Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
akurt написав:Простий приклад того, як люди с дипломами экономістів/фінансистів з Фінансового (!!!) форуму України НЕ розуміють прості економічні речі. Тлумачиш їм тлумачиш, тлумачиш-тлумачиш... 01.12.2017, 1 $=3,51 Tl. Проїзд в автобусі міського транспорту 2,60 Tl або 0,74 $. 01.12.2019, 1 $=5,78 Tl. Проїзд в автобусі міського транспорту 3,20 Tl або 0,55 $. 01.12.2020, 1 $=7,82 Tl. Проїзд в автобусі міського транспорту 3,65 Tl або 0,47 $. Правильно Квесторе_поверніться вчора сказав: "Просто Рай на землі для українця!" А я б добавив: чим міцніша українська гривня, тим Рай на землі стає і смачнішим, і приємнішим! (Поповнити картку проїзду в транспорті можна ГРИВНЕВОЮ карткою Приватбанку просто на смартфоні: чим міцніша - Слава Ісусу Христу! - гривня, тим українцю за кордоном приємніше). I think it's gross, but to each his own, right?
Так згоден, то добре , коли гривня росте по відношенню до долару якщо десь перебувати за кордоном і отримувати дохід в грн, якщо в Туреччині, то не обовязково до ДОЛ, достатньо ящо гривня ростиме до турецької ліри! Але, вцілому для укр бюджету та економіці посилення гривні шкодить , ну і для людей заробітчан хто отримує дохід в Є чи ДОЛ.
З 1 січня 2021 року громадяни Туреччини та інозеці, які отримали ВНП, зможуть оформити рахунок за 10 хвилин без відвідування банку і необхідності ставити підписи під паперами. Оформити рахунок і підтвердити свою особистість можна буде онлайн через банківський сайт, маючи при собі лише Кімлик (ідентифікаційну карту).
flyman написав:Спостергівав у банку, як хлопака бідкався що не може прокинути із туманного Альбіона прокинути фунти. Тобто перша 10К пройшло. А другий платіж відфудболило. Комісія була 350 фунтів. За такі гроші, думаю можна було в трусах провезти ловкостом, або через коени. Так що перекинути баблішко на прєлєсць в Туреччині пересіченому ще той квест.
з.і. За вікном легкий сніжок і морозець -2. В парку берізки. Ляпота. І ніякої мороки як провезти в трусах пару пачок Франклінів.
akurt написав:Читав про такі плани відновлення. Іспанія - не Іспанія... І не місяць - другий, а з березня 2021 - мабуть... Ви перший туди не поїдете в разі навіть, якшо відкриють кордони: бо будете БОЯТИСЯ. Але це не головне: НАШІ ЛЮДИ НІЧОГО НЕ БОЯТЬСЯ. Головне: відсутність сенсу; хоч якогось...
Із Законів ніколи нічого не можна "викидати" - вони ж ЗА-КО-НИ!!!
Так зараз літають літаки без проблем в Іспанію у Ріанейр і здається СкайАп! Правда пропустять, тільки якщо посвідка на проживання є, у кого є, а таких українців досить багато то літають! А по друге, плюс Іспанії що то Євро, шенген, і зараз падають ціни на нерухомість, туристів немає А ті іспанці що здавали житло туристам, то чим далі тим складніше утримувати нерухомість, і банки так само викидують квартири , по яким люди відмовляються платити кредити, ось і валяться ціни!
Raymond написав:- по друге якщо людина там працює фрілансером, то як тоді дохід рахуватимуть?
Тут все просто. Дивіться: фрілансер в Україні ходить щомісяця в податкову інспекцію та декларує виручку від обслуговування замовлень закордонних фірм. Там йому нараховують податки і він ті податки сплачує. Всі задоволені. Тут так само, тільки в податкову ходити не треба, декларувати нічого не треба. Платити також нічого не треба, тобто все трохи простіше.
Raymond написав:а які там середні чи макс ставки по депозитам ?
Зараз максимальна по турецькій лірі 16,5% рiчних. 16% в одному дуже потужному банку: ING-bank. 16,5% в моєму банку: Denizbank ("Морьский банк").
При цьому пишуть, що це - "нетто"(!!!) і на один рік.
На мій розум: - бути обережним та не відкривати депозити в турецьких банках на всю кАклєту. - відкрити депозит на таку суму - після конвертації долара в ліру - щоби відсотків вистачало на оплату квартплати та комуналки. - в цьому випадку нічим не ризикуєте, а можливо й добре виграєте.
