Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 614615616617618 ... 1054>
Повідомлення Додано: Нед 27 гру, 2020 16:58

  Квесторе_поверніться написав:Це не випадок Долярека.
Долярек має можливість для маневра.
Або перепродажа без ремонта.
Або ремонт і здача в оренду.
Або ремонт і перепродажа.
Ось що буде найвигідніше Долярек і вибере.
До 2 років і квартира в товарному вигляді...клопіт буде звичайно...але це життя.

так, маневр із втратами, так як зараз вже бачу випадки переуступки перед здачею дешевше, чим на сусідньому котловані від того ж забудовника.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40329
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1604 раз.
Подякували: 2850 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Нед 27 гру, 2020 17:08

  Долярчик написав:Ну, пан Квесторе_поверніться трохи прояснив ситуацію для Флая, але ще і я додам:
1.(комент що-до уривку статейки) - так я тому/і в тому числі НЕ купив дорожчий НЕЛІКВІД із здачею влітку, щоб не тримати пусту/зачинену квартиру, так як на ремонт немає, а брати кредит в банку - то він всю вигоду нівелює!!! - і на виході - той же неліквід(для перепродажу) отримаю!
2. Флай, ти при своєму розумі - радити мені брати кредит на ремонт, що = залишатись з голим задом, віддаючи % і тіло кредиту щомісяця???
- ще хоч би ліквідна - ну то можна було ще так ризикнути.... - але, навіщо так ризикувати(підставляти свою сім'ю на харчування мівіною) за НЕЛІКВІД, який годі буде продати по нормальній ціні???!

Чогось, Флай, не взяв кредит, щоб зробити нормальний ремонт у цоколі і вже черпати з нього кеш-флоу???!
Чогось, Флай, не взяв кредит, щоб в найкоротший термін зробити ремонт на "новому" 15ти-метровому "піддаше" і здавати роботягам за ящик горіляки? :)

Коротше, Флай, занадто грубо тролиш! :D

Питання в чому, чому не взяв кредит, чи чому не зробив ремонт за кредит, чи чому не зробив ремонт чи просто тобі тяжко зізнатися самому собі в недолугій інвестиції в не той час не в тій локації, бо тільки тому, що бракнуло грошей, а як зберегти та примножити в час кризи крім бетона ти не знаєш інших варіантів?
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40329
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1604 раз.
Подякували: 2850 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Нед 27 гру, 2020 17:32

Яка стратегія збереження та примноження у шановного flyman ?
V2
4
 
Повідомлень: 8321
З нами з: 03.07.09
Подякував: 299 раз.
Подякували: 1370 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Нед 27 гру, 2020 17:32

Просто, через 1,5-2р зробимо підрахуя і все стане зрозуміло!

  flyman написав:чому, чому

Ще раз:
- як обмаль коштів, то й обмаль варіантів!(а класних варіантів - ще менше)
- зберегти та примножити під час кризи, крім бетона(або купівлі валюти) - можливо варіантів і не знаю, а можливо і знаю, але тут точно ні я(ні інші) не напишуть! ;)

Тож розслабся і спостерігай(якщо сам цього не навчився), як інші ДУМАЮТЬ, ДІЮТЬ І БАГАТІЮТЬ! © :lol: :P :D
Долярчик
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 9491
З нами з: 19.10.15
Подякував: 593 раз.
Подякували: 633 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 27 гру, 2020 17:38

  V2 написав:Яка стратегія збереження та примноження у шановного flyman ?

Так він тому і запитує, що сам не знає, куди впихнути, крім бетона! :mrgreen:
Тому він і вкладається, то в підвал ЗА МЕЖАМИ міста, то в "піддаше"/курник аж цілих 15м2 загальної площі! :mrgreen:
Долярчик
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 9491
З нами з: 19.10.15
Подякував: 593 раз.
Подякували: 633 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 27 гру, 2020 17:40

  V2 написав:Яка стратегія збереження та примноження у шановного flyman ?

диверсифікація
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40329
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1604 раз.
Подякували: 2850 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Нед 27 гру, 2020 17:42

Така?

  flyman написав: 1/3 нерухомість, 1/3 долар США иа євро, решта гривня, крипта та інші висоризикові активи .
V2
4
 
Повідомлень: 8321
З нами з: 03.07.09
Подякував: 299 раз.
Подякували: 1370 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Нед 27 гру, 2020 18:00

  V2 написав:Така?

  flyman написав: 1/3 нерухомість, 1/3 долар США иа євро, решта гривня, крипта та інші висоризикові активи .

один із можливих варіантів.
як на мене, більше 50% в нерухомості (і/або її деривативи) це перебор
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40329
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1604 раз.
Подякували: 2850 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Пон 28 гру, 2020 10:25

  flyman написав:
  Квесторе_поверніться написав:Це не випадок Долярека.
Долярек має можливість для маневра.
Або перепродажа без ремонта.
Або ремонт і здача в оренду.
Або ремонт і перепродажа.
Ось що буде найвигідніше Долярек і вибере.
До 2 років і квартира в товарному вигляді...клопіт буде звичайно...але це життя.

так, маневр із втратами, так як зараз вже бачу випадки переуступки перед здачею дешевше, чим на сусідньому котловані від того ж забудовника.

Про якого забудовника і ЖК ти пишеш?
Пруфи є?
Долярчик
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 9491
З нами з: 19.10.15
Подякував: 593 раз.
Подякували: 633 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 28 гру, 2020 10:27

Re: Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!

Ну от, а ви кажете, що Левандівка - поганий район... :D
Зображення
Долярчик
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 9491
З нами з: 19.10.15
Подякував: 593 раз.
Подякували: 633 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 614615616617618 ... 1054>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
Інвестуємо в нерухомість закордоном 1 ... 1058, 1059, 1060
Anonymous » Вів 02 чер, 2009 10:24
10596 7407751
Переглянути останнє повідомлення
Суб 09 сер, 2025 12:13
Hotab
25332 17147917
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 08 сер, 2025 16:46
Хомякоид
687 321387
Переглянути останнє повідомлення
Пон 23 чер, 2025 13:23
барабашов
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама