Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Если интересует жилая, то нужно с марта по август (может даже с февраля по май) закупаться советской вторичкой. Не то, что я бездушный, но как раз в это время после 6 месяцев будет пик оформленных наследств и возможно некоторое проседание (или отсутствие роста) в этом сегменте. С весны коронопаника начнет угасать, ситуация будет более ясна - многие переболели, вакцина уже есть или будет скоро, и у многих появится интерес к инвестированию. И зРадио говорил, что с марта по октябрь будет дно (может в виде приостановки роста цен перед ракетой). Потом лето на ремонт и как раз первая сдача будет приходится на пик сезона.
То есть, на следующий год, на рынок аренды вывалится туева хуча квартир? Нечего сказать, обрадовали.
Первый писал(а):Не суть. Хто знає по чому буде трініті? Так в ляшку пече, що вже не в моготу:-)
Вдруг графіки зРадіо читають і буде по 500 за квадрат
вы случайно не в курсе кто там в итоге стал окончательным владельцем участка? можно в лс
Кадастр світить що власність комунальна, орендар ТОВ БК житлобудінвест. 34809461 Для житлово-адміністративного комплексу. 1.63 га. І 14 соток на ту ж компанію проте на гаражі.
Ну а ви який прогнозуете рівень- від 2 чи від 2,5 куе/метр?
Что обсуждали: 1 Цена на газ взлетит и стоимость обслуживания квартиры поднимется 2 С периферии все равно поедут в Киев Однако
Сегодня Saxo Bank публикует свои 10 «шокирующих предсказаний» на 2021 год. В основном они касаются серии маловероятных и недооцениваемых событий, из-за которых, однако, финансовые рынки может накрыть весьма мощной ударной волной.
Amazon «купит» Кипр Германия заплатит за Францию Блокчейн уничтожит фейковые новости Новая китайская цифровая валюта спровоцирует тектонические сдвиги потоков капитала Революционная термоядерная технология принесет человечеству энергетическое изобилие Безусловный базовый доход приведет к запустению больших городов Фонд гражданских технологий как следствие технологического прорыва Успешная вакцинация от COVID-19 разрушит компании Спрос на солнечные батареи благоприятен для серебра Взлет развивающихся и пограничных экономик за счет технологий нового поколения
Хотя эти предсказания не представляют собой официальных рыночных прогнозов Saxo на 2021 год, они предупреждают, что многие инвесторы могут заблуждаться, оценивая вероятность наступления вышеупомянутых событий как пренебрежимо малую.
Zebra писал(а):Будут присылать счета и по 20 грн за кубометр, и по 30. Не отвертитесь, или платите, или квартиру изымут и на торгах продадут дешевле следующему абоненту бетоновлошенцу.
Система уже сообразила, что экономику можно тянуть ростом по коммунальным тарифам.
Частный сектор утепляет дом и делает твердотопливные котлы . Скоро система обнаружит, что потребление газа упало и счёт некому выставлять
Во-первых, потери по кэшфлоу будут перераспределены на оставшихся, а во-вторых,...я много лет не пользуюсь ГВ, но начисления продолжаются, при 0-х показаеиях счетчика. "Это наша родина, сынок" (с).
sequence писал(а):По моему объекту было нераспроданных 30 осталось 7 квартир, притом, что КГС поднял цены на недостроенные кирпичи выше 1000 баксов/м2.
КГС кое-что из-под полы продаёт из объектов УБ. А может и свои так же. На сайте КГС квартиры нет, зашёл в ОП-нет, а у риелтора-есть. Спрашиваю-уступка?.Нет, договор с КГС, он продавец. Начал обсуждать сопутствующие затраты по оформлению сделки покрутил носом, что многовато-нотариус, ПФ, в бюджет не помещаюсь. А мне в ответ: в договоре будет немного другая цена, пониже. Следовательно нотарю и ПФ будет меньше. Прикинул и понял: то, что на другие квартиры в этом доме идёт как скидка 10%, по данной квартире идёт на карман риелтору и еще кому-то...10%!!!
Блин, вы ж вроде давно квартиру смотрите и только узнали о таких нюансах? Это Украина и такое не только у КГС бывает.
Не суть. Хто знає по чому буде трініті? Так в ляшку пече, що вже не в моготу:-)
Вдруг графіки зРадіо читають і буде по 500 за квадрат
Начитался Зрадио и довольный зашёл на кофе в Hub от Интергала. Готовность одного дома приблизительно этажей 10. У интергала свои представления о бизнес классе - два лифта на 9 квартир, высота 2,7 м. Базовая цена однушки на этажах от 9ого где то 1,8 куе за метр, при рассрочке +100 уе на метре.
Кстати, я предупредил, что у них осталось меньше 12 месяцев. )
Что-то непонятна мягкость ваших оценок - неделю назад вы с таким артистизмом называли "типичным экономом" Нордику, где лифтов на 9 квартир вдвое больше при той же высоте 2,7 м. А о железнодорожных путях с какой тревогой отзывались... аж майка заворачивалась... хотя от Хаба они находятся на аналогичном удалении, только не на Печерске, а на Соломенке
hume писал(а):.. зашёл на кофе в Hub от Интергала. ..
я бы пристрелил дизигнера Интергала. Все дома, что в ипенях, что в двух минутах от Майдана выглядят (а судя по лифтам и потолкам, и внутри) абсолютно одинаковы.
Знакомый прораб когда-то устроился на отделку в Интергал, уволился почти мгновенно. "Я к такой хюйне отношения иметь не хочу".
Zebra писал(а):Будут присылать счета и по 20 грн за кубометр, и по 30. Не отвертитесь, или платите, или квартиру изымут и на торгах продадут дешевле следующему абоненту бетоновлошенцу.
Система уже сообразила, что экономику можно тянуть ростом по коммунальным тарифам.
Частный сектор утепляет дом и делает твердотопливные котлы . Скоро система обнаружит, что потребление газа упало и счёт некому выставлять
Не всё так просто. Твердое топливо то же постоянно дорожает, его нужно где то хранить, загружать в котёл по несколько раз в день или покупать очень дорогой котёл, чистить топку и дымоход от золы и сажи. А вонь знаете какая будет стоять зимой в той местности, где многие перейдут на дрова, уголь и т.п. В Кракове бывали в отопительный сезон?
Vlad442 писал(а):Доллару конец.