Беремо в руки калькулятор: 100 000 лір - то треба злити 100 000/7,80=12 800 доларів (правда, смішна сума для кожного?). Вони дадуть за 6 місяців:
Це - чистими. 7 866/6=1311 лір на місяць. Рахуємо мої витрати: - квартплата 100 лір. - електрика 50-150 лір на місяць. - водопостачання та водовідведення 35 лір на місяць. - гаряча вода - 0 (нуль) - вивезення сміття - 0 (нуль) - доставка газу - 0 (нуль) - доставка електрики - 0 (нуль) - доставка води - 0 (нуль) - доставка повітря - 0 (нуль) О! Калькулятор каже, що же залишається на віскі Ballantines! Відкорковую... Та яку там одну... дві... три... P.S. Шановне панство - я ніколи не жартую. Сьогодні гуляли по Набережній вздовдж Середземного моря та прямо вздовж Середземного моря (форумчанин (видалено) з цієї гілки зараз відпочиває з родиною саме в Анталії) - із іншою людиною з цієї гліки - людина не проста - скажімо прямо - людина раптом і говОрить: "Ну просто Ніцца... Або просто Монако"... А я так скромно у відповідь кажу: "Беріть вище, все - як говорив Квесторе_поверніться зі Львова: на годиннику 14-30 - то час полювання на москалів..."
Для тих, хто хоче відпочивати в Туреччині самостійно: - грудень 2020; - аренда авто - випуск 2020 - 10 (десять) доларів на добу. - аренда авто - випуск 2020 - Сітроєн С3 - 16 (шістнадцять) доларів на добу. - готель - від 18 ойро на добу - номер на двох із сніданком. - температура вдень - сонячно та тепло +20. Have a nice day!
Востаннє редагувалось akurt в Чет 10 гру, 2020 02:49, всього редагувалось 1 раз.
Якщо ти находишся півроку+1день, то ти вже є резидент, так що не тре писати, що нерезидент.
Именно так. Если Вы не являетесь официально налоговым резидентом другой страны, о чем в соответствующую налоговою администрацию (в нашем случае турецкую) надо представить справку. Иначе платить надо в Турции со всех доходов.
Raymond написав:а які там середні чи макс ставки по депозитам ?
Зараз максимальна по турецькій лірі 16,5% рiчних. 16% в одному дуже потужному банку: ING-bank. 16,5% в моєму банку: Denizbank ("Морьский банк").
При цьому пишуть, що це - "нетто"(!!!) і на один рік.
На мій розум: - бути обережним та не відкривати депозити в турецьких банках на всю кАклєту. - відкрити депозит на таку суму - після конвертації долара в ліру - щоби відсотків вистачало на оплату квартплати та комуналки. - в цьому випадку нічим не ризикуєте, а можливо й добре виграєте.
Беремо в руки калькулятор: 100 000 лір - то треба злити 100 000/7,80=12 800 доларів (правда, смішна сума для кожного?). Вони дадуть за 6 місяців:
Це - чистими. 7 866/6=1311 лір на місяць. Рахуємо мої витрати: - квартплата 100 лір. - електрика 50-150 лір на місяць. - водопостачання та водовідведення 35 лір на місяць. - гаряча вода - 0 (нуль) - вивезення сміття - 0 (нуль) - доставка газу - 0 (нуль) - доставка електрики - 0 (нуль) - доставка води - 0 (нуль) - доставка повітря - 0 (нуль) О! Калькулятор каже, що же залишається на віскі Ballantines! Відкорковую... Та яку там одну... дві... три... P.S. Шановне панство - я ніколи не жартую. Сьогодні гуляли по Набережній вздовдж Середземного моря та прямо вздовж Середземного моря (форумчанин (видалено) з цієї гілки зараз відпочиває з родиною саме в Анталії) - із іншою людиною з цієї гліки - людина не проста - скажімо прямо - людина раптом і говОрить: "Ну просто Ніцца... Або просто Монако"... А я так скромно у відповідь кажу: "Беріть вище, все - як говорив Квесторе_поверніться зі Львова: на годиннику 14-30 - то час полювання на москалів..."
Якщо Ви берете 12800дол міняє їх на ліри по курсу, кидаєте там на депо і живете на % які ви отримуєте з депо, то в кінці періоду. Ви маєте забрати ліри(тіло) і купити 12800дол. Тоді можна сказати що Ви жили на % з депо. Але Якщо Ви на початку періоду здали дол. по курсу 1дол=4ліри під 16% річних. А коли забирали депо обміняли ліри по курсу 8лір=1дол
Це означає, що ви не на % жили, а тупо проїдали свої бакси і добряче загубили, навіть в порівнянні до того, якщо б Ви просто з суми в 12800дол здавали кожен раз дол. щоб отримати певну(постіну) цифру в лірах яка покриє Ваші витрати на проживання.
akurt написав:Простий приклад того, як люди с дипломами экономістів/фінансистів з Фінансового (!!!) форуму України НЕ розуміють прості економічні речі.
