Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Это панель.

Квартира 79/46/13. Дом №3. Монолитно-каркасный.

Квартира в объявлении Сержа - 100% в панельном доме. Посмотрите на стены в санузеле.

https://www.olx.ua/obyavlenie/3kom-kvar ... 404dc7c527
Посмотрите внимательнее, это - МОНОЛИТ. В тексте объявления также написано, что это - МОНОЛИТ
Да, в Навигаторе есть и панель. Но не этот дом.

[1]

Технология строительства
монолитно-каркасная, панельная

https://www.olx.ua/obyavlenie/3kom-kvar ... 404dc7c527
Посмотрите внимательнее, это - МОНОЛИТ. В тексте объявления также написано, что это - МОНОЛИТ
Да, в Навигаторе есть и панель. Но не этот дом.

Я вот эту имел в виду: https://www.olx.ua/obyavlenie/zhk-navig ... 4;promoted
Думал, раз Серж ее последней поставил - значит она ему больше всего понравилась. И она как раз на 5м этаже (кто-то тут критиковал).

Подивився на ОЛХ -дійсно - нижня межа 1к без ремонту в цьому комплексі - десь 55 куе. (хоча скоріше всього це майнові права на студії) Ну плюс 30 куе ремонт - виходить доволі дешево - але ж це лівий берег .

А ось однушка з ремонтом https://www.olx.ua/obyavlenie/1-komn-kv ... JHRh5.html
103 000 $ Як я і писав - середня ціна на більш-менш 1к.
Коротше кажучи, ваш друг продешевив. Але то така ситуація - може треба було швидкі гроші, всяке буває. Тому і такий дисконт.

Ну по перше, хоч це і лівий берег, але комплекс один з найкращих там (мабуть тільки Рівер кращий, з тих що будуються). Поряд метро, непогані види з вікон, "пахощі" практично не долітають.
По друге, так майнові права, та будинки вже або готові або майже готові.
По третє, робити в комфорті ремонт за 30 кує на неповних 40 метрах це до Єйра. Я б помістився у 20-23 якщо для себе. Під сдачу або на продаж ще менше.
Ну і на останок, ціни вказані на ОЛХ і реальні ціни продажу це дві великі різниці, причому може бути вектор в обидва боки!
п.с. Щось сьогодні цілий день не відкриваеться ОЛХ в мене, тому не можу подивитися ваш варіант.

Квартира в крафтовому будинку.
Як думаєш, це що могло би буди, і по якій ціні?
Навігатор, який рекламують останніх два дні, він крафтовий?
А Рибальський?
А може, кавалірка на Кардачах - крафтова?

Квартира в крафтовому будинку.
Як думаєш, це що могло би буди

Воздвиженка

Ну по перше, хоч це і лівий берег, але комплекс один з найкращих там (мабуть тільки Рівер кращий, з тих що будуються)..

Что то типа варшавского+, диброва и остальных (я хз можно ли их тоже назвать лучшими?). Територрия запакована по полной по периметру стенами, при этом каждая стена состоит из двух блоков, по10 и 7 квартир. При этом в блоке с 7мью квартирами два лифта. То есть по факту это 17 квартир на этаже, тк секции не отделены друг от друга. Виды там обещали мало кому, тк по плану на сторону днепра дом. Неплохой вид у двух последних домов которые на озеро.

При этом квартет/династия/адамант тоже по 100 куе с ремонтом. В общем пох очень нужно любить душой.

Ну по перше, хоч це і лівий берег, але комплекс один з найкращих там (мабуть тільки Рівер кращий, з тих що будуються)..

Что то типа варшавского+, диброва и остальных (я хз можно ли их тоже назвать лучшими?). Територрия запакована по полной по периметру стенами, при этом каждая стена состоит из двух блоков, по10 и 7 квартир. При этом в блоке с 7мью квартирами два лифта. То есть по факту это 17 квартир на этаже, тк секции не отделены друг от друга. Виды там обещали мало кому, тк по плану на сторону днепра дом. Неплохой вид у двух последних домов которые на озеро.

При этом квартет/династия/адамант тоже по 100 куе с ремонтом. В общем пох очень нужно любить душой.

В той же династии, например, в самой низкой секции три лифта при 4-х квартирах на этаже.

Ну по перше, хоч це і лівий берег, але комплекс один з найкращих там (мабуть тільки Рівер кращий, з тих що будуються)..

Что то типа варшавского+, диброва и остальных (я хз можно ли их тоже назвать лучшими?). Територрия запакована по полной по периметру стенами, при этом каждая стена состоит из двух блоков, по10 и 7 квартир. При этом в блоке с 7мью квартирами два лифта. То есть по факту это 17 квартир на этаже, тк секции не отделены друг от друга. Виды там обещали мало кому, тк по плану на сторону днепра дом. Неплохой вид у двух последних домов которые на озеро.

При этом квартет/династия/адамант тоже по 100 куе с ремонтом. В общем пох очень нужно любить душой.

Немного не так. Я ж написал: один из лучших на левом берегу кроме Ривера. Если не согласны, укажите свой вариант на ПОХе или Дарнице. Династия то же, та ещё общага и домов напаковали на пятачке сколько смогли. Адамант к ней впритык. Ну и эти жк далековато от метро, а для многих это критично+само метро Вокзальная гадюшник редкостный. Квартет на голову выше, но то же не без недостатков, и я очень сомневаюсь, что там в реале взять однуху с ремонтом за сотку. За ним не слежу, но если такие объявления и встречаются, то скорее всего это банальные заманухи. Ну или какой то неудачный
вариант на втором этаже. К тому же это BIGor завёл разговор о минимум сотке за квартиру, я же пытаюсь доказать, что если ты не условный Эйр, то можно найти варианты и существенно дешевле.
п.с. ПОХ не люблю, но и отвращения к нему не испытываю.

В той же династии, например, в самой низкой секции три лифта при 4-х квартирах на этаже.

Да, это крайняя секция секционного дома. Был в гостях, вообще от этого комплекса остался приятно удивлён. А вообще шёл высказать своё "фе". Охрана отрабатывает на 100%. Консьержка бультерьер.