Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
akurt писал(а):Простий приклад того, як люди с дипломами экономістів/фінансистів з Фінансового (!!!) форуму України НЕ розуміють прості економічні речі. Тлумачиш їм тлумачиш, тлумачиш-тлумачиш... 01.12.2017, 1 $=3,51 Tl. Проїзд в автобусі міського транспорту 2,60 Tl або 0,74 $. 01.12.2019, 1 $=5,78 Tl. Проїзд в автобусі міського транспорту 3,20 Tl або 0,55 $. 01.12.2020, 1 $=7,82 Tl. Проїзд в автобусі міського транспорту 3,65 Tl або 0,47 $. Правильно Квесторе_поверніться вчора сказав: "Просто Рай на землі для українця!" А я б добавив: чим міцніша українська гривня, тим Рай на землі стає і смачнішим, і приємнішим! (Поповнити картку проїзду в транспорті можна ГРИВНЕВОЮ карткою Приватбанку просто на смартфоні: чим міцніша - Слава Ісусу Христу! - гривня, тим українцю за кордоном приємніше). I think it's gross, but to each his own, right?
Так згоден, то добре , коли гривня росте по відношенню до долару якщо десь перебувати за кордоном і отримувати дохід в грн, якщо в Туреччині, то не обовязково до ДОЛ, достатньо ящо гривня ростиме до турецької ліри! Але, вцілому для укр бюджету та економіці посилення гривні шкодить , ну і для людей заробітчан хто отримує дохід в Є чи ДОЛ.
З 1 січня 2021 року громадяни Туреччини та інозеці, які отримали ВНП, зможуть оформити рахунок за 10 хвилин без відвідування банку і необхідності ставити підписи під паперами. Оформити рахунок і підтвердити свою особистість можна буде онлайн через банківський сайт, маючи при собі лише Кімлик (ідентифікаційну карту).
flyman писал(а):Спостергівав у банку, як хлопака бідкався що не може прокинути із туманного Альбіона прокинути фунти. Тобто перша 10К пройшло. А другий платіж відфудболило. Комісія була 350 фунтів. За такі гроші, думаю можна було в трусах провезти ловкостом, або через коени. Так що перекинути баблішко на прєлєсць в Туреччині пересіченому ще той квест.
з.і. За вікном легкий сніжок і морозець -2. В парку берізки. Ляпота. І ніякої мороки як провезти в трусах пару пачок Франклінів.
akurt писал(а):Читав про такі плани відновлення. Іспанія - не Іспанія... І не місяць - другий, а з березня 2021 - мабуть... Ви перший туди не поїдете в разі навіть, якшо відкриють кордони: бо будете БОЯТИСЯ. Але це не головне: НАШІ ЛЮДИ НІЧОГО НЕ БОЯТЬСЯ. Головне: відсутність сенсу; хоч якогось...
Із Законів ніколи нічого не можна "викидати" - вони ж ЗА-КО-НИ!!!
Так зараз літають літаки без проблем в Іспанію у Ріанейр і здається СкайАп! Правда пропустять, тільки якщо посвідка на проживання є, у кого є, а таких українців досить багато то літають! А по друге, плюс Іспанії що то Євро, шенген, і зараз падають ціни на нерухомість, туристів немає А ті іспанці що здавали житло туристам, то чим далі тим складніше утримувати нерухомість, і банки так само викидують квартири , по яким люди відмовляються платити кредити, ось і валяться ціни!
Raymond писал(а):- по друге якщо людина там працює фрілансером, то як тоді дохід рахуватимуть?
Тут все просто. Дивіться: фрілансер в Україні ходить щомісяця в податкову інспекцію та декларує виручку від обслуговування замовлень закордонних фірм. Там йому нараховують податки і він ті податки сплачує. Всі задоволені. Тут так само, тільки в податкову ходити не треба, декларувати нічого не треба. Платити також нічого не треба, тобто все трохи простіше.
Raymond писал(а):а які там середні чи макс ставки по депозитам ?
Зараз максимальна по турецькій лірі 16,5% рiчних. 16% в одному дуже потужному банку: ING-bank. 16,5% в моєму банку: Denizbank ("Морьский банк").
При цьому пишуть, що це - "нетто"(!!!) і на один рік.
На мій розум: - бути обережним та не відкривати депозити в турецьких банках на всю кАклєту. - відкрити депозит на таку суму - після конвертації долара в ліру - щоби відсотків вистачало на оплату квартплати та комуналки. - в цьому випадку нічим не ризикуєте, а можливо й добре виграєте.
