Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
airmax78 писал(а):У меня в 24-этажном монолите соседи сначала хотели ставить домофон, но потом передумали: приходящему просто достаточно представиться в холле - все слышат. У соседей продуктовая моль завелась: 6 этажей сверху и 4 этажа снизу мучались от этого шуршания, которое она в полете издает, пока те, после многочисленных жалоб, ее не вывели.
а мені розказулали знайомі, що чути в сусідів за стіною як комар кров смокче через хобот.
Слышно как плесень растет через этаж! Звук такой, что сводит с ума.
shapo писал(а):непроверенный цемент с цементного завода где экспериментировали с пластификатором, а бетонный завод это и не думал проверять.
пластфикаторы добавляют на бетонном узле, а не на цементном заводе. добавляют их не для прочности (чтобы цемент сэконономить), а для нужной подвижности. обычный насос например ниже П3 не качнет, а чтобы высокомарочный бетон (который отлчается, как уже заметили выше, не составом клинкера, а сооотношениием цемента и воды) не разбавлять водой и не снижать прочность, и добавляют пластификатор. чтобы воды было мало, а подвижность хорошая.
а то что где то там бетон при заливке расслоился, так это точно не пластификаторы виноваты. цемент плохой, малоо цемента, мало смешивали (если узел рядом был) куча причин. не у всех же расславается повально.
shapo писал(а):непроверенный цемент с цементного завода где экспериментировали с пластификатором, а бетонный завод это и не думал проверять.
пластфикаторы добавляют на бетонном узле, а не на цементном заводе. добавляют их не для прочности (чтобы цемент сэконономить), а для нужной подвижности. обычный насос например ниже П3 не качнет, а чтобы высокомарочный бетон (который отлчается, как уже заметили выше, не составом клинкера, а сооотношениием цемента и воды) не разбавлять водой и не снижать прочность, и добавляют пластификатор. чтобы воды было мало, а подвижность хорошая.
а то что где то там бетон при заливке расслоился, так это точно не пластификаторы виноваты. цемент плохой, малоо цемента, мало смешивали (если узел рядом был) куча причин. не у всех же расславается повально.
Расслабьтесь и дайте ответить приглашенному спецу, вы мне неинтересны
hume писал(а):Слышал про что-то низкоэтажное у интергала... Если кто то знает дайте знать, оч интересно.
жк "озерний гай гатне" в гатном, 5 км от киева, 48 га, 46 домов, 4-10 этажей рядом озера с лебедями, действительно низкоэтажная застройка - ничетак в принципе продают с отделкой, кухней, техникой и по моему даже с мебелью, скандинавский вариант вы бы там одобрили имхо
апд: спецом уточнил - без ремонта цены 650-1100$, с ремонтом и кухней еще + 250$, с мебелью еще +250$ коммерция кстати продается, но почти вся в цоколе
Последний раз редактировалось kingkongovets Вс 17 янв, 2021 13:50, всего редактировалось 1 раз.
shapo писал(а):Расслабьтесь и дайте ответить приглашенному спецу, вы мне неинтересны
как жаль, мне было очень интересно узнавать про вред пластификаторов (правда так и не решили, проблема в экологии или в прочности). но самый перл, конечно, был про применение бетона М400 вместо М500 для защиты плитных фундаментов частных домов от грунтовых вод. шедевр инженерной мысли!
zРадио писал(а):Я уверен, что наушники за 100 долларов дадут лучше качество, чем комплект звукоизоляции и акустики за 5000. С появлением хороших наушников меломаны настоящие меломаны тихо сидят и никому не мешают. Тусовщики ходят по клубам.
Хорошие наушники это далеко не 100 долларов. Это много раз дороже
бугага, de gustibus aut bene aut nihil. есть и мнение, что хорошая акустика (и наушники) только электростатические. или рупорные) но косс порта про тем не менее остаются хорошими.
hume писал(а):Слышал про что-то низкоэтажное у интергала... Если кто то знает дайте знать, оч интересно.
жк "озерний гай гатне" в гатном, 5 км от киева, 48 га, 46 домов, 4-10 этажей рядом озера с лебедями, действительно низкоэтажная застройка - ничетак в принципе продают с отделкой, кухней, техникой и по моему даже с мебелью, скандинавский вариант вы бы там одобрили имхо
апд: спецом уточнил - без ремонта цены 650-1100$, с ремонтом и кухней еще + 250$, с мебелью еще +250$ коммерция кстати продается, но почти вся в цоколе
Ну 10 этажей - это не низкоэтажная застройка, семля в селухе дешевая, могли бы и все построить в 4-5 эт. А цены меня удивили, 1300 долл. метр с ремонтом в селухе под Киевом. Дешевея точно нет.
Faceless писал(а):Хооошие наушники это далеко не 100 долларов. Это много раз дороже
Слышал не раз такое утверждение. Когда предлагал поспорить на некоторые деньги, что мы пойдем в магазин и человек с закрытыми глазами оденет несколько наушников от 100 долларов до много денег и сможет на слух определить среди них самые дорогие и самые дешевые, люди почему-то скучнели.
Vlad442 писал(а):Я уверен, что наушники за 100 долларов дадут лучше качество, чем комплект звукоизоляции и акустики за 5000. С появлением хороших наушников меломаны настоящие меломаны тихо сидят и никому не мешают. Тусовщики ходят по клубам.
Хорошие наушники это далеко не 100 долларов. Это много раз дороже
бугага, de gustibus aut bene aut nihil. есть и мнение, что хорошая акустика (и наушники) только электростатические. или рупорные) но косс порта про тем не менее остаются хорошими.
Это просто нормальные среди бюджетных проводных, и даже они очень на любителя, мне вот вообще не зашли.
airmax78 писал(а):У меня в 24-этажном монолите соседи сначала хотели ставить домофон, но потом передумали: приходящему просто достаточно представиться в холле - все слышат. У соседей продуктовая моль завелась: 6 этажей сверху и 4 этажа снизу мучались от этого шуршания, которое она в полете издает, пока те, после многочисленных жалоб, ее не вывели.
Только не говорите, что вы при вашем подходе к ремонту не сделали профессиональную шумоизоляцию стен, колонн и перекрытий. Это будет эпик фейл. Хуже чем пожелтеет и отпадет. Это не дизайнерские штучки, это реальный комфорт в который нужно в первую очередь вкладывать деньги. Это же не хрущевка, где соседский телевизор воспринимается как неизбежное зло.
flyman писал(а):
