Fantazer написав:Реалисты.
Ну да, как же
)))) Ваш ник говорит сам за себя.
|
|
Додано: Чет 03 гру, 2009 20:10
Ну да, как же )))) Ваш ник говорит сам за себя.
Додано: Чет 03 гру, 2009 20:36
Енто где ж такие ЗП? В гос. структурах наверное. Либо у продавцов карточек пополнения на непроходном месте. Причем пишете средняя в Киеве!!! Мда. Просто интересно 1500 например назовите места? Енто ж надо умудритсо прожить на эти деньги. И это в городе с почти милионом автомобилей
Хотя конечно офиц. ЗП могут быть и даже меньше НО чел покупает квартиру в соответствии со своими ДОХОДАМИ. В нашей стране эти цифры часто значительно отличаются.
Додано: Чет 03 гру, 2009 21:38
такая и есть Средняя, на то она и средняя, ведь кто то и 1200 получает(служащие, соцработники, работники ЖЭКов и тп) разговор шел шо там средняя 4000 а квадрат в Токио 7000, там то же есть и 100000 а есть и 1500
Додано: Чет 03 гру, 2009 22:12
В фонде держмайна 2500 мин., в налоговой 2500-2700 инспекторы. У меня последние сведения из личного общения. И это офиц по расчетке на руки без левака... И это низшие должности в этих структурах. А взять у частникофф. Взять ЧПешникофф. Теперь вы скажите мне где конкретно служащие в Киеве получают 1200???? Да а чем разговор. О круге общения наверное. Чем шире тем вернее сведения.
Додано: Чет 03 гру, 2009 22:46
Панове. Давайте потихоньку забывать мечты что прийдет Джо/Хун Ли/Мойша/ Питер Пен и построит нам красиво, нашару и все цены обвалятся. Демагогию разводить не буду, а приведу конкретные примеры обьектов которые строят(или) иностранные строительные организации : Парк авеню (застройщик - жители земли обетованной, подрядчик сначала турки (дорого), потом наши (дешевле) цена: квадрата от 17 тис грн за квадрат при площади двушки 105 кв.м. в то же время рядом то же самое но без вентфасада и с вменяими площадями КГС по 11,5 тис грн . Батурина (Лужкова) строила на Подоле. Цена внимание от 10 тис баксов за квадрат - построили с пафосом 10 этажей и удрали. О каком дешевом жилье от иностранцев Вы говорите? Добрый дядя Джо будет зарабывать бабки и поверте 300 баксов для дяди не деньги. Все ждали, придут иностранные банки - заживем, кредиты под 5 % годовых как в Европе или Штатах! На даный момент больше 30 % банковской системы это иностранцы. Я хочу спросить в каком из банковЯ могу взять под эти проценты кредит? Райфазен, Укрсиб, Форум, Укрсоц, Правекс и т.д.? Кроме Берлин как-то там под 5 % никто даже не декларировал, и где теперь их Интерпол найдет?
Додано: Чет 03 гру, 2009 23:15
Согласен. Украина для зарубежного инвестора слишком рискованная страна и капитал пришедший в нее будет неприменимо спекулятивный если можно так говорить, хотя не совсем и корректно так как любая продажа это спекуляция. Т.е. зарубежный инвестор при входе в Украину неприменимо захочет прибыль выше нежели скажем в странах ЕС. А относительно снижения стоимости за счёт минимизации издержек - слишком фантастично. Строительство это не ракетная технология и каких-либо ноу-хау там нет в особенности в обычной панельной или кирпично-бетонной застройке. Посему считаю, что рынок недвижимости в Украине будут как и прежде формировать украинские компании.
Додано: Чет 03 гру, 2009 23:44
шире уже... есть статистика http://www.jobs.ua/stat/kiev/ смотрим первую строчку Образование, наука, воспитание 1915 и это в среднем, т.е может быть 1000, а может 3000, средняя 2000 только не надо щас говорить шо нянечка в детсаду в конверте шо то получает таких примеров много Госкомстат Украины обнародовал данные о средней зарплате в марте 2009. Так, средний показатель по стране составил 1818 грн. Это на 95 грн. больше, чем в феврале (тогда средняя зарплата по Украине была равна 1723 грн.). Как и раньше, наиболее высоким остается размер средней зарплаты в Киеве – 3101 грн. На втором месте Донецкая область (2035 грн.), на третьем – Киевская (1894 грн.). 3101 средняя официально не надо много ума шоб прикинуть шо не все видят конверты "от хозяина" как раз видят их меньшинство просто кто в чистом теплом офисе на ЧПешника работает и получает конверт не видит шо происходит на предприятиях и госструктурах а если он в ЖЭКе с ключом по подвалам лазит а она в садике пеленки стирает то их доход далек даже от среднего, увы таких людей много, не все в центре города в офисах сидят, про безработных вспоминать? это все слагаемые спроса а то - я и мои знакомые по 10000 легко имеют вот пускай и покупают по этим ценам, а остальным шо на десять квадратов копить, шо на 1000, без разницы, все равно не реально накопить вот поэтому и стоит рынок, бо даже тем кто 5000-15000 зарабатывает нужен кредит под 5% шоб эти цены поднять на остальных не надо расчитывать, у богатых уже все есть, т.к. те у кого бизнес, положение в кабинете и тд, люди не 20-летние, они успели по ценам 2000-2004 купить а потом было 4 года бездумных покупок в кредит, теми кто так сказать средний класс, затарились они уже под завязку кредитами кто остался? матрасники? так не все матрасы с целью на РН выйти, наоборот, это в основном деньги людей уже имеющих недвигу и откладывающих на черный день, или на авто, т.к. те кто сильно хотел свою хату ее купили в кредит, ведь было сказано им шо будет тока дороже)) а матрасники народ расчетливый и трезвомыслящий, в кредиты не кидался, копил, значит знает цену копейке, просто так, видя реальную ситуацию, с матрасом не распрощается))
Додано: Чет 03 гру, 2009 23:44
Лично для меня такие как ты - никто, ноль без палочки. Тебя с твоими 300 у.е. за метр и Маямами уже никто не воспринимает здесь.Зарисуй что то новенькое - может будет реакция.А так очередной пшык. П.С, как там твой прогноз по доллару 13 к Новому году? Просчитался? Не угадал?Признай свою профнепригодность.Точно так и с 300 у.е. за квадрат будет провал у тебя. А все потому что теоретик-АНАЛитик. Востаннє редагувалось ВИТУС в Чет 03 гру, 2009 23:57, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Чет 03 гру, 2009 23:50
Я рахував і неоднократно , в середньому в багатоповерховому будинку на 1 кв м житла припадає від 0,5 до 1 м кв землі . Вартість квадрата землі в Києві від 100 доларів за кв м ( 10 000 сотка ) і до 3 000 доларів за квадрат ( 300 000 сотка )
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