Беремо в руки калькулятор: 100 000 лір - то треба злити 100 000/7,80=12 800 доларів (правда, смішна сума для кожного?). Вони дадуть за 6 місяців:
Це - чистими. 7 866/6=1311 лір на місяць. Рахуємо мої витрати: - квартплата 100 лір. - електрика 50-150 лір на місяць. - водопостачання та водовідведення 35 лір на місяць. - гаряча вода - 0 (нуль) - вивезення сміття - 0 (нуль) - доставка газу - 0 (нуль) - доставка електрики - 0 (нуль) - доставка води - 0 (нуль) - доставка повітря - 0 (нуль) О! Калькулятор каже, що же залишається на віскі Ballantines! Відкорковую... Та яку там одну... дві... три... P.S. Шановне панство - я ніколи не жартую. Сьогодні гуляли по Набережній вздовдж Середземного моря та прямо вздовж Середземного моря (форумчанин (видалено) з цієї гілки зараз відпочиває з родиною саме в Анталії) - із іншою людиною з цієї гліки - людина не проста - скажімо прямо - людина раптом і говОрить: "Ну просто Ніцца... Або просто Монако"... А я так скромно у відповідь кажу: "Беріть вище, все - як говорив Квесторе_поверніться зі Львова: на годиннику 14-30 - то час полювання на москалів..."
Для тих, хто хоче відпочивати в Туреччині самостійно: - грудень 2020; - аренда авто - випуск 2020 - 10 (десять) доларів на добу. - аренда авто - випуск 2020 - Сітроєн С3 - 16 (шістнадцять) доларів на добу. - готель - від 18 ойро на добу - номер на двох із сніданком. - температура вдень - сонячно та тепло +20. Have a nice day!
Последний раз редактировалось akurt Чт 10 дек, 2020 01:49, всего редактировалось 1 раз.
Якщо ти находишся півроку+1день, то ти вже є резидент, так що не тре писати, що нерезидент.
Именно так. Если Вы не являетесь официально налоговым резидентом другой страны, о чем в соответствующую налоговою администрацию (в нашем случае турецкую) надо представить справку. Иначе платить надо в Турции со всех доходов.
Raymond писал(а):а які там середні чи макс ставки по депозитам ?
Зараз максимальна по турецькій лірі 16,5% рiчних. 16% в одному дуже потужному банку: ING-bank. 16,5% в моєму банку: Denizbank ("Морьский банк").
При цьому пишуть, що це - "нетто"(!!!) і на один рік.
На мій розум: - бути обережним та не відкривати депозити в турецьких банках на всю кАклєту. - відкрити депозит на таку суму - після конвертації долара в ліру - щоби відсотків вистачало на оплату квартплати та комуналки. - в цьому випадку нічим не ризикуєте, а можливо й добре виграєте.
Беремо в руки калькулятор: 100 000 лір - то треба злити 100 000/7,80=12 800 доларів (правда, смішна сума для кожного?). Вони дадуть за 6 місяців:
Це - чистими. 7 866/6=1311 лір на місяць. Рахуємо мої витрати: - квартплата 100 лір. - електрика 50-150 лір на місяць. - водопостачання та водовідведення 35 лір на місяць. - гаряча вода - 0 (нуль) - вивезення сміття - 0 (нуль) - доставка газу - 0 (нуль) - доставка електрики - 0 (нуль) - доставка води - 0 (нуль) - доставка повітря - 0 (нуль) О! Калькулятор каже, що же залишається на віскі Ballantines! Відкорковую... Та яку там одну... дві... три... P.S. Шановне панство - я ніколи не жартую. Сьогодні гуляли по Набережній вздовдж Середземного моря та прямо вздовж Середземного моря (форумчанин (видалено) з цієї гілки зараз відпочиває з родиною саме в Анталії) - із іншою людиною з цієї гліки - людина не проста - скажімо прямо - людина раптом і говОрить: "Ну просто Ніцца... Або просто Монако"... А я так скромно у відповідь кажу: "Беріть вище, все - як говорив Квесторе_поверніться зі Львова: на годиннику 14-30 - то час полювання на москалів..."
Якщо Ви берете 12800дол міняє їх на ліри по курсу, кидаєте там на депо і живете на % які ви отримуєте з депо, то в кінці періоду. Ви маєте забрати ліри(тіло) і купити 12800дол. Тоді можна сказати що Ви жили на % з депо. Але Якщо Ви на початку періоду здали дол. по курсу 1дол=4ліри під 16% річних. А коли забирали депо обміняли ліри по курсу 8лір=1дол
Це означає, що ви не на % жили, а тупо проїдали свої бакси і добряче загубили, навіть в порівнянні до того, якщо б Ви просто з суми в 12800дол здавали кожен раз дол. щоб отримати певну(постіну) цифру в лірах яка покриє Ваші витрати на проживання.
akurt писал(а):Простий приклад того, як люди с дипломами экономістів/фінансистів з Фінансового (!!!) форуму України НЕ розуміють прості економічні речі.
