Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Я б на месте Баксика за 60 бы быстро скинул её и на стройку за кордон рванул, хоть шурупы с кирпичами за панами прибирать.
Все равно больше чем на лисапетах заколотить можно.
А лисапеты нехай тёща с тестем допродаёт

Serg-ik
67К - це сусід продав аналогічну з аналогічним метражем з дизайнерським ремонтом НАВЕСНІ!!!
Те, що ціни зросли, або як мінімум на місці - то я можу СМІЛИВО стверджувати, що моя квартира коштує 60-65К.
Та, навіть, якщо і 50К - то чого тобі було балаболити, що можеш за свою котлетку купити декілька таких, як в мене?

Ти тут не поганий персонаж на цій гілці, але гординю не треба включати!
Просто прислухайся до однієї слушної поради, яку неодноразово тобі тут давали........ годинник тік-так, тік-так.....

Это следует трактовать так - перекупщики считают текущие цены завышенными на 25-35%? Правильно я понял (купили бы по 42 в большей готовности то, что продают по 55 в меньшей)?

Да, абсолютно правильно

Сейчас вы мечетесь от ОП к ОП, с одной стороны радуясь росту инвестиций, сделанных 1-3 года назад, а с другой - прекрасно осознавая, что у текущих цен потенциала роста нет, следовательно, и инвестицировать нецелесообразно

Всё банально просто. Я сравниваю сегодняшние цены с ценами трёхлетней давности. Такого дна по ценам я вообще не помню. Был разговор со строителями из Запорожья, что можно было поменять квартиру на столицу с минимальной доплатой. Когда вообще такое было... Сегодняшние цены центра и прицентральных районов считаю полностью обоснованными, просто я не люблю что либо покупать по рыночной цене.
Или 2куе метр для центрального района 4х миллионного города это дорого?

Без кратного девала таких сладких цен мы пока не увидим. А со временем увидим готовы ли инвесторы оплачивать новые хотелки застройщиков, ведь себестоимость за последние 4ре года неплохо поднялась.

Это следует трактовать так - перекупщики считают текущие цены завышенными на 25-35%? Правильно я понял (купили бы по 42 в большей готовности то, что продают по 55 в меньшей)?

Сейчас вы мечетесь от ОП к ОП, с одной стороны радуясь росту инвестиций, сделанных 1-3 года назад, а с другой - прекрасно осознавая, что у текущих цен потенциала роста нет, следовательно, и инвестицировать нецелесообразно

Есть такое правило "Последнего лоха" - вот они должны профинансировать весь этот праздник жизни.

Я б на месте Баксика за 60 бы быстро скинул её

Хех, так я ще плануюю докупити бетону цього місяця!
Звалювати з своєї НЕНЬКИ УКРАЇНИ, БОГОМ ДАНОЇ ЗЕМЛІ - НІКУДИ НЕ ЗБИРАЮСЬ!!!(найближчі 10р., якщо не буде форс-мажорів)

[1]

Просто прислухайся до однієї слушної поради, яку неодноразово тобі тут давали..

с учётом того, что здесь советовали вчера, итог советов такой:
Сколько можно жить в арендованном шлаке ( овне)?
Денег мало ? не важно. Покупай овно, такое же, как арендуешь, делай своими руками овноремонт и живи. Да, это овно, но зато своё и не важно, что в ипенях.

Вы, друзья, играете в игру, которая называется "экономика средневековья". Когда богатство в обществе не прирастает, а остается величиной постоянной или даже убывающей и только перераспределяется. Поэтому вы считаете, что если что-то купленное за 100000 баксов в 2016м году, в 2020м стоит 150000 баксов - то это тупо развод лохов на деньги и в 2022м оно неминуемо вернется к 100000 баксов если не ниже. На западе этот период закончился в начале 17го века. Вслед за Великими географическими открытиями.

[1]

Или 2куе метр для центрального района 4х миллионного города это дорого?

как для зарплат уровня ниже, чем в любом европейском райцентре, то дорого

А рассрочка-отличная идея обдирать рассрочников, постоянно повышая цену на последнюю непроданую квартиру.

Это как, позвольте уточнить?

цены на вторичку в среднем по киеву растут с сентября 2019 года.
https://blagovist.ua/realtystat/300000/2013-12/2020-11

Это похоже факт. Который со смещение на 3 месяца отображает (инверсно) кривую падения учетной ставки НБУ.

https://bank.gov.ua/ua/monetary/stages/archive-rish

Падение доходности банковских депозитов похоже сделало инвестицию в недвижимость - на фоне отсутствия местного фондового рынка и сложности вложения в иностранные ценные бумаги - единственной альтернативой приумножению капитала в Украине.

Даже мой кристал болл начал колебаться в ответ на вопрос кто на свете всех милее, всех румяней и КРЖНистей. В общем засомневался он чиво-та в -30% к осени 2021 по отношению к началу 2020. Пойду смажу его хорошенько WD-40.