Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
proftpd66 писал(а):akurt У Вас есть быстрый ликбез как открыть карту в турецком банке. Желательно чтобы там купить акции и облигации турецкие
Счет в турецком банке может открыть: - иностранец, который получил ВНЖ; - иностранец, который купил недвижимость и предъявит в банке Право собственности (ТАПУ). Просто так турист с улицы не откроет счет. Хотя в интернете описывают счастливые случаи в отдельных банках, когда это удалось сделать (вносили депозит на какую-то вменяемую сумму типа 3000 долларов). Мои турецкие друзья в самом деле легко и просто покупают/продают акции, используя для этого свои счета в турецких банках и биржу в Стамбуле (в прошлом месяце Катар купил 10% акций этой биржи за 200 000 000 долларов США). Рассказывали, как они это делают легко и просто - но я в подробности не вникал.
Последний раз редактировалось akurt Чт 10 дек, 2020 02:35, всего редактировалось 2 раз(а).
Львівський БатяР писал(а):Це означає, що ви не на % жили, а тупо проїдали свої бакси і добряче загубили, навіть в порівнянні до того, якщо б Ви просто з суми в 12800дол здавали кожен раз дол. щоб отримати певну(постіну) цифру в лірах яка покриє Ваші витрати на проживання.
Роздуми пана Львівський БатяР правильні і зауваження слушні. З ремарками: - ніхто і не говорив, що можна жити тільки за відсотки. Хоча можна чисто теоретично - але це така сама теорія, як і в Україні. В певні періоди - можна. Наприклад, такі періоди були у 2008-2009, і навіть до листопада 2013, та в 2015-2016 роках, коли працювали атракціони невиданої щедрості та банки роздавали по 12,5% відсотка річних по ойро і по долару. - такі чудові періоди бувають і в Туреччині - наприклад 2018-2019 роки, коли на депозиті в турецькій лірі получалося заробляти по 30% річних по валюті. - питання вище було про депозити - то я висловив думку, що якщо і відкривати депозит, то ВИКЛЮЧНО для того, щоби спробувати мінімізувати витрати на квартплату та віскі. Пр цьому я вставив там одне слово - що теоретично можна і виграти, тому що курс ліра-доллар будуть намагатися тримати як можна більш стабільним, а то й зміцнювати. Приклад наведено на 6 місяців. - далі: ризик із сумою, наведеною вище - мінімальний.
Ну і погоджуюсь: ми всі ПРОЇДАЄМО зароблені гроші. Навіть свої бакси. Тут без варіантів.
А где Вы нашли противоречие? Пункт 5: Вид на жительство оформляется в соответствии с целью пребывания, действителен не более 5 лет за раз и может быть продлен 4 раза. Берем калькулятор: 5х4=20 лет. Конечно, Воланд советовал планировать свою жизнь хотя бы на 1000 лет, но 20 лет тоже хорошо.
Если украинец имел вид на жительство в течение 8 лет, то он получает ПОСТОЯННЫЙ ВНЖ. То есть НЕТ необходимости его продлевать. Пункт 17 касается нелегалов. Есть тут такие, их вылавливают - особо интенсивно в прошлом году.
Важное уточнение по поводу турецкого ВНЖ: НЕТ ограничений по срокам выезда с территории Турции и срокам пребывания за границей - сколько угодно раз выезжай и заезжай и на любой срок. Это очень не во все странах так. Срок отсутствия в Турции "сработает" против человека только при попытке получить гражданство. Его можно получить после 5-ти лет проживания по ВНЖ при условии, что за 5 лет суммарный срок отсутствия в Турции не превышает 365 дней. При этом в эти 5 лет не входят проживание по ВНЖ на основе аренды квартиры или на условиях обучения в университете.
akurt писал(а):А где Вы нашли противоречие? Пункт 5: Вид на жительство оформляется в соответствии с целью пребывания, действителен не более 5 лет за раз и может быть продлен 4 раза. Берем калькулятор: 5х4=20 лет. Конечно, Воланд советовал планировать свою жизнь хотя бы на 1000 лет, но 20 лет тоже хорошо.
