Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Обычно меньшая площадь обеспечивает большую доходность в процентах, но меньшую в абсолютных цифрах. Нужно смотреть на сегмент, планировку. Просто так сказать что лучше, не имея никаких вводных данных, невозможно.

кто что думает.
рассматривается к покупке 2 варианта однокомнатной квартиры.
1. 34м.кв
2. 45 м.кв
склоняюсь к 2му варианту так как 34 метра кажется очень мало и захотят ли в ней жить

34 метра это полноценная однокомнатная достаточная для 1-2 людей, плюс коммунальные и налог на недвижимость меньше.

Але, якщо планування дозволяє з онухи 45м2 зробити двуху - то і здати її можна трошки дорожче

Але, якщо планування дозволяє з онухи 45м2 зробити двуху - то і здати її можна трошки дорожче

А если стены поперёк ставить можно и треху забабахать.

Але, якщо планування дозволяє з онухи 45м2 зробити двуху - то і здати її можна трошки дорожче

А если разделить на каморки, в которіх станет только кровать и тумба, то можно вообще озолотиться. Каморки возле окон сдавать дороже - доплата за вид.
З.Ы. Кровати можно двухэтажные - вообще золотая жила.

[1]

Але, якщо планування дозволяє з онухи 45м2 зробити двуху - то і здати її можна трошки дорожче

А если разделить на каморки, в которіх станет только кровать и тумба, то можно вообще озолотиться. Каморки возле окон сдавать дороже - доплата за вид.
З.Ы. Кровати можно двухэтажные - вообще золотая жила.

Ой, кажется Вас Флай таки покусал.

кто что думает.
рассматривается к покупке 2 варианта однокомнатной квартиры.
1. 34м.кв
2. 45 м.кв

разница в цене примерно 20 процентов
планируемая доходность примерно 6 процентов что там что там
в одном подъезде.
какую лучше.
склоняюсь к 2му варианту так как 34 метра кажется очень мало и захотят ли в ней жить

Гостомель или Печерск?

34 метра это полноценная однокомнатная достаточная для 1-2 людей, плюс коммунальные и налог на недвижимость меньше.

Нормально разместить всё необходимое можно на площади от 45 метров.

кто что думает.
рассматривается к покупке 2 варианта однокомнатной квартиры.
1. 34м.кв
2. 45 м.кв
склоняюсь к 2му варианту так как 34 метра кажется очень мало и захотят ли в ней жить

34 метра это полноценная однокомнатная достаточная для 1-2 людей, плюс коммунальные и налог на недвижимость меньше.

Очень сложно жить вдвоем в такой квартире. Мягко говоря - тесновато. Одному - норм.

Але, якщо планування дозволяє з онухи 45м2 зробити двуху - то і здати її можна трошки дорожче

А если разделить на каморки, в которіх станет только кровать и тумба, то можно вообще озолотиться. Каморки возле окон сдавать дороже - доплата за вид.
З.Ы. Кровати можно двухэтажные - вообще золотая жила.