Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 58345835583658375838 ... 12454>
Повідомлення Додано: Вів 08 гру, 2020 14:16

  change_pm написав:
  freeze написав:Тут год назад обсуждали пожар в одесской гостинице Токио Стар и её владельце Вадике Чёрном, владельце еще гостиницы Зирка и еще ряда объектов недвижимости.
Умер. От коронавируса. Лежал недели две в реанимации, под кислородом.
Еще месяц назад его видел на пробежке, бодрячок, относительно молодой и энергичный. Был.

І я тут постійно кажу - всі помремо, яка нерухомість?

Жже ляшко, то бери бабло і на Мальдіви. Все-рівно скоро всі - тю..тю..

І ні комерція, ні Срібна міля в гробік не помістяться )))

Так одне іншому не заважає. Мальдіви зараз на шару.
То Україна дорого.

Цікаво по чому буде трініті.
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 08 гру, 2020 14:23

  Serg-ik написав:..
КГС кое-что из-под полы продаёт из объектов УБ. А может и свои так же. На сайте КГС квартиры нет, зашёл в ОП-нет, а у риелтора-есть..

я, как говорится, свечку не держал, но факты налицо - квартиры потихоньку "испаряются".
КГС заявил, что текущими продажами они финансируют достройку, и достройка по факту идет. Если поначалу они ворочали стройматериалами, что оставил УБ на стройке, то последние месяцы завозят новые, идет остекление и т.д.
Мне бы, разумеется, очень хотелось, чтобы достройка шла через общую "пирамиду продаж".
sequence
 
Повідомлень: 6948
З нами з: 29.12.15
Подякував: 2068 раз.
Подякували: 1856 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Вів 08 гру, 2020 14:25

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Zebra написав:Доношу мысль, что бетон станет убыточным делом. Будут вводить абонплаты на все.
Это еще до электроэнергии не добрались. 10 грн за киловатт не хотите? Как в Европах. Будет. Содержание электросетей тоже не дешевое дело.

  Zebra написав:как в Детройте
погасишь долги по коммуналке - бетон твой

Ваш бизнесплан понятен. Сколько собираетесь квартирок прикупить за долги по коммуналке? Где будете жить до этого момента? Что будете с ними делать? Переоформлять на бомжей, как в Воркуте?
Вот сюжет как раз про будущее, которое вы рисуете.
https://youtu.be/54eIyebf0lg?t=1182
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9384
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Вів 08 гру, 2020 14:29

  Vlad442 написав:Ваш бизнесплан понятен. Сколько собираетесь квартирок прикупить за долги по коммуналке? Где будете жить до этого момента? Что будете с ними делать? Переоформлять на бомжей, как в Воркуте?
Вот сюжет как раз про будущее, которое вы рисуете.
https://youtu.be/54eIyebf0lg?t=1182

У меня их 2, и с каждым годом становится очевидным, что от второй проще избавиться чем извлекать какую то доходность. Хотя еще 5-10 лет назад все шикарно выглядело.

Правда это не Киев, но до Киева тенденция доберется, как только Газпром перестанет качать газ, а олигархи модернизацию водо- и электросетей перекладут на плечи бетоновлошенцев.
Zebra
 
Заблокований
Повідомлень: 12508
З нами з: 21.09.12
Подякував: 1885 раз.
Подякували: 2675 раз.
 
Профіль
 
2
Повідомлення Додано: Вів 08 гру, 2020 14:29

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Zebra написав:Будут присылать счета и по 20 грн за кубометр, и по 30. Не отвертитесь, или платите, или квартиру изымут и на торгах продадут дешевле следующему абоненту бетоновлошенцу.

Система уже сообразила, что экономику можно тянуть ростом по коммунальным тарифам.

Частный сектор утепляет дом и делает твердотопливные котлы . Скоро система обнаружит, что потребление газа упало и счёт некому выставлять
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Вів 08 гру, 2020 14:29

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

А сьогодні сюди Зебра завітав і гілка заграла новими барвами! :) :) :)
Долярчик
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 9491
З нами з: 19.10.15
Подякував: 593 раз.
Подякували: 633 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 08 гру, 2020 14:35

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Zebra написав:У меня их 2, и с каждым годом становится очевидным, что от второй проще избавиться чем извлекать какую то доходность. Хотя еще 5-10 лет назад все шикарно выглядело.

Правда это не Киев, но до Киева тенденция доберется, как только Газпром перестанет качать газ, а олигархи модернизацию водо- и электросетей перекладут на плечи бетоновлошенцев.

Если это райцентр, то нужно было избавляться от обеих еще вчера. Если Киев или облцентр, то не все так однозначно.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9384
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Вів 08 гру, 2020 14:36

  Zebra написав:
  Serg-ik написав:
  Zebra написав:Будут присылать счета и по 20 грн за кубометр, и по 30. Не отвертитесь, или платите, или квартиру изымут и на торгах продадут дешевле следующему абоненту бетоновлошенцу.

Система уже сообразила, что экономику можно тянуть ростом по коммунальным тарифам.

Частный сектор утепляет дом и делает твердотопливные котлы . Скоро система обнаружит, что потребление газа упало и счёт некому выставлять

Абонплату на газ думаете для чего ввели? Ограничений по ее стоимости нет абсолютно никаких, могут сделать - 1000 евро для частного дома в год. Вполне, когда Газпром полностью отвалится.

Достроят Северный Поток 2, и за местными олигархами и власть имущими не заржавеет.

З такими думками тре випити яду і не страждати...

Зи. А ще вчора розказували як у Чернігові заіпіся і навіщо кийов.


Короче яд допоможе вирішити проблемні питання.
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 08 гру, 2020 14:39

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Serg-ik написав:Частный сектор утепляет дом и делает твердотопливные котлы . Скоро система обнаружит, что потребление газа упало и счёт некому выставлять
  Zebra написав:Абонплату на газ думаете для чего ввели? Ограничений по ее стоимости нет абсолютно никаких, могут сделать - 1000 евро для частного дома в год. Вполне, когда Газпром полностью отвалится.

Если частный дом просто перестал потреблять по счетчику или опломбировал ввод, то платит абонплату. Если разорвал договор, то не платит. При разрыве договора заключить новый будет очень затратно. Проект, согласования и т. п. От тысячи долларов при наличии трубы. Абонплата за газ копеечная. Для квартиры с газовой плитой это меньше 2 гривен. Стоит ли вопрос такого бурного обсуждения?
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9384
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Вів 08 гру, 2020 14:51

  Zebra написав:
  Vlad442 написав:Что советуете делать бетоновлошенцам сейчас? Продавать и в аренду?

Доношу мысль, что бетон станет убыточным делом. Будут вводить абонплаты на все.
Это еще до электроэнергии не добрались. 10 грн за киловатт не хотите? Как в Европах. Будет. Содержание электросетей тоже не дешевое дело.


но все таки, в Европе люди много отдыхают. Бетон будет в центре прибыльный.
proftpd66
Аватар користувача
1

 
Заблокований
Повідомлень: 4734
З нами з: 22.12.16
Подякував: 370 раз.
Подякували: 240 раз.
 
Профіль
 
2
  #<1 ... 58345835583658375838 ... 12454>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25332 17154378
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 08 сер, 2025 16:46
Хомякоид
1380 6681456
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 73094
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама
cron