Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

пенсію по лендлордству і почнеш жити в своє задоволення.

по своему опыту скажу - пенсия по богатству очень противная вещь, удовлетворения вообще нет

пенсію по лендлордству і почнеш жити в своє задоволення.

по своему опыту скажу - пенсия по богатству очень противная вещь, удовлетворения вообще нет

Тобто погано робити те що тобі цікаво і подобається (а не те що хоче дядя)?

Так можна діговоритися, що бомжі теж фінансово незалежні і "вийшли на пенсію по богатству".

От Білл Гейтс, пенсіонер по богатству? Чи як?

я делаю ПФ и понимаю что пришло время остановиться.

прийдется искать новое увлечение и потом скорее всего поймете, что для нормальной жизни нужно прежде всего здоровье и хорошее окружение, денег не так уж много

Совершенно верно, должно быть чувство меры.

Скоріше почнеш формувати власний ПФ і джерела пасивного/напівпасивного заробітку - скорійше вийдеш на пенсію по лендлордству і почнеш жити в своє задоволення.

Деньги должны давать свободу, только что такое пенсия по лендлордству? С вашим уровнем потребления, например, это доход от сдачи одной однушки в Тернополе, но у вас же более грандиозные планы?

Тобто погано робити те що тобі цікаво і подобається (а не те що хоче дядя)?

это все иллюзия, как Либо и Алекс Брежнев будучи в Америке мечтали, что приедут с катлетой в Украину, купят крутую квартиру, будут лежать в студио на кожаном диване и смотреть на упругую попку молодухи, которая заботливо готовит им борщ

Тобто погано робити те що тобі цікаво і подобається (а не те що хоче дядя)?

это все иллюзия, как Либо и Алекс Брежнев будучи в Америке мечтали, что приедут с катлетой в Украину, купят крутую квартиру, будут лежать в студио на кожаном диване и смотреть на упругую попку молодухи, которая заботливо готовит им борщ

Флай не понимает, что если делать что интересно и что нравится, то это принесет вполне достаточно денег на удовлетворение базовых потребностей. Что лежать на диване это не интересно и не нравится. Жизнь это движение. Пенсия (в том числе и по богатству) смерть.

не сомневаюсь, что у кого то в бизнесе ничего не изменилось, а у кого то вообще дела идут лучше некуда - как у чечеткина и его розетки, например
но по моим личным наблюдениям, по словам арендаторов и просто знакомых - мелкий и средний бизнес, так и не оправившийся до конца после весеннего локдауна, мягко говоря в депрессии и в будущее смотрит пессимистически
хуже всего дела с ресторанным бизнесом
новый тренд - переезд крупных компаний из больших пафосных офисов с оупенспейсами, модными лифтами и центральным кондиционированием в офиски аля 90е - и пофиг шо это полуподвал, или цоколь, лишь бы отдельный вход и не было лифтов
в ход идут даже помещения магазинов, салонов и ателье
запрос на помещения до 200м с отдельным входом под офисы сейчас очень большой, фирмы пытаются по максимуму выдавить сотрудников на удаленку, но полностью от офисов отказаться не в состоянии
ситуация с вакантностью в бц вообще аховая
ну и практически неизбежный уже грядущий локдаун на нг, звучащие все громче разговоры о катастрофическом дефиците бюджета, проблемы с прохождением бюджетных платежей в казначействе и угроза дефолта оптимизма бизнесу тоже не прибавляют
и хотя все мы помним, что кризис - это в первую очередь новые возможности, а в нашем случае - возможность шото прикупить на первичке при скачке доллара, но лучше, конечно, все же пропетлять без этого, хотя надежд на подобный исход остается все меньше
лично я давно уже определился, в какие оп и за какими объектами бежать случч чего, а вы?

подобные возможности в кризис есть только у людей со с существенным и свободным капиталом. что еще раз доказывает: тяжело зарабатывается только первых 3 миллиона

тяжело зарабатывается только первых 3 миллиона

А применимо ли это сюда? Боюсь, саксесс-стори большинства здешних лордов прозаичней и напоминает анекдот:

Американский миллионер говорит:
- Когда мы с женой приехали в Америку, у нас было всего 2 цента. Мы
купили 2 грязных яблока, вымыли их и продали за 4 цента. Потом купили 4
яблока и продали за 8 центов.
- А потом?
- Потом умерла моя бабушка и оставила нам в наследство 2 миллиона
долларов

- а потом?
- а потом я стал прокурором

цікаво, а як же мораторій імпатечникам?
валютну взяту у 2005-2007 вже виплатили не тільки лиш всі?

Все эти моратории до одного места, у нас законод-во не предсказуемо, не стоит на это рассчитывать. Скажу лишь одно - даже при 15% в гривне достаточно выгодно брать ипотеку. но в ГРИВНЕ.

А можно математику поподробнее? достаточно выгодно? Достаточно для чего?
На ум приходит только кратный девал 2013-2014, тогда то выиграли те, кто взял гривневую ипотеку, а как она может быть выгодна сейчас?! Или вы верите в сказки Долярчика, где арендаторы выплачивают ипотеку, а вы кайфуете?

я брал гривневую ипотеку. в декабре 2013 года. но выгодность ее только в том, что у меня доходы в грн выросли почти пропорционально девалу. т.е. потерял всего 20% в валюте.

но сказать, что ипотека по 15% - это выгодно - даже не смешно