Если украинец имел вид на жительство в течение 8 лет, то он получает ПОСТОЯННЫЙ ВНЖ. То есть НЕТ необходимости его продлевать. Пункт 17 касается нелегалов. Есть тут такие, их вылавливают - особо интенсивно в прошлом году.
Важное уточнение по поводу турецкого ВНЖ: НЕТ ограничений по срокам выезда с территории Турции и срокам пребывания за границей - сколько угодно раз выезжай и заезжай и на любой срок. Это очень не во все странах так. Срок отсутствия в Турции "сработает" против человека только при попытке получить гражданство. Его можно получить после 5-ти лет проживания по ВНЖ при условии, что за 5 лет суммарный срок отсутствия в Турции не превышает 365 дней. При этом в эти 5 лет не входят проживание по ВНЖ на основе аренды квартиры или на условиях обучения в университете.
Ваш первый вид на жительство на 5 лет, вот так и сразу? И там есть пунк про милого Украинца который совсем чуть-чуть нарушил миграционное законодательство, 3 года запрет на въезд и уверенна контролю пофигу хата в собственности )))
Как-то неловко мне напоминать юристу, что Законы нарушать нельзя. Ответственность бывает разная. Вот тов. Солженицын нарушал законы и его выдворили из страны - пришлось ему ехать на житие в США... А вот вчера идем мы по солнечной чудесной набережной, а форумчанин с нашей ветки идет и любуется морем Средиземным без маски. Так вот полицейский остановил - солидный такой дяденька и с пистолетом на боку - и сказал: "Ай-йай-йай"! И форумчанин наш с Вами сразу маску и одел... Прекратил нарушать... Вчера на безлюдной набережной Коньяалты Анталии...
Уряд Туреччини вирішив підняти ціни на вхідні квитки в чудеса античного світу Туреччини для іноземних туристів: - вхід на територію античного міста Фазеліс (неподалік від Анталії) - де можна оглянути залишки античного міста, відпочити на півострові, відвідати амфітеатр, а потім провести час на березі Черепахового пляжу та купатися в Середземному морі в комфортних умовах - замість 45 лір стане 55 лір. - вхід в античні міста Перге, Аспендос та інші буде коштувати замість 55 лір - 65 і 80 лір. - найбільше подорожчали квитки на вхід в чудеса природи - травертіни Памуккале та старовинні підземні міста Каппадокії - там вартість квитка тепер буде складати до 120 лір.
Подорожчання не торкнеться власників ВНЖ - вони можуть купити дійсну цілий рік MUZE KARТ - за 60 лір. Картка ВНЖ+60 лір=цілий рік все безкоштовно. Дрібничка, а приємно...
ПРО НЕРУХОМІСТЬ Вчора - після того, як форумчани з цієї гілки, які зараз перебувають в Анталії, назагорялися та наплавалися в теплому Середземному морі (вода +22) akurt "підхватив" їх біля ресторації "Кухня Азербайджану" та відвіз їх на їх прохання - просто як експромт - відвідати житловий комплекс побудови 2018/2019 року. Просто "на посмотерть". Нас чекала несподіванка: жодну квартиру не вдалося помацати руками, жодної квартири в продажі не було, жодна квартира в оренду не здавался. Нас навіть на територію не впустили подивитися на приємний комплекс, де ще не так давно можна було купити квартири - "Умный дом" - за 1 800 000 турецьких лір... А квартиру "2+1" ще в серпні можна будо орендувати за 5000 лір на місяць, заплативши за рік веперед+депозит+винагорода ріелтору - разом одномоментно 10 000 доларів США. Ну ось так... Фото можна подивитися тут...
akurt писал(а):Перед відбуттям на берег Середземного моря варто проконтролювати... Щасливі інвестори (всі квартири продано) чекають на новосілля...
Странно, по вашим рассказам, турки умеют строить. а оказывается надо контролировать - видимо много неликвида попадается..., но об этом скромно умалчивают и когда уже есть отделка, то и не видно.
proftpd66 писал(а):akurt
