Долярчик
Вопрос не праздный , у Вас была перепланировка , из чего сделали простенки , какие Ваши отзывы и пожелания ?
|
|
Додано: Суб 26 гру, 2020 10:46
Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -Говорят, на сегодня 80-90% обращений в ГАСК это жалобы - мол в боковой/нижней/верхней квартире забабахали смарты. Спасите ато возьмёмся за вилы.
Не думаю что эти жалобы к чему то приведут, а вот ценность жилья в многоэтажках (особенно новостройках) понизится. В моем кругу общения всё чаще звучит концепция - Живем в частном доме, зарабатываем в многоэтажках.
Додано: Суб 26 гру, 2020 10:52
Первыми первопроходцами и основателями этой парадигмы стали тов. Трибека и Унукунтий. Накупили стояков однушек - а сами живут в поместьях за городом.
Додано: Суб 26 гру, 2020 18:12
Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -
не парься, правильно сделал учитывая все вводные теперь главное чтобы достроили)
Додано: Суб 26 гру, 2020 22:04
Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -В какой нише сейчас больше отдача, в коммерческой или жилой?
Додано: Нед 27 гру, 2020 00:24
Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -
У "юристов" авторов этой статьи очень низкая квалификация и они допустили ряд грубых ошибок. Поменьше верьте всему, что пишут в "интернетах".
Додано: Нед 27 гру, 2020 00:28
В жилой отдача более стабильная. Что ни купил, получил плюс-минус одно и то же. В коммерческой больше рисков, может быть как успех - доходность выше средней, так и неудача. Сдача коммерческой ближе к активному бизнесу, сдача жилой к пассивному доходу.
Додано: Нед 27 гру, 2020 13:46
То вже всім все зрозуміло, чи ще комусь пояснити?))))))Чи от ще Флаю пояснюю:
Через 1,5-2р ми порахуємо, чи було вигідно тримати на депо 450Кгрн у трьох банках, чи влізти в бетон, як зробив я?!
Що ти мелиш! Отримувати кеш-флоу, щоб 1,5-2р заносити все в банк, щоб покрити тіло і %, взяте на ремонт? - а тим часом сидіти без подушки безпеки/з голою дупою? Серйозно? І на виході, через 1,5-2р,коли б за ремонт погасив би банку, що я б отртмав - НЕЛІКВІДНОГО смарта? Серйозно? Вартувало такі робити ризики/жертви банку, щоб отримати на виході НЕЛІКВІД? Так що я краще ризикну з котлованом, але буду мати/і маю такі переваги: 1. Маю подушку безпеки/прикритий зад!(а коли є сім'я - це дуже важливо! ) 2. Не будуду перейматись влітку, що треба брати кредит на ремонт і потім, тягнути той тягар 1,5-2р. без прикритого заду!(а ще не відомо, які сюрпризи пандемія зробить? ) 3. На виході - отримаю ЛІКВІДНИЙ смарт, на який вже на той час, буду мати СВОЇ кошти на ремонт!
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
- вона нульва! - в принципі, як і від забудовника 
