Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

zРадио зачем ты это все пишешь? Тем более так безапелляционно. Просто попробуй найти приличную квартиру в аренду за адекватные деньги и тебе сразу все станет понятно где кого больше и какая доходность аренды. То же самое можешь попробовать сделать с куплей-продажей. Но, нет, ты продолжаешь самозабвенно тероретизировать.

Гарно

В березані чи то в Черкасах будуть будувати для дауншифтерів прости господі, для удальонщиків.


Короче удальонка наше фсе

Вот, почитайте. Вчера Блумберг разбирал именно эту тему - твердолобые лорды продолжают строить то, от чего бизнес продолжает отказываться. А что, мало в истории было подобных ошибок самодурства?.. Риторический вопрос.

The World’s CFOs Have a Dire Message for Real-Estate Investors
https://www.bloomberg.com/news/articles ... -investors

Вы сами эту статью читали? Вижу, что нет.

Я прочитал. Там четко написано, что аренда офисов уменьшается (а не обнуляется) и что будет найден баланс между офисной и удаленной работой. То есть работать с хутора не получится.
Если где-то убывает (аренда офисов), то где-то прибывает (аренда жилой), потому что теперь в квартире нужно выкраивать несколько метров или лишнюю комнату под офис.

Тобі по людськи показали твої помилки, а ти хамити

А цікаві ви всі тут люди!
Як мені 100500 раз вказувати на 73%, натякаючи, що 73% лохи(хоч вибору на виборах фактично НЕ було) - то це не хамство?
А як трохи "вколов" про особисте - то вже зразу став великим хамом?
Або труси, або хрестик! ©

Підмахуючи мене - думайТЕ, що може прилетіти "отвЄтка"!

п. с.
А так, як сьогодні свято, то вибачайте мене грішного
Всім здоров'я, щастя, добра!!!!

На КРЖН уже много лет "голландская болезнь". Специально для лордов раскрою - это когда в экономике есть какая-то сильно переинвестированная отрасль

Вот тут настало время привести цифры, какой процент жителей Киева и облцентров живет в аренде, и какой процент в развитых странах. Это якобы переинвестированность это приведение паттерна к стандартному для стран с рыночной экономикой, где значительная часть живет в аренде, а у нас после приватизации 90-ых был перекос в сторону жилья в собственности
.

Так что "безальтернативность вложений в недвижимость" и есть причиной низких арендных доходов, уступающих даже доходности депозитов.

Всегда доходность депозитов была выше доходности аренды, кроме последних лет. Доходность этих инструментов в лоб сравнивать неправильно, потому что в случае депо капитал хранится в бумаге, в случае аренды в бетоне. Поэтому уместней сравнивать ставку по депо минус инфляцию, риск потрясений - банкротств и девала, и ставку аренды минус амортизацию и риски катастроф. Думаю, что в этом случае доходность на длительном участке будет выше у аренды, потому что туда будет добавляться премия лендлорда за администрирование и поддержание.

zРадио зачем ты это все пишешь? Тем более так безапелляционно. Просто попробуй найти приличную квартиру в аренду за адекватные деньги и тебе сразу все станет понятно где кого больше и какая доходность аренды. То же самое можешь попробовать сделать с куплей-продажей. Но, нет, ты продолжаешь самозабвенно тероретизировать.

Так все ж знают, что это учетка-тролль, трудящаяся в поте лица и выполняющая работу заказного характера. )

Когда биткойн дошел до почти 20куе (в прошлый пик) вы сказали, что мы упустили возможно главный шанс в жизни чтобы разбогатеть.
Так а теперь, когда во время весеннего локдауна биткойн стоил 4куе, а сегодня 23куе что скажете ? И второй шанс упущен ?

Гарно

В березані чи то в Черкасах будуть будувати для дауншифтерів прости господі, для удальонщиків.


Короче удальонка наше фсе

Вот, почитайте. Вчера Блумберг разбирал именно эту тему - твердолобые лорды продолжают строить то, от чего бизнес продолжает отказываться. А что, мало в истории было подобных ошибок самодурства?.. Риторический вопрос.

The World’s CFOs Have a Dire Message for Real-Estate Investors
https://www.bloomberg.com/news/articles ... -investors

Вы сами эту статью читали? Вижу, что нет.

Я прочитал. Там четко написано, что аренда офисов уменьшается (а не обнуляется) и что будет найден баланс между офисной и удаленной работой. То есть работать с хутора не получится.
Если где-то убывает (аренда офисов), то где-то прибывает (аренда жилой), потому что теперь в квартире нужно выкраивать несколько метров или лишнюю комнату под офис.

Трьошка з залою, тільки зала стане офісним кабінетом.

Кавалірки, смарти, 1к та 2к каменем вниз, трьохи ракетою в космос.

На КРЖН уже много лет "голландская болезнь". Специально для лордов раскрою - это когда в экономике есть какая-то сильно переинвестированная отрасль

Вот тут настало время привести цифры, какой процент жителей Киева и облцентров живет в аренде, и какой процент в развитых странах. Это якобы переинвестированность это приведение паттерна к стандартному для стран с рыночной экономикой, где значительная часть живет в аренде, а у нас после приватизации 90-ых был перекос в сторону жилья в собственности

Вот не надо нас со Швейцарией сравнивать, Возьмем Румынию - до ее уровня нам еще 15 лет.

чим багатша держава, тим менше людей живе в своєму.

На каких дураков рассчитана эта риторика? Я вам дал ознакомиться с этим материалом. Я!

Так читали или нет?

Это ваша придумка. Баланс - не значит формат "4 часа в день в офисе, 4 часа в день дома". Баланс - это, например, 4 дня в неделю удаленно, 1 день в офисе. Или вообще 3 недели удаленно, 1 в офисе". Т.е. удаленно можно и из хутора, и откуда угодно

Если нужно хоть один день в неделю быть в офисе, то с хутора в Полтавской области не наездишься. К тому же очевидно, что момент, когда возникнет необходимость встретиться в офисе не всегда по расписанию. Может нужно и на несколько дней задержаться. Что тогда, каждый раз в гостинице останавливаться?
При комбинированной работе дальше Ирпеня жить не получится.

Под ноутбук? Сами подумайте, кого отпустят на удаленку. Явно не того, кому для работы необходимы спецсредства. Кто-то захочет оборудовать себе кабинет, кто-то не захочет. Прямого перетока 5 квадратов из офиса -> 5 квадратов в квартиру не будет!

Забился папа айтишник в шкаф-купе с 15 дюймовым ноутом, а за дверью ребенок бегает. А в офисе он сидел на кресле за 27 дюймовым монитором, полноразмерной клавиатурой и стандартной мышкой. Долго он в шкафу просидит?
У многих офисных работников (менеджеров, бухгалтеров) дома нет даже ноутбука. Фейсбуки втыкают в телефон, а работают на работе.
У меня знакомый, который работал айтишником на удаленке, в старые времена снимал квартиру в соседнем доме и уходил туда чтобы нормально работать.

Ну откуда такие профанские выводы? Работаю на удаленке - вижу где люди работают - в основном на кухнях или в комнатах где спят. Это надо быть лохом, что бы докупать комнату или менять 2-ху на 3-ху из-за того что некуда поставить стол Короче, рыловский загон.

Это от бедности и безнадеги. Думают, что временно. Если такие удаленщики будут искать на постоянно купить или арендовать квартиру, то будут смотреть на более комфортные варианты с большим количеством комнат.

Вот не надо нас со Швейцарией сравнивать, Возьмем Румынию - до ее уровня нам еще 15 лет.

Как в Украине или Румынии узнать, что человек живет в аренде? Договора нигде не регистрируются, фирм-домовладельцев с доходными домами нет. Кто знает, кто живет в лишней квартире, сын или арендатор?

Проясните.
Зачем люди едут в Польшу, если в Киеве, разнорабочие меньше чем за 1000 грн в день работать не хотят?