Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Автор77 писал(а):Некоторые программы ипотеки предусматривают, что можно платить какой-то символический мизер процент, а тело 30 лет и больше не платить вообще. Некоторые программы - из 600 евро, к примеру, месячного платежа 200 евро субсидирует государство, так как государству выгодно,чтобы человек покупал жилье,покупал мебель,технику в него и т.п.,т.е. двигается экономика по мультипликатору.
Ну это другая концепция отношения страна-человек. Правда, у них ни одного олигарха нет почему-то.
Розовые сопли. Там где такая концепия отношения государство-человек - там, зачастую, прогрессивное налогообложение со ставкой до 60%. В тех же Нидерландах - до 52%. Вы как, готовы чехлиться на 50% заработанного за право получить очень дешевую 30-летнюю ипотеку?
Интересно понаблюдать европейский стиль жизни,те же Нидерланды. Из вот-этого ролика - запомнилось:
1.Отдельный домик в городке,стеклянные двери ,окна на первом этаже, и никаких решеток, ни грубых арматурных,ни дорогих кованых. Возможно за возможность не ставить решетки на первом низком этаже в отдельном доме,на улочках где не отлавливают гусиков на шашлык, они и считают комфортным оплачивать такие налоги .
2.Удивила цена аренды в 1100 евро при цене дома в 380 тыс. евро. В Киеве и не только вероятно попытались бы несколько тысяч евро содрать при такой цене недвижимости.
Если взять чисто линейно. Средняя зарплата чистыми нетто после налогов в Голландии - около 2200 евро. Киев,не знаю ,наверное где-то чуть больше 400 евро. Цена в центре Амстердама взял по сайту - квартиры 4-6 тыс. евро, но это самый центр.
Если сравнивать 2 тыс.дол. без ремонта ,ну плюс скидки еще в Республике (ролик о которой сегодня смотрел), и 4-6 тыс. евро в центре Амстердама,все равно получается нечто не слишком рациональное. Учитывая еще и то,что как в крупном мегаполисе,доходы в Амстердаме вероятно повыше средних 2200 евро нетто.
zРадио писал(а):Главное - не кладите все яйца в одну корзину. Не нравится недвижимость за границей, а в других инвестициях не сильны - возьмите следующую квартиру не в Киеве, а, например, во Львове. География - самое уязвимое место. Рекомендую диверсифицироваться хотя бы по ней. Направление движения очевидно - в западном направлении
Хочу не согласиться, неоднократно слышу, что на восточном направлении очень быстро и непринужденно получают бонусы с новостроев. Львов, Одесса задрана цена.
jay2004 писал(а):Була - 4 квартал 2020 року. Перенесли на 2 квартал 2021 року...
Супер. Чудове вкладення. А шо скажуть корифеї цієї гілки?
Аппну данный вопрос. Начало здесь. Хочу также услышать конструктивную критику/одобрение от корифеев ветки. А то полный игнор ...
Фиг его знает. Я бы лучше купил что-то на правом берегу. Но думаю за 10-12 здадите, свои 10% будете иметь. Скажу так, вариант не супер, но вполне может быть.
airmax78 писал(а):Кто там спрашивал че брать: файну или республику?
Республика от 2куе за квадрат..... пляяяяяяя Цены 2013го КАН уже оставил позади. Бодро идет к ценникам 2008го.
Максим, видите, сейчас модный акцент сместился в пользу недвижимости за окружной дорогой. Продавайте (если конечно успеете) свою прелесть и в Чабаны.
Чабаны заиграли новыми красками. От республики до метро 15 минут пехотой, от меня на маршрутке те же 15 мин. В республике 8 этажей, у меня 9. В республике газоблок, у меня кирпич 60 см. В республике школа за бабло, у меня государственная во дворе. Будем посмотреть
Що кидається в очі, що навіть на віддалених околицях Києва ціна квадратного метра житлової нерухомості сягає кількох тисяч доларів, а в передмісті значно менше тисячі і при цьому особливого попиту на цю дешеву нерухомість нема...як так
kingkongovets писал(а):попередник поха - архитектурный ансамбль "троещина" проспект маяковского, 1998й год все для людей
КК отфигачить фото на современной технике и назвать ЖК Стокгольм. Яму (где сейчас Спортлайф) застроить. Ну и маркетинг КАНа - ЮДП Думаю по 2000 метр можно стартовать
UA и мопы, мопы же! ну и вентфасады с панорамными окнами - цэ святэ и горизонтальная разводка и хопс - "мы продаем пространство"(с) креативная хипстота с подвернутыми штанами в экстазе
зы: в 90х мои друзья и партнеры покупали трешки в подобных новостроях на трое и крутили пальцем у виска потому шо я купил сталинку на лейпцигской и где щас та троя и те новострои?
Последний раз редактировалось kingkongovets Вс 24 янв, 2021 09:54, всего редактировалось 1 раз.
Автор77 писал(а):Некоторые программы ипотеки предусматривают, что можно платить какой-то символический мизер процент, а тело 30 лет и больше не платить вообще.
...
