Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Не знаю как там обобщённые "перекупы" но среди постояльцев ветки навскидку только Флай да Жека писали о покупках в этом году.

Я в этом году покупала. Аккурат перед карантином. Ох и трухануло меня в марте-апреле знатно))

А я знаю человека, сдающего в Аликанте 4 апартамента (помимо 2-х квартир в Киеве), и зарабатывающего там в среднем 5% на аренде и еще 7% - на переоценке стоимости своих прелестей. Как видите, примеры бывают разные, и, как везде, это зависит от качества приложенных умственных усилий.

расчет производится в лирах Я так понимаю?

Мне эти наши доморощенные "практики" напоминают депозитчиков, зависших в гривне и скрепящих зубами, пассивно наблюдая, как в долларе получилось бы заработать вчетверо больше.

"Бизнес" их такой же заурядный, но попробуй высказать о нем свое мнение - сразу начнут надувать щеки и голосить о том, что высказываться о доходности гривневых депозитов могут только те, у кого есть гривневые депозиты

Господа хорошие, пригожие, прохожие... пожалуйста, поумерьте свое самолюбие. Аренда, или инвестиции в первичку - это никакой не rocket science. Любой прыщавый студент, открывая OLX, или посещая Кардачи в надежде сэкономить на покупке айфона - такой же "практик", как и вы...

стесняюсь спросить но все же...
вы так категорично и "со знанием дела" пишете
сколько квартир сдаете?
расчеты доходности реальных кейсов дадите?

ага)
а еще - "на квартиру в киеве честному человеку не заработать"
"коммерцию в центре простому человеку не купить"
и т д
аналитика, которую мы заслужили)

это такая типа медитация, вечное оправдание для лузеров "сидящих на попе ровно")

кстати в свое время плотно присматривался к коммерции но так и не смог дать себе ответов на ключевые вопросы(связка: локация/квадратура/ца и т.д.), и забил на это дело...

ККЦ, не пропадайте с ветки)

А я знаю человека, сдающего в Аликанте 4 апартамента (помимо 2-х квартир в Киеве), и зарабатывающего там в среднем 5% на аренде и еще 7% - на переоценке стоимости своих прелестей. Как видите, примеры бывают разные, и, как везде, это зависит от качества приложенных умственных усилий.

расчет производится в лирах Я так понимаю?

Да, в турецких лирах в испанском Аликанте

zРадио
сходите проветритесь, мож попустит

А я знаю человека, сдающего в Аликанте 4 апартамента (помимо 2-х квартир в Киеве), и зарабатывающего там в среднем 5% на аренде и еще 7% - на переоценке стоимости своих прелестей. Как видите, примеры бывают разные, и, как везде, это зависит от качества приложенных умственных усилий.

расчет производится в лирах Я так понимаю?

Да, в турецких лирах в испанском Аликанте

так поэтому то и спросил потому что лира к ойро упала
а что, в Испании в пандемию и локдаун растет цена на недвигу?
на 7% в 20м отросла?
5% чистыми на аренде в Испании?
это вам "друг" в Фейсбук написал?
а как там с испанскими графиками(ввп/безработица/потребнастроения и т.д.)???
или "против графиков" писают? прокладки качественные шоле?

drevlyanin
не оффтопьте
научитесь уменьшать фото

кстати не обижайтесь но ИМХО плитка у вас дешевка)

Не знаю как там обобщённые "перекупы" но среди постояльцев ветки навскидку только Флай да Жека писали о покупках в этом году.

Я в этом году покупала. Аккурат перед карантином. Ох и трухануло меня в марте-апреле знатно))

И по чём в вашей локации сейчас надёжный котлован? Хоть и часто там бываю, но совершенно не в курсе ху-из-ху. Можно что то заработать при том обилии строек?

С точки зрения грамотного портфтеля, идея купить 6-ю квартиру в Киеве - одинаково провальна и по сравнению с идеей купить 1-ю квартиру в Анталии, и по сравнению с идеей купить 1-ю квартиру в Аликанте

Вложение в недвижимость это пассивный доход. Мотаться в Анталию и отдавать большую часть прибыли местным агентам или купить неликвид в Испании, который вам оденут на рога риелторы, а потом судиться с арабами сквоттерами это не мое понимание словосочетания "пассивный доход".
Читал человека, который инвестировал в зарубежную недвижимость. Основная идея - не лезьте в то, в чем не разбираетесь. Поедьте, поживите, осмотритесь и только тогда вкладывайте. Для меня это звучит своершенно логично. Тратить время своей жизни на это не готов. Плюс там цены надуты многолетним ростом и кредитами, а Украина, после событий 14-ого года, явно недооценена.