года Жанне платила вдова Раффре. «В жизни иногда бывают плохие сделки», — сказала про эту ситуацию мадам Кальман.
Додано: Чет 19 лис, 2020 12:32
