Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

В качестве оффтопа
Промониторил жк Галактика, от дешевея мои глаза поднялись в район лба
Итого: аренда в адских термитниках на хулиард квартир пока ниже 14 кгрн не опускается, в среднем 15-16 кгрн.
Продажа однушек с ремонтом крутится в районе 95-100 куе. Это, на секундочку, в районе 2 куе квадрат.
Продолжаем лететь вниз, а я продолжаю ждать свою видовую однушечку в лимитированном доме на Маланюка 101 за 40 куе.

Хотеть не вредно, поэтому и называется это хотелочка

Ну так мы же Сомали четвёртого мира с медианной зарплатой по Зраде 7500кгрн
И себестоимость монолита па300, уже не раз писали тут.
Сколько ж тогда та однушечка стоить должна в стране которая вымирает и дефицит бюджета в которой %50-70 ?

В качестве оффтопа
Промониторил жк Галактика, от дешевея мои глаза поднялись в район лба
Итого: аренда в адских термитниках на хулиард квартир пока ниже 14 кгрн не опускается, в среднем 15-16 кгрн.
Продажа однушек с ремонтом крутится в районе 95-100 куе. Это, на секундочку, в районе 2 куе квадрат.

Для интереса глянул. Без ремонта по 55 - полно! Напомните, не вы ли громко кричали, что в 20к ремонт однухи на продажу вписывается легче легкого?

PS: круть-верть, круть-верть, круть-верть...

Флай на 50ти метрах и в 50кгрн влезет по ремонту.
Главное шоб кто-то горшок б/у с раковиной на свалку выбросил и кухню б/у на ЛОХе тыщщ за пять выставил.
Пусть и перестроечных времён
Сколько та Галактика на котловане была, раз сейчас там от 1100метр?
И почему там по 14+кгрн снимают, если есть отличные квартиры на Печёрске возле метро по 5-6кгрн от презервативно-лижущего монстра?

На котловане 2к метров 70 была около 50к в первом доме

Для интереса глянул. Без ремонта по 55 - полно! Напомните, не вы ли громко кричали, что в 20к ремонт однухи на продажу вписывается легче легкого?

PS: круть-верть, круть-верть, круть-верть...

Флай на 50ти метрах и в 50кгрн влезет по ремонту.
Главное шоб кто-то горшок б/у с раковиной на свалку выбросил и кухню б/у на ЛОХе тыщщ за пять выставил.
Пусть и перестроечные времён
Сколько та Галактика на котловане была, раз сейчас там от 1100метр?
И почему там по 14+кгрн снимают, если есть отличные квартиры на Печёрске возле метро по 5-6кгрн от презервативно-лижущего монстра?

В том-то и дело: Флай не смог вписаться в 300 баксов на метре. Более того, там, как я понимаю, где-то 2/3 ремонта в лучшем случае сделано. Короче дай Бог, чтобы в 500 вписался. Флай показывает, что ремонт это таки в самом деле стало очень-очень дорого. Вне зависимости от твоей жадности и наличия/отстутствия дизайн-проекта с модными наворотами типа плинтуса скрытого монтажа.

залишилось підвісну стелю зробити, закупити та інсталювати сантехніку в санвузлі, та мебель. Але мебель я не рахуватиму в ціні ремонта.
Надіюсь вийти на $350 на м2, але чуйка підказує, що може бути вище трохи, в залежності від ціни сантехніки. Прораб пропонує чешські змішувачі за $100. В той час як в цоколь я брав за $10 .. $20 з олх. В цоколі вся сантехніка вийшла в $300 (з доставкою, установкою і т.п. + мій час, а не прораба та майстрів).

Прораб пропонує чешські змішувачі за $100

подсекает сладкого лоха)

залишилось підвісну стелю зробити, закупити та інсталювати сантехніку в санвузлі, та мебель.

навіщо така розкіш????

Смотря какой ремонт. В этом году в 25 с трудом влез, сам прорабствуя.

Ага, уже "смотря какой" Что ж это, если вы в этом году в 25 трудом влезли, всего пару недель назад помпезно убеждали нас в "до 20-и"?

До 55 нашел 3 варианта площадью 43-44 метра в домах, которые сдадутся в следующем году в доме - Феникс. Квартира 47 метров уже 57 тысяч в том же доме. А сданный дом уже 64 тысячи уе. Вы опять не разобравшись пытаетесь умничать, но к этому мы все привыкли.

В следующем году - гордо сказал hume 17-го декабря Речь не о Фениксе - я смотрел Персей, сдающийся в 1-м квартале.

Закончатся уже ваши манипуляции, когда вы берете самые безумные хотелки на сейчас, и сравниваете их с самыми низкими ценами квартар на 2-х этажах размером в футбольные поля на этапе котлована? Здесь нет аудитории, которая такое проглотит - хватит держать форумчан за дураков

flyman
Haxepa под аренду делать вдесятеро дороже ремонт чем себе?
Ты в бомбогроб свой девон водишь хоть не совсем лёгкого поведения?
Биде у тебя там есть киську тётке перед секасам подмыть по бырому?

Второй Донецк отстраивают. Реально, город заливают деньгами. Американские, канадские, европейские инвестфонды дают гранты, гранты. За три года из дыры сделали конфетку и дальше продолжают делать. Темпы бешенные. Все, кто приезжают в город - не узнают. Такие инфраструктурные проекты реализуются, что мама не горюй. На ближайшие три года всё расписано, что будут делать. Плюс, город у моря.
Часто бываю в Киеве. По-моему, в Киеве, вообще ничего не делается, кроме дорог.

ахмет проипал СВОЙ Донецк, теперь за чужой счет делает ему замену.
В Мариуполе ботанический сад есть? Если есть, татарин там себе уже дворец отгрохал как в Донецком ботсаду?
Я-бы не переехал в эту "деревню крепостных" этого упыря.
Хотя куда ни ткнись в Украине, везде платишь дань "патриотудамбаса".
Чего ждать, если у него карманный премьер? Впрочем...не сейчас это началось.

До 2014 года, вся область работала на Донецк, деньги со всех городов области стекались туда, практически или вообще ничего не делалось в других городах. Но так сложились события в 2015 года, (когда танки стояли под городом колонами вдоль дороги, а город был полностью пустой (последние кто оставались в городе - это америкосы в аэропорту))что Мариуполь не перешёл под власть непризнанных республик. Договорились америкосы с россиянами и Ахметов был в курсе, что город останется под украинским флагом без боёв. Ахметов привёз из Донецка свою команду управленцев. Перевёл из других городов и зарегистрировал в городе свои предпрпиятия, вместе с Новинским и Колесниковым.
Я ж не говорю, что рабочих мест стало больше, хотя и должны были открывать пять новых сборочных линий в этом году, просто в инфраструктуру и внешний вид города стали вкладывать большие деньги и эффект видят все, кто приезжает в город.

"А ну-ка скажи ПАЛЯНИЦЯ"

flyman
Haxepa под аренду делать вдесятеро дороже ремонт чем себе?
Ты в бомбогроб свой девон водишь хоть не совсем лёгкого поведения?
Биде у тебя там есть киську тётке перед секасам подмыть по бырому?

кавалірці це собі,
цоколь це ж плацдарм,
а захват відбувається в Києві біля ШРТ.

Тому в цоколі робився ремонт на #отіпись #абибуло.
А в Києвських кавалірках #побохатому

Є все ж надія, що десь після 2023 про карантини і лохдауни забудуть.

В следующем году - гордо сказал hume 17-го декабря Речь не о Фениксе - я смотрел Персей, сдающийся в 1-м квартале.

Закончатся уже ваши манипуляции, когда вы берете самые безумные хотелки на сейчас, и сравниваете их с самыми низкими ценами квартар на 2-х этажах размером в футбольные поля на этапе котлована? Здесь нет аудитории, которая такое проглотит - хватит держать форумчан за дураков

Ты себя как чувствуешь? Второй этаж в стену в жк Стенфорд, по цене луна, брал ты. А потом сравнивал с 17ым этажем котлована Диаданса и кричал, что манипуляции и котлован не дорожает. Сейчас ты берешь квартиру в 40 метров, в не сданном доме и сравниваешь с готовым объектом заходи и живи.

А больше всего не понятно нах ты вообще сравниваешь несравнимое. Ну ладно бы открыл олх и помнезно заявил, что мол оказывается в этих домах полно квартир с ремонтом по 70 куе, но нет

Ладно, я продолжу ждать свою видовую однушку за 40куе. Правда когда минимальное предложение в таком треше как Галактика стартует с 55 куе, боюсь однушка в 31 доме на Маланюка вылезет во все 75 куе на выходе.

ИТОГО по инфо от самого ззззеда цена самого дна Галактики без ремонта в ещё не сданном доме = 1375 уе
Накрыл дешевей, взял на вооружение график закладки новых домов в сша, буду им шмагать продаванов