Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість

RTC12 - Вы прикольный чувак.
Можно понять Ваше нежелание платить налоги.
RTC12 - Вы не в той черной комнате ищете черную кошку.

Аkurt, киньте текст 1795 циркуляра ...він тільки на турецькій?

Ви не повірете, але в Турецькій республіці Закони видаються турецькою мовою.
https://www.alomaliye.com/2019/02/15/ya ... me-raporu/

Вы ведь сами пишете о левых прайсах у застройщиков, и фактически об откатах.

Я НЕ писал нигде о "ЛЕВЫХ" прайсах у Застройщиков и НЕ писал нигде об откатах.
Это Вы придумали сами.
Вы просто привыкли жить в социуме обманщиков, лгунов и откатов - ложь, лгуны и откаты Вас окружают - потому так пишете.
Тему о серо-зеленом прайсе поднял НЕ я, а Вы, разместив тут на ветке видео, которое сняли - ВНИМАНИЕ!!!!:
- уволенный с кухни повар отеля Sea Life;
- работающая дистанционно на компанию в Магнитогорске бухгалтер.
То есть для вас ориентир в бизнесе - уволенный с кухни отеля безработный повар, который видно по видео, что абсолютно не в курсе ни налогов, ни цен, и россиянка-бухгалтер, живущая реально в гетто, хотя и снимающая интересные информативные ролики. Но в данном случае - полный провал и дезинформация/косноязычие в ходике.
Что это и зачем это ни они, ни Вы не разобрались, я сразу написал свое мнение: НЕТ РАЗНИЦЫ В ЦЕНЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ИНОСТРАНЦЕВ, но мне уже приписали неприписуемое.
Повторюсь еще раз: Вы не в тех черных комнатах ищете черных кошек.

akurt

мой опыт 2020г.
При продаже ПЕРВОЙ квартиры за календарный год платится 2% налога от стоимости квартиры, но не ниже, чем оценочная. Этот налог, как правило, делится между продавцом и покупателем, т.е по 1%. Поскольку сделка была по-белому, ничего не утаивая, то и налог пришлось заплатить по полной))), услуги нотариуса 2000, БТИ 750, ОЦЕНКА 500,какие-то проверки 600, и банк(была сумма сделки больше, чем положено без банка проводить) 2200 грн /2чел.
а вторая- да, там, 6,5% было.

akurt писал(а):
- городять таку дурню про "інші податки" на Забудовника в разі продажу нерухомості іноземцю - немає такого, більше того, операції купівлі-продажу звільнені від ПДВ вже давно. Забудовнику теоретично немає різниці, кому продавати з точки зору оподаткування. Єдиний податок сплачує покупець - 4% від вартості нерухомості.
--и то, если вступаешь в права собствености, наверное.
наверное, можно перепродать по переуступке правсобственности и не платить 4%?

Я примерно эту схему знал, но не писал, так как боялся, что товарищи меня будут ловить на точных цифрах - а они мне не нужны и в них не разбираюсь - я никакими куплями-продажам не занимаюсь.
Благодарю за уточнение.
Вы же видите, товарищи хотят купить квартиры за 0,03 гривен и продать за 300 000 долларов.
По-другому никак не соглашаются.
Виноват, конечно, я...

наверное, можно перепродать по переуступке правсобственности и не платить 4%?

Я думаю, что такая схема существует.
Но уточнение: 4% в любом случае заплатит КОНЕЧНЫЙ покупатель.
Это налог НЕ на продавца, а на покупателя.

Я не верен, но скорее всего действует такая схема:
- Заключается Предварительный Договор.
- Вносится часть суммы или даже вся.
- Продавец доволен. Виртуальный покупатель доволен.
- Виртуальный покупатель приводит за руку реального покупателя.
Довольному продавцу все равно, на кого в конце-концов в Кадастровом центре Турции будет оформлено Право собственности.
Ведь продавец ХОТЕЛ продать товар и ПРОДАЛ его.

ТАК ГДЕ ВАС ДУРЯТ - В УКРАИНЕ ИЛИ В ТУРЦИИ????????

RTC12 - Вы не в той черной комнате ищете черную кошку.

О том, что что налоги с продажи недвижимости платят везде, я прекрасно знаю.
Вопрос ведь был в другом. Почему для граждан Турции одни правила, а для иностранцев другие, и чем это может им аукнуться потом?
Вот собственно и всё. Но однозначного ответа на этот вопрос нет, и он завис в воздухе.

Что касается черной кошки, то как вы сами тут писали, прежде чем купить свою квартиру, вы делали основательный маркетинг по основным вопросам.
В том числе юридическим. Иными словами, не прыгали с головой в мутный омут.
Очевидно тоже искали черную кошку, дабы не попасть в просак.
А попадают очень многие, даже те, кто имеет придворных юристов.
Я не думаю что вы с большим удовольствием будете переплачивать там, где это абсолютно не требуется. И дело не в социуме или в жадности, а в понимании вопроса и в здравом смысле.

Вы третий день мусолите одну и туже дивную тезу, которую почерпнули у уволенного с кухни повара отеля Sea Life и работающей в Магнитогорске бухгалтерши.
Мусольте дальше.

Вот собственно и всё. Но однозначного ответа на этот вопрос нет, и он завис в воздухе.

Я думаю, ответ получите на ютюбе (там можно задавать вопросы).

Вы ведь сами пишете о левых прайсах у застройщиков, и фактически об откатах.

Я НЕ писал нигде о "ЛЕВЫХ" прайсах у Застройщиков и НЕ писал нигде об откатах.
Это Вы придумали сами.[/b]

У меня нет никакого желания с вами спорить.
В моем понимании нелегальный прайс, это и есть левый.
Очевидно у вас всё по другому, поэтому вы так и написали буквально несколько часов назад:

Я еще думаю, что тот серо/зеленый прайс - НЕЛЕГАЛЬНЫЙ и его выдают турку со словами:
"Ты заплатишь нам 500 000 лир, но в документах мы укажем 400 000 лир, в результате вместо налога в 20 000 лир ты заплатишь 16 000 лир."

Хотя я больше чем уверен, что прайс-листы, выложенные на видео, есть самые настоящие. Для граждан Турции одни, а для вас другие.
Я немного понимаю в полиграфии, и вижу что там всё выполнено на высоком типографском уровне. Да и какая мне разница, повар их выложил, или нет.
У него на лбу не написано. Главное что он турок. Поэтому ему и дали этот прайс. А вам, которые с Украины, дали другой.
Вы ведь побогаче, поэтому для вас будет подороже. Всё разумно и предельно просто.