Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

для меня это хороший повод потролить - сам же живу в реальном мире, живом бизнесе с производством, откуда опосредованно вижу весь движ с недвигой.

Присоединюсь.
Давайте обсудим перспективы роста РН в самой быстро вымирающей стране мира

Очень странно, что деиндустриализированный Киев продолжает наращивать свое население.
Экономических причин пребывания всех этих людей тут уже нет.

"Лишних" людей дешевле содержать в муравейниках и давать синекуру.
Работают роботы, а люди стригут друг друга и делают кофе. Максимум заняты в разработке игр и ПО для роботизированных заводов. Раньше зачем на заводе нужны были десятки тыс человек? Чтобы вручную толпой тягать вагонные колеса или копать лопатами ямы. Сейчас для этого есть специальные машины.

Присоединюсь.
Давайте обсудим перспективы роста РН в самой быстро вымирающей стране мира

Роста чего? Ценности? Очевидно, что будет падение и оно идет нерерывано все время в 90-ых. У каждого человека в распоряжении становится все больше метров. Цены? Возникает вопрос в чем? В долларах или гривнах? Тогда правильный вопрос - что теряет ценность быстрей, недвижиомость, или бумага?

С форума Кардинала:

Будем стеклить белым, так дешевле.Кондёры я видел в первой секции, уже висят косо криво относительно друг друга, а по поводу остекления белым пусть владельцы подумают, чтобы от соседних домов не отличаться.

Все-таки цена - это хоть какой-то минимальный фильтр. В Ричмонде тоже половина остеклителей была, но о том, чтобы белыми профилями стеклиться (потому что так дешевле) даже никто не заикался.

Может стёб
По кардиналу ситуация такая - управляющая компания ни на что не годится, полные импотенты с кадрами из совкового жэка, вообще не моут устроить хоть какую то более менее нормальную работу, поэтому жильцы жк Альтер эго быстро перешли на управляющюую компанию Парк авеню
Геос не может строить бизнес класс, он сразу начинает идти путём максимизации прибыли продавать, например, части крыш для пристроек. Зажал деньги на сетки под кондёры даже по сисеме 50\50 с жильцами первой секции.

Итого в доме уже есть пристройки на всех крышах с официальными документами. Балконы пока никто не стеклил, возможно попались сознательные собственники. Но несколько квартир разделили на однухи, опять же с подачи Геоса и Управляющей компании. То есть покупать у Геоса бизнес класс под владение смысла не вижу.
Кардиналу ещё повезло, у Аурума дела совсем хуже. Как будет в Арии хз. Короче, такое ощущение, что вся компания Геос выходцы из махрового совка, до них пока не может дойти, что их дома и придомовая территория это лучшая реклама

Очень странно, что деиндустриализированный Киев продолжает наращивать свое население.
Экономических причин пребывания всех этих людей тут уже нет.

"Лишних" людей дешевле содержать в муравейниках и давать синекуру.
Работают роботы, а люди стригут друг друга и делают кофе. Максимум заняты в разработке игр и ПО для роботизированных заводов. Раньше зачем на заводе нужны были десятки тыс человек? Чтобы вручную толпой тягать вагонные колеса или копать лопатами ямы. Сейчас для этого есть специальные машины.

В селах государство вроде субсидию на комуналку людям трудоспособного возраста не дает, ссылаюсь на доход с огородов.
А давайте посчитаем, во что обходится государству содержание пенсионера в двухе 50 метров с субсидией, и во что в сельской хате?
Результаты подсчетов отправим в Кабмин

..
Почему больше нигде в странах Европы такого нет? Или нужно было расселить только совок, в других странах никого не расселяли? ..

вы будете страшно удивлены, но вся Западная Европа, за редкими исключениями, вроде Берлина, Дрездена и еще нескольких городов, за которые велись жесткие бои, очень даже уцелела и после войны самой меньшей проблемой была жилищная.
УССР и БССР, по которым потоптались с песнями и плясками сначала в одну строну, затем в другую, спалив то что не успели первые, представляли из себя по сути руины

мы говорим о типичных районах и постройках. При чем тут война, если основная часть панельных "архетиктурных ансамблей" появилась после 70х годов

Присоединюсь.
Давайте обсудим перспективы роста РН в самой быстро вымирающей стране мира

Роста чего? Ценности? Очевидно, что будет падение и оно идет нерерывано все время в 90-ых. У каждого человека в распоряжении становится все больше метров. Цены? Возникает вопрос в чем? В долларах или гривнах? Тогда правильный вопрос - что теряет ценность быстрей, недвижиомость, или бумага?

Бумага какая - почему это обязательно должна быть гривна, или пусть даже доллар? Что мешает бумаге быть ценной? Например, с фиксированной доходностью - облигацией, или переменной доходностью - акцией? Кто запретил украинцам покупать золото, биткоин, антиквариат и пр. высокодефицитное имущество?..

Заезжал в Рыбальский, отличный проект. Повезло тем, кто впрыгнул по 1 куе квадрат. Поезд зимой при закрытых окнах не слышно.

Слышал про что-то низкоэтажное у интергала... Если кто то знает дайте знать, оч интересно.

Слышал про что-то низкоэтажное у интергала... Если кто то знает дайте знать, оч интересно.

не сырецкие сады случайно?)))

для меня это хороший повод потролить - сам же живу в реальном мире, живом бизнесе с производством, откуда опосредованно вижу весь движ с недвигой.

Присоединюсь.
Давайте обсудим перспективы роста РН в самой быстро вымирающей стране мира

а фиг его знает, как оценивать
на текущий момент в мире актуален вопрос "окукливания" - чисто карантинный эффект, когда народ улучшает условия обитания. Перемещение народа в "онлайн" в этом контексте имеет положительный эффект - в небольших помещениях тупо неудобно.
Сокращение численности населения возымеет эффект лет через 5-10, когда возмужает и выйдет на пик экономической состоятельности малочисленное поколение 90х. Дальше лучше не заглядывать, бо там все беспросветно, как любит Зрадио. Вот тогда да - все эти старые, да и на сегодняшний день новые домики станут пристанищем пенсионеров и ко всем выцветшим фасадам "файна таун" будут к лицу скамейки с бабками, бо поменяются стандарты жизни непонятно как. Возможно, все разъедутся в пригород - долгосрочно есть смысл покупать землю под застройку в 30км радиусе.
Киев с областью всосёт примерно половину населения страны, тогда как прочие миллионники перестанут быть центром притяжения ближайших райцентров, ускорится транспортное сообщение в центр.
Недвига не будет не дорожать и не дешеветь, а будет стоить ровно столько, сколько за нее будет готов заплатить малочисленный "средний класс". Тут не жду никаких новостей, кроме той, что будет дальше расти разница в доходах киевлян и хуторян (без обид).
Короче все у всех будет хорошо, будем жить долго и счастливо и умрем в один день с форумом файнанс!