Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[1]

Все ожидают кратный девал. Подозреваю, что сползать будем медленно, а это не даст ожидаемых скидок у застройщиков.

По последним данным кратный девал возвращается на свое место - в область фантастики. Я даже, в случае хорошего курса 28,6...29, запланировал в январе частичный выход в гривну.

Влад, Вы уже 2 раза не ошибались с выходом в гривну зимой...Не боитесь смены тренда с везения на ...другой?

Я считаю, что жилье, как и машина, должно быть достаточным, но недорогим, относительно финансовых возможностей.

спасибо! Здравые мысли

[q
ЗЫ кстати, про УГ: +/- аналогичное даже в Сараево стоит дороже, просто Украина такая бедная (чтоб там не рассказывали опровергатели рейтингов), что даже в столице обеспеченный деньгами спрос не тянет большие цены.

Но тем не менее регулярно появляются форумчане которые сравнивают цены Киева с Европой.

Я тут скидывал объект с Варшавы - 1 к 1 по цене в сравнении с Киевом. На нормальное жилье цены в Киеве уже догнали центральную европу.

Простите, вы делаете вывод основываясь на цене ОДНОЙ квартиры? Тогда попробую вас переубедить - у меня есть друг, поляк. За последние годы купил 2 квартиры в Киеве и 2 - в Варшаве (и продал там и там по одной). Его мнение (а вiн дуже прискiпливий) - у нас дешевле. Процентов на 25-30 минимум. А вот подземные паркинги - зачастую дешевле у них.

Какой еще добрый царь? Мне нужны в Киеве цивилизованные зеленые зоны. Кличко их делает. Делает на очень хорошем уровне, а не на отыпись - есть с чем сравнить. А метро... А зачем оно нужно если депопуляция, все в пильшу, мегаполисывсьо и удаленка? Нафиг на него вообще деньги тратить?

В Тернополі валить сніг, дороги не чистять.
Як в Києві?
Віталій взяв лопату та відкидає сніг?

Киев уже практически в субтропической климатической зоне - какой снег?

[1]

Киев уже практически в субтропической климатической зоне - какой снег?

Белый снег, серый лед,
На растрескавшейся земле.
Одеялом лоскутным на ней -
Город в дорожной петле.
А над городом плывут облака,
Закрывая небесный свет.
А над городом - желтый дым,
Городу две тысячи лет,
Прожитых под светом Звезды
По имени Солнце...

Влад, Вы уже 2 раза не ошибались с выходом в гривну зимой...Не боитесь смены тренда с везения на ...другой?

Всегда есть риск. Важно насколько потери будут критичными. Кратного девала я не ожидаю, потому что в Украине все хорошо и с импортом, и с экспортом. В случае падения даже на 20-30%, которые частично перекроются доходом от гривны, плакать не буду.

Serg-ik
странно, я там проезжаю часто, возле Святобора, строят быстро, 1 комнатных уже нет( Сдача запланирована через год, ну коробка уже построена.
На счет межкомнатных перегородок - я тоже слышал об этом, ну мне кажется это ошибка, гипсокартон - такое вообще возможно? В общем, когда я узнал что там уже все продано решил не углубляться.

Какой еще добрый царь? Мне нужны в Киеве цивилизованные зеленые зоны. Кличко их делает. Делает на очень хорошем уровне, а не на отыпись - есть с чем сравнить. А метро... А зачем оно нужно если депопуляция, все в пильшу, мегаполисывсьо и удаленка? Нафиг на него вообще деньги тратить?

В Тернополі валить сніг, дороги не чистять.
Як в Києві?
Віталій взяв лопату та відкидає сніг?

Киев уже практически в субтропической климатической зоне - какой снег?

-8 ..0

Не звернувши на ніч свою увагу, хмари вже з ранку виправлять цей недолік, та похмура погода буде триматися у Києві до самого вечора. Удень піде дрібний сніг, який може посилитися ближче до вечора.

В субтропіках Анталія, акурт підтвердить.

Простите, вы делаете вывод основываясь на цене ОДНОЙ квартиры? Тогда попробую вас переубедить - у меня есть друг, поляк. За последние годы купил 2 квартиры в Киеве и 2 - в Варшаве (и продал там и там по одной). Его мнение (а вiн дуже прискiпливий) - у нас дешевле. Процентов на 25-30 минимум. А вот подземные паркинги - зачастую дешевле у них.

податки (точніше різницю податку) поляк заплатив у Польщі за продане в Україні?

https://nerukhomi.ua/n-ul-kaunasskaya-27-kiev/

Насилуют промку ЛБ. 5 тысяч квартир
АСТАНАВИТЕСЬ))

5 тысяч квартир - это 10 тыс. человек - целый ПГТ уже